Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilien in Hohenwestedt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im gemütlichen Einfamilienhaus in Hohenwestedt! Auf ca. 180 qm Wohnfläche und 6 Zimmern bietet diese Immobilie genug Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.204 qm und bietet viel Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen. Im Keller erwartet Sie ein vollausgebauter Wohnraum mit ca. 80 qm sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das Baujahr 1962 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während der gepflegte Zustand dafür sorgt, dass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten. 2008 wurde das Dach erst komplett erneuert und im Keller erwartet Sie eine moderne Gastherme von Junkers.Die Vielfalt der Böden (Fliesen, Laminat, Teppichboden) schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Garten erwartet Sie zudem schon Ihr eigener Mähroboter von Husqvarna. Die Lage in Hohenwestedt bietet ruhiges Wohnen, aber dennoch eine gute Anbindung an Nahve
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219.000,00 €
3 Zi.
91
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hohenwestedt und bietet auf großzügigen 91 m² alles, was Sie für modernes Wohnen brauchen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch eine Vielzahl an
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Komfortmerkmalen, die den Alltag erleichtern. Die gut geschnittene Einbauküche bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspanntes Beisammensein eignet. Der geräumige Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Rollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Privatsphäre und einen besseren Sonnenschutz. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Praktische Details wie eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und ein separates Kellerabteil bieten viel Lagerfläche für Dinge, die Sie nicht häufig benötigen. Ein Stellplatz in direkter Nähe des Gebäud
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320.000,00 €
6 Zi.
141,77
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine äußerst gepflegte Immobilie, die bereits auf den ersten Blick einladend wirkt. Eingebettet in ein ruhiges, begehrtes Wohnumfeld, bestehend aus Ein- bis Zweifamilienhäusern, kann sich
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dieses Haus sehen lassen. Leicht zurückversetzt präsentiert sich dieses chice Haus mit einem ausladenden Walmdach und attraktivem Klinker. Errichtet im Jahr 1978, bietet dieses Einfamilienhaus über ca. 142 m² Wohnfläche und wurde auf einem idyllischen, uneinsehbaren Grundstück von ca. 660 m² errichtet. Dadurch wird Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe geboten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen Diele empfangen, die einen harmonischen Übergang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht und darüber hinaus, bedingt durch Größe und Zuschnitt, Platz für eine Essecke, direkt vor der Küche bietet. Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was rund ums kochen und genießen benötigt wird. Ein Gasherd sorgt für professi
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379.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 122 m² Wohnfläche plus Terrasse auf einer Ebene wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet (4 Zimmer, Einbauküche & Duschbad). Das Kellergeschoß mit ca. 100 m² Nutzfläche kann zu
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großen Teilen auch als Wohnraum genutzt werden. Ein zweites Duschbad, Deckenhöhe wie im Erdgeschoß, große Fenster und Begehbarkeit von außen schaffen weitere Möglichkeiten der Nutzung. Das Dachgeschoß ist eine zurzeit nicht genutzte Ausbaureserve. Vorkehrungen für Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Heizung sind vorhanden. Der angelegte, gepflegte Garten einschließlich Mähroboter, eine geräumige Garage und ein einfaches Carport runden das Gesamtbild des 1048 m² großen Grundstücks ab. Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hohenwestedt.
Raumaufteilung
Vom Hauseingang werden über eine Diele/Flur drei Zimmer sowie Küche und Bad erreicht. Der Essbereich im großen Wohnzimmer ist direkt über die Küche erreichbar. Das 4te Zim
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409.000,00 €
7 Zi.
182
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, das zwischen 1976 und 1977 in solider Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet Raum für Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner
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durchdachten Aufteilung ist es ideal für zwei Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Der Zugang erfolgt über eine einladende Steintreppe, die in einen hellen Vorflur führt. Von hier aus sind beide Wohnungen erreichbar. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Eine moderne, kürzlich erneuerte Einbauküche sowie 3,5 Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss steht auf weiteren ca. 100 m² zusätzlicher Platz zur Verfügung. Der teilweise wohnlich ausgebaute Keller eignet sich ideal für Hobbys, Heimarbeit oder als praktischer Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt eine abges
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
103
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Restarbeiten, welches im Jahr 1963 errichtet wurde und sich auf einem Grundstück mit ca. 695,00 m² in ruhiger Lage von Hohenwestedt befindet. Das
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Einfamilienhaus verfügt über 2 Zimmer sowie einen weiteren wohnlich genutzten Raum und bietet eine Wohn- u. Nutzfläche von insgesamt ca. 103 m² im Erd- u. Obergeschoss sowie weitere Nutzfläche im Teilkeller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Verbindungsflur, der eine zentrale Verbindung zu allen Bereichen des Hauses schafft. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und ideal für entspannte Abende geeignet ist. Die angrenzende, modernisierte Küche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und das großzügige Platzangebot. Praktisch und funktional ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, der mit direktem Zugang zum Garten zusätzlichen Stauraum und Kom
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
61,52
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Mittelreihenhaus aus Baujahr 1958 auf einem ca. 193 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hohenwestedt. Dieses Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,52 m² im
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Erd- und Obergeschoss sowie ausreichend Nutzfläche durch den vorhandenen Dachboden. Aktuell wird die Immobilie in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, da noch bis Januar 2025 Mieter im Objekt sind. Zusätzlich zum Haus finden Sie im Außenbereich eine Garage für Ihren PKW. Über den Hauseingang werden Sie in dem Haus empfangen und gelangen in die weiteren Räume der Immobilie. Hier finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie Duschbad. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie in die aktuell zweite Wohneinheit führt. Hier finden Sie ebenso ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Dusch
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443.710,00 €
4 Zi.
146
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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www.immowelt.de
319.000,00 €
404,62
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hohenwestedt. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
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Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 292,07 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 112,55 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 404,62 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 72,18 % Gewerbeanteil zu 27,82 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 4,44 €/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 8,56 €/m². Der Faktor liegt bei 8,86 mit einer Rendite von 11,29 %. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 788,39 €. Im Außenbereich finden Sie 8 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zä