Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Höchstadt a.d. Aisch kaufen
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1/35
Quelle: immo.infranken.de
534.000,00 €
8 Zi.
165
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt/Aisch. Es wurde im Jahr 1964 auf einem 773 m² grossem Grundstück erbaut und wurde seitdem gut gepflegt und instand gehalten. Das
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Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, die beide über einen eigenen Eingang verfügen.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und bietet ebenfalls Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
In beiden Wohneinheiten befinden sich hochwertige und teilweise neuwertige Küchen, die im Preis enthalten sind.
Bodenbeläge in beiden Wohnungen sind Fliesen und Echtholz-Parkett, alle Fenster verfügen über Aussenrollos.
Im Dachgeschoss befinden sich
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
6 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet überdachter Südbalkon mit ca. 7m² Nfl. zwei Tageslichtbäder (ein Wannen-, und ein
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Duschbad) das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer offene Galerie mit Duschbad im Spitzboden zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil (ca. 10m² Nfl.) weitere Gemeinschaftsräume sind vorhanden (Trockenraum, Fahrradkeller) kurzfristiger Bezug möglich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
629.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1984 EPass gültig bis: 01.01.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz . Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
9 Zi.
246
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Hanglage besticht durch seine hervorragende Pflege und seinen ausgezeichneten Zustand. Das Anwesen liegt auf einem großen, schön angelegten Grundstück, umrahmt von hohen Bäumen, und bietet sowohl sonnige
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als auch schattige Plätze. Zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für große Esstischgarnituren und Liegen. Im Inneren des Hauses sorgen zahlreiche Fensterflächen für helle und großzügige Räume. Besonders die nach Süden und Südwesten ausgerichteten Fenster lassen viel Licht herein und tragen zur energieeffizienten Nutzung bei. Die smart durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für größere Familien. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Treppenhaus mit viel Platz für Garderobe, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, ein separates Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit angrenzendem gefliesten Kaminzimmer/Büro. Von diesen Räumen gelangt man
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
3 Zi.
97,48
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Mit einem
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Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung. Sehr viel Licht wegen der großen DFF. Es handelt sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) U.V.M. So eine Wohnung ist sehr schwer zu bekommen, die Deckenhöhe über 4 m hoch. Sie werden begeistert sein.
Raumaufteilung
Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + Wohnzimmer / offene Küche +Balkon +Garage + Stellplatz + großen Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
554.450,00 €
4 Zi.
110,89
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Es handelt
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sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Neue Einbauküche mit einer Granit Arbeitsplatte. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) gibt es noch einen kleinen Garten zur Eigennutzung. U.V.M.
Raumaufteilung
Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer + Wohnzimmer / offene Küche +Terrasse + Garten +Garage + Stellplatz + Einbauküche + großen Kellerraum Im gleichem Objekt befindet sich im Obergeschoss eine vergleichbare Wohnung 107,17qm diese steht auch z
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Umgebung, großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses liegt eine Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung über eine
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Außentreppe erreichbar ist. Beim Betreten der Hauptwohnung wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von der alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich der Zugang zur hellen und modern ausgestatteten Küche. Sie verfügt über hochwertige NEFF-Einbaugeräte, darunter ein vergrößertes Ceranfeld, ein Backofen, ein Dampfgarer, ein Design-Dunstabzug, einen großen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Das Fenster ist mit Fliegengittern versehen und bietet beim Spülen den Blick ins Freie. Dank des durchdachten Designs bietet die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte zudem viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte. An die Küche schließt nahtlos der Essbereich an, der durch ein großes Fenster viel Licht erhält. Der offene Grundriss ermöglicht einen fließend
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Quelle: www.immowelt.de
414.500,00 €
6 Zi.
152
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilien-Haus wurde ursprünglich 1961/62 in Massivbauweise auf einem ca. 326 m² großen Grundstück errichtet und umfangreich ab dem Jahr 1996 schrittweise renoviert, saniert und erweitert. Das Objekt
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liegt mitten im Herzen der bezauberten Kleinstadt und doch ruhig. Zu der reine Wohnflächenangabe mit ca. 152 m² kommen noch ca. 90 m² Nutzflächen hinzu: - Spitzboden über massiven Nebengebäude - Lager und Nebenraum im Nebengebäude - Spitzboden Raum unter Hauptdach - Keller mit Heiz, Wasch und Anschlußraum
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (EG) befindet die ca. 60 m² große schön geschnittene 2.Zimmer Wohnung mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Im Obergeschoss (OG) befindet sich die ca.92 m² großzügig geschnittene 4.Zimmer Wohnung die einen direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden hat. Hier ist ein zweifacher Zugang zum ebenfalls gemütlichen Balkon möglich. Renovierungen/Sanierungen: - 1996 Einbau einer Zentralheizung, Öl-Heizung - 1997 Dach neu gedeck
