Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1961 und wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Auf dem weitläufigen Grundstück wurde im vorderen Teil ein zweites Einfamilienhaus errichtet und das Grundstück hierfür ideell geteilt. Die Wohnfläche
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von ca. 175 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit in zwei Teilbereiche unterteilt ist. Eines der Schlafzimmer wurde mit einem wertigen Einbauschrank versehen, der zudem begehbar ist und rückwärtig dann auch noch zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank offenbart. Alternativ würde eine Entnahme des Kleiderschranks zu einer noch großzügigeren Raumwirkung im Schlafzimmer führen. Auch eine Vergrößerung des aktuell kleineren Nebenraums wäre hierdurch grundsätzlich denkbar. Der überwiegende Teil des Hauses ist unterkellert. Außerdem bietet Ihnen eine geräumige und extrahohe Garage Platz für ein Auto und auf der Auffahrt findet ein weiteres Auto einen Stellplatz. Neben dem Gebäude lassen sich Fahrräder und
Das vollständig unterkellerte Einfamilienhaus wurde Mitte der 70iger Jahre in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Als Dachform wurde ein Satteldach gewählt. Die Dacheindeckung mit einer
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dunklen Frankfurter Pfanne inklusive der Isolierung wurde im Jahr 2001 vollständig erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung (Fabrikat Viessmann / Bj. 2020). Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Generell erfolgt die Beheizung im gesamten Gebäude über konventionelle Heizkörper. Die Fenster des Hauses wurden zwischenzeitlich durch 3-fach-verglaste Holzfenster (Fa. Lantz) ausgetauscht. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden vorhanden. Das rund 830 m² große Grundstück ist über ein elektrisch zu bedienendes Gartentor erreichbar. Es ist mit viel Rasenfläche und einer nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse angelegt. Seitlich am Gebäude befindet sich eine Garage. Daten des Energieausweises: Der Energi
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Hoisdorf im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 448 m² und
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verfügt über ca. 143,27 m² Wohn-/ Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster und Dusche ausgestatteten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen plus Waschmaschinenanschluss hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/ Schlafzimmer. Dieses kann optional durch eine Leichtbauwand geteilt werden, um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Zuletzt lässt sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großzügig gestalteter Küche in offener Bauweise betreten. Dem Wohn- und Esszimmer liegt eine südwestlich ausgerichtete Terrasse an. Ein von der Terrasse zugänglicher
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe und der Energiebedarfswert beträgt voraussichtlich 21 kWh/(m²a), A+. Die Doppelhaushälfte
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verfügt über eine gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m², die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur verteilen. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden, der mit einem großen verglasten Giebel ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit einem schönen u. großzügigen Garten. Die Terrasse zum Nachbarn wird durch einen Holzabstellraum getrennt. Die Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht die Einrichtung eines Essbereiches. Im Kaufpreis ist keine Einbauküche enthalten. Ferner ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Vollbad (mit Fenster), welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven HUF-Haus in einer begehrten und ruhigen Lage von Großhansdorf. Eingebettet in eine erstklassige Nachbarschaft und umgeben von hervorragender Infrastruktur profitieren Sie von der Nähe zu Schulen,
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Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen sowie einer idealen Anbindung an den ÖPNV, die Hamburger Innenstadt und die A1. Dieses relativ junge und hochwertig ausgestattete HUF-Haus befindet sich in exzellentem Zustand und bietet mit 224 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen und gleichzeitig einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten ermöglichen. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Highlight des Hauses ist die moderne Bulthaup-Küche, die sich nahtlos in den W