Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Hofheim am Taunus kaufen
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
6 Zi.
120
m2
65719 Hofheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine besondere, im Split- Level verfahren erbaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 mit einer Grundstücksgröße von 412 qm. Das Garagengrundstück von 38qm befindet sich an der Straße unterhalb des Hauses.
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Der Zugang zum Haus ist über einen Privatweg erreichbar. Die Ebenen sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden, sodass das Kellergeschoss und der Dachboden jeweils hälftig genutzt werden. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen besitzt aber durch seine ideale Raumaufteilung und einem wunderschönen Garten mit Terrasse einen enormen Aufforderungscharkter daraus ihr Traumhaus zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die sich auf dem Dach befindliche, gut funktionierende Photovoltaikanlage die Ihnen jede Menge Stromkosten einspart. Für eine bessere Energiebilanz sollte unter anderem das Dach isoliert und einige Fenster ausgetauscht werden. Die Terrassentür ist mit einem elektrischen Rolladen
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
197.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
65719 Hofheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit Balkon und Aufzug.
Die ca 46qm sind derzeit aufgeteilt in das große Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, den geräumigen Flur mit Einbauschränken, und das
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Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine.
Große Fensterfronten lassen viel wertvolles Tageslicht in den Wohnraum, dazu der Balkon mit einer Breite von ca 4,0 Metern und einem herrlichen Ausblick.
Die Wohnung und das Gebäude sind in einem guten gepflegten Zustand, Kunststofffenster sind verbaut, im Jahr 1998 wurde die Heizungsanlage erneuert - die hochwertige Bauweise unterstreicht der Energieausweis.
Ein eigenständiger Keller gehört zur Wohnung dazu.
Die Einbauküche wird ebenfalls erworben und ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem Objekt, und für einen Besichtigungstermin.
Brühl & Partner Immobilien
- Ihr Familienmakler -
Inhabergeführt und
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
398.000,00 €
3 Zi.
95,42
m2
65719 Hofheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier in der Vincenzstraße wohnen Sie am Waldrand und sind dennoch (über die naheliegende Fußgängerbrücke) ruck zuck in der Stadtmitte von Hofheim.
Ihren Wagen haben Sie auf Ihrem eigenen Pkw Stellplatz geparkt, nun sind es nur noch wenige
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Schritte bis zu Ihrem künftigen Zuhause.
Ihre Wohnung befindet sich im Parterre dieses gepflegten 8-Familienhauses. Ihre Diele ist geräumig und lässt sich perfekt einrichten mit allen notwendigen Garderobenmöbeln. Von hier geht es auch in Ihr Gäste WC und den praktischen Abstellraum.
Ihr über 30 m² großer Wohn-Essbereich bietet zahlreiche Stellflächen für Ihre Lieblingsmöbel, die große Fensterfläche sorgt für eine gute Belichtung.
Ihre großzügige Terrasse und der angrenzende, eigene Garten laden in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Frönen Sie Ihrem grünen Daumen oder bieten Sie Ihrem Kleinkind ein bisschen eigene Spielfläche mit kleinem Planschbecken oder einer Schaukel.
Vielleicht ist Ihnen auch Ihr Haus zu groß und
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
359.000,00 €
4 Zi.
117
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer.
Ausserdem steht Ihnen ein ca. 37 m² großer Wohnbereich, über den Sie in alle Räume der Wohnung gelangen, wie
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auch eine Dachloggia mit Fernblick in die Natur zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche gehört zum Kaufangebot, des Weiteren eine kleine Abstellkammer, ein großes Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Die ca. 6.27 m² große Loggia und ein großer eingewachsener Garten, zur Allgemeinnutzung der Parteien, lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie 2 PKW-Stellplätze (Duplex-Parker) in Ihrer eigenen Garage.
Sehr schön gelegenes 5-Parteienhaus in direkter Naturlage von Hofheim Lorsbach mit Dachgauben und ansprechender Architektur und durchdachter Raumaufteilung.
Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist eine Gaszentralheizung.
Vereinbaren Sie einfach einen
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
698.000,00 €
7 Zi.
158
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses herrlich gelegene Zweifamilienhaus befindet sich sehr zentral gelegen in Hofheim im sogenannten Völkerviertel mit Fernblick bis zum Feldberg!
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
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Die Immobilie steht auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen sich mit ca. 75 m² Wohnfläche auf jeweils 3 Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Wintergarten und ist vermietet!
Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen.
Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Dusche und ein WC diesen Bereich können Sie als Büro oder als Gästebereich nutzen aktuell wird dieser ebenfalls von der Mieterin genutzt.