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Quelle: www.immowelt.de
749.750,00 €
4 Zi.
122
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Wunschdomizil! Dieses exklusive, geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnstätte nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und
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insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen werden alle Ihre Erwartungen übertroffen. ### Raumgestaltung und Ausstattung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für erholsame Ruhepausen. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Besucher zu maximieren. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Das Haus erfüll
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Quelle: www.immowelt.de
649.870,00 €
4 Zi.
146
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden wichtige
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Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert.Genießen Sie den Luxus einer Loggia, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - sie bitet einen charmanten Außenbereich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design, während die zentrale Lage sämtliche Annehmlichkeiten von Höchstadt a. d. Aisch direkt vor Ihrer Haustür bringt. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Lebensqualität! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 281,-- Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab August 2024 bezugsfrei. Sprechen Sie mit uns - wir vermitteln Lebenswerte.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
93,18
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1990 komplett umgebaute Wohnhaus wurde ursprünglich in bewährter Massivbauweise erstellt. Der attraktive Wohn/Essbereich mit 47 m² und die versetzten Wohnebenen werden SIE begeistern. Großzügige Fensterfronten garantieren ein
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lichtdurchflutetes Wohnen mit wunderbarem Blick auf Terrasse und Garten. Im Sommer schützt eine Markise vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Ein wunderschöner Wiener Jugendstil Kachelofen sorgt im Winter, neben der Fußbodenheizung, für wohlige Wärme. Über einen kleinen Flur gelangen SIE in die ausgestattete Küche. Auch hier ist der Betrachter begeistert, da diese auf einer tieferen Ebene (wenige Stufen) realisiert wurde. Eine kleine Nische im Flur wird als Garderobe genutzt. Das Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im gesamten EG wurden hochwertige Solnhofner Platten verlegt. Über eine Vollholztreppe gelangen SIE in die obere Etage, wo sich das überaus großzügige Schlafzimmer mit 27 m² sowie das Bad befindet. Aufgrund der Schrägen im Schlafzimmer wurden fa
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude ist im Jahr 1968 erbaut, die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2011 und später weiter renoviert. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von circa 71 m² mit großem Balkon, ergänzt durch eine Nutzfläche von circa 25 m² im
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Keller und Dachboden, die flexibel genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und verfügt über drei Zimmer: Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Ideal für Single, Paare oder kleine Familie. Verfügbarkeit: Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu arrangieren.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m². Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen,
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separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1965 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem herrlichen, nach Süden ausgerichteten Grundstück ein Wohnhaus im Bungalow-Stil mit Vollunterkellerung sowie eine Garage. Bereits 4 Jahre später, im Jahr 1969,
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wurde das Haus durch einen Anbau nach Westen erweitert, dieser Teil des Hauses ist allerdings nicht unterkellert. Im Jahr 1975 wurde schließlich die Garage, ebenfalls durch einen Anbau, verlängert und es wurde auf diese Weise Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. geschaffen. Im Lauf der Jahre wurden zwar immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. bereits in den 90er-Jahren neue KUNSTSTOFF-FENSTER sowie eine neue Haustür und im Jahr 2017 eine moderne Heizungsanlage (WOLF-Ölbrennwertkessel) eingebaut. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier pr
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67 Quadratmetern bietet inmitten eines Gebäudes aus dem Baujahr 1969 eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und wurde kürzlich umfassend saniert, wobei das
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Badezimmer, die Elektrik, die Böden und die Wände mit höchster Sorgfalt erneuert wurden. Die optimal aufgeteilten 3 Zimmer schaffen einen flexiblen Wohnraum, der ideal für Kapitalanleger, Singles und junge Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zu dem bietet die Wohnung ein Gartenanteil mit ca. 200 qm Grundstücksfläche! Die Sanierungsarbeiten gewährleisten nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente, sondern tragen auch zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Somit eignet sich diese Wohnung nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als renditestarke Investition für Kapitalanleger. Genieße
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit statt Miete! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet:
Circa 31 m² Wohnfläche plus 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus warten auf Sie in dieser Ein-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Aisch-Park-Centers, Schwimmbad, Schule, Stadtzentrum
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u.v.m.
Diese Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie auch die gesamte Wohnanlage. Eine schicke Küchenzeile mit allen wichtigen E-Geräten darf nicht fehlen. Der Bodenbelag ist mit modernem Fliesendekor gewählt.
Einen Vorschlag zur Baufinanzierung haben wir im Anhang beigefügt. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar, Termin nach Absprache. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Mieter, bitte sprechen Sie uns an.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
Gelegenheit macht Liebe: Ein Platz der Ruhe und doch so stadtnah.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bi