Weitere Kellerräume, sowie ein Waschraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
124
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Darf ich Ihnen dieses regelmäßig modernisierte Reiheneckhaus in bester und verkehrsberuhigter Lage in Hofheim mit kleinem idyllisch angelegtem Garten vorstellen? Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt
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sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde. Das Haus eignet sich durch seine großzügige Raumgestaltung mit satten 153qm und 4 bis 5 Räumen und 2 vollständigen Bädern insbesondere für Familien. Genießen Sie die Zeit mit Ihren Lieben im lichtdurchfluteten und edlem Stäbchen-Parkett versehenem Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, die bislang separate Küche könnte mühelos an das Esszimer angeschlossen werden. Oder sitzen Sie im Sommer entspannt unter der Markise auf der Terrasse, blicken auf das üppige Grün um Sie herum und lauschen in dieser ruhigen Wohngegend dem Plättschern des angelegten Bachlaufs. BEACHTEN SIE TOPAKTUELL dabei die HESSENGELD-Förderung (siehe unten *)! Dabei bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
240
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinen Sie neues, sehr modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein neues perfektes Zuhause für die ganze Familie und Gewerbe. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte steht für Wohnkomfort und viel Freiraum auf drei Ebenen. Wir bieten
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Ihnen ein überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Energieeffizienz. Die hervorragende Ausführung wird Sie begeistern. Arbeiten und Wohnen mit Naturnähe verbinden. Wenn diese Aspekte für Sie im Vordergrund stehen, dürfte das zum Verkauf stehende Anwesen für Sie das Richtige sein. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Das großzügige Entree verbindet die einladenden XL-Geschäfts- und hellen Wohnräume, welche alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Raumhöhe von 2,80 m bietet ein angenehmes Raumklima. Durch die großen Fensterflächen durchfluten die Sonnenstrahlen alle Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74,36
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Nachdem Sie Ihren Wagen auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage oder alternativ auf einem Ihrer beiden Außenstellplätze geparkt haben, erreichen Sie Ihr neues Zuhause über das Treppenhaus im 1. Obergeschoss dieses gepflegten
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6-Familienhauses. Die Aufteilung ist bequem und großzügig: In Ihrer Diele mit dem praktischen Einbauschrank legen Sie Ihre Garderobe ab. Im praktischen Abstellraum bringen Sie Ihre Vorräte unter, die über 8 m² große Küche verfügt bereits über eine wertige und tipp-topp gepflegte Alno-Einbauküche - so sparen Sie für´s Erste zusätzliche Anschaffungskosten. Im über 28 m² großen Wohnzimmer lassen sich Ihre Möbel locker unterbringen, der gepflegte Parkettfußboden trägt zum behaglichen Wohngefühl bei. Der angrenzende Sonnenbalkon erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit, hier genießen Sie Ihre freie Zeit bei einem gemütlichen Glas Wein und einem spannenden Buch. Auch das über 16 m² große Schlafzimmer lässt sich bequem einrichten und beschließt, neben Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
97
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumlage in mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Hofheim liegt das EFWH. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 97qm verteilt auf 6 Zimmer inklusive einer Sauna. Das EFH wurde früher als
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Zwei-Familienwohnhaus genutzt. Bei Bedarf können Sie wieder zwei Wohnungen daraus machen, ob zum Vermieten oder selbst nutzen. Eine Erweiterung durch einen Anbau und mehr Raum zum Leben zu schaffen ist möglich (Bauantrag erforderlich). Auch kann ein Neubau erfolgen gemäß Bebauungsplan. Über eine große Terrasse gelangen Sie zu einem parkähnlichen Garten. Dieser bietet jede Menge Potential und dazu einen schönen Spielbereich für Ihre Kinder. Auch die Möglichkeit eines Nutzgartens ist hier möglich. Sollten Sie sich zwischen Stadt- und Landleben nicht entscheiden können, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Hofheim am Taunus liegt nur unweit von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz entfernt. So kann man jederzeit das Stadtleben nutzen, hat aber auch de
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
71,91
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ALLE ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER ODER RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN GELÖSCHT. ALLE ANDEREN ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN INNERHALB VON 24 STUNDEN BEARBEITET. BITTE ACHTEN SIE AUCH AUF UNSERE
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MAILS AN SIE, DIESE KÖNNEN DURCHAUS AUCH IN IHREM SPAM-FILTER LANDEN. Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE! Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hofheim-Marxheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet und wur
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
8 Zi.
160
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: 909 m² Grundstück (im Gartenbereich perfekt terrassiert). Bodenwert lauf aktuellem Bodenrichtwert (EUR 740/m²): EUR 672.660,- (komplett Baugrund mit der Option der Verdichtung). Historie der baulichen Anlagen - 1966
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Errichtung Architektenhaus (Massivbau) mit Garage - 1972 Erweiterung um eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang an der Hausfront - 1992 Aufstockung (Holzbauweise); Eindeckung mit Echtschiefer! => (Die geschaffenen Flächen sind weder in Wohn- noch in Nutzflächenangaben enthalten!) NUTZUNGS-/VERÄNDERUNGSOPTIONEN: - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach mit zwei Eingängen - Generationenwohnen - Grundrissveränderungen z.B. Vergrößerung der Hauptwohnung durch Verschmelzung mit der ELW - Ausbau der DG-Flächen von "zu Wohnzwecken nutzbar" zu anerkanntem Wohnraum (enorme Vergrößerung möglich!) - Nutzung des heutigen Untergeschosses im hinteren Bereich als Hanggeschoss mit Veränderung der Geländetopografie - Teilung der Grundstücks zum Bau eines zweiten Ein
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit Charme, optimal in Altstadtnähe gelegen und direkter Anbindung zu Allem, was das Leben lebenswert macht? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 ist als Fertighaus
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gebaut worden und befindet sich direkt am idyllischen Schwarzbach in unmittelbarer Nähe zur Hofheimer Altstadt. Es verfügt über 120 qm Wohnfläche und 19 qm zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück in 1a Lage hat 313 qm und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Vom einladenden Eingangsbereich erreichen Sie ein kleines, aber feines Duschbad mit WC, einen praktischen Abstellraum, sowie den Heiz- u. Hobbyraum. Als Highlight befindet sich im Erdgeschoss ein großer Wohn- Essbereich mit angeschlossenem offenen Küchenbereich inkl. schicker EBK. Ein schöner Holzkaminofen macht den Raum noch wohnlicher und spart als erneuerbarer Energieträger Heizkosten. Über eine elegante Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich 3 helle, ruhige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
122
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
In dieser beeindruckenden Eigentumswohnung in Hofheim am Taunus, Stadtteil Marxheim, vereinen sich Luxus und Eleganz. Ergreifen Sie die Chance, an diesem begehrten Standort zu wohnen! Die erst im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss und bietet Ihnen modernste Energiestandards sowie langfristige Sicherheit und Stabilität für Ihre Familie. Als Eigentümer genießen Sie Unabhängigkeit von Vermietern und Mietpreiserhöhungen und können die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Durch diese Immobilieninvestition diversifizieren Sie Ihr Vermögen und profitieren von Inflationsschutz, langfristigen finanziellen Vorteilen und Vermögensaufbau. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem offenen Grundriss und den bodentiefen Fenstern begeistert sein. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die bequeme Anbindung an die Tiefgarage über den Personenaufzug. Die Wohnfläche von etwa 122 m² bietet genügend Raum für eine Familie. Der Balkon ist der ideale Ort zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
445.500,00 €
3 Zi.
89
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande des Taunus, inmitten des ruhigen Ortes Hofheim-Lorsbach (Hessen) entsteht ein modernes 6-Familienhaus. Auf 3 Geschossen verteilen sich jeweils 2 der 6 lichtdurchfluteten Wohnungen, in den Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung finden.
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Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellflächen. 9 Tiefgaragenplätze und ein groß dimensionierter Fahrradkeller stehen den künftigen Eigentümern zur Verfügung. Im Erdgeschoß sind 2 ca. 89qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit großer Terrasse und Gartennutzung angeordnet. Im 1.Obergeschoß sind ebenfalls 2 ca. 89qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen platziert. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 79qm Wohnfläche als 2 Zimmer-Wohnung und umlaufender Dachterrasse. Als erfahrene Architekten und Projektentwickler von Jarosch Architektur schöpfen wir aus unseren langjährigen Erfahrungen und bieten hier eine Lösung für ein zeitlos modernes, energieeffizientes und preiswertes Eigenheim an. Im Vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
274
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges, renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im wunderschönen Taunus. Das Haus wurde in ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine excellente Bausubstanz. Der jetzige Eigentümer hat in den letzen 3 Jahren das Haus
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renoviert und eine größere 6. stellige Summe investiert, sodass es momentan keinerlei Investitonsstau gibt. Das Haus bietet Ihnen im ausgebautem ausgebautem Dachgeschoss eine helle, lichtduchflutete und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die sich auf 130 m" verteilen. Der großflächige Wohn- Essbereich ( ca. 60 m" ) lässt sich auch trennen, sodass dort noch ein weiteres Kinderzimmer entstehen kann. Direkt im Anschluss erreichen Sie über den Flur noch ein abgeschlossenes 1 Zimmer Appartment ( ca. 31 m" ) mit kleiner Küche, Bad mit Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Diese Wohnung verfügt über ca. 114 m" Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster sowie ein weiteren Raum -
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen! Leben Sie außergewöhnlich und erfüllen Sie Ihre Maßstäbe bei der Umsetzung Ihrer Bedürfnisse und Ideen. In gefragter als auch ruhiger Lage am Fuße des Rosenbergs, mit kurzen Wegen in die City stehen diese historischen,
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alten Häuser, die den letzten Krieg unbeschadet überstanden haben und Geschichten erzählen. Dieses außergewöhnliche Ensemble bietet eine individuelle und gemütliche sowie vielfältige Wohnform, die in den heutigen Zeiten der anonymen Großstädte immer mehr gesucht wird. Was erwartet Sie?? Zuerst einmal: Ein charmantes Flair, Atmosphäre und Charakter, viel Licht. Das Baujahr des Hauses datiert aus dem Jahr 1909. Es existieren noch die historischen, original Buntglasfenster aus der Zeit vor 1939 sowie der originale Terazzo-Boden im Eingangsbereich. Wunderbare Hingucker, erhaltenswert und sicherlich einmalig. Das Leben spielte hier auf 2 Etagen, ca. 120m² Wohnfläche mit 5 Zimmern plus 2 Veranden im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen