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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Holzwickede kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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385.000,00 €
5 Zi.
143
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses LivingHaus Fertighaus mit seinem modernen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad kombiniert Tradition und Innovation. Der praktische Kniestock von 1,60 m sowie die Erker bieten nicht nur zusätzliche Wohnfläche, sondern auch ein
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atemberaubendes Lichterlebnis in deinem zukünftigen Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine individuellen Wohnträume. Vier Schlafzimmer ermöglichen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort des täglichen Bedarfs. Besondere Leistungen wie die individuell angepasste Traumküche von Living Haus ermöglichen dir Kochvergnügen auf höchstem Niveau. Sie wird rechtzeitig geliefert und ist sofort einsatzbereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Projekt - alles digital, jederzeit zugänglich. Das I-KON System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich is
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1/10
441.850,00 €
6 Zi.
185
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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626.152,00 €
5 Zi.
155
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse. Im
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Erdgeschoss können Sie zwischen drei verschiedenen Varianten wählen: Open-Space-Konzept: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sorgt für ein modernes und kommunikatives Ambiente. Homeoffice oder Gästezimmer: Alternativ kann im Erdgeschoss ein separater Raum als Homeoffice für das Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer genutzt werden. Diese Flexibilität passt sich den Bedürfnissen der Bewohner an. Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Staur
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596.837,00 €
5 Zi.
136
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht
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hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gesellige Abende mit der Familie oder Freunden genießen. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für Flexibilität. Das praktische Gäste-WC ist ideal für Besucher und trägt zur Funktionalität des Hauses bei. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert. Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über eine elegante Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Masterbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auc
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686.909,00 €
5 Zi.
119
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle und großzügig geschnittene Stadtvilla bietet auf zwei Etagen ein komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet und dank großer
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Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sorgt für Flexibilität, ideal für Homeoffice oder Gästeunterkünfte. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum, der funktional integriert ist. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, die für viel Privatsphäre sorgen. Das Elternschlafzimmer besticht durch eine großzügige Ankleide, die ausreichend Stauraum bietet. Ein modernes Masterbad vervollständigt den Komfort auf dieser Etage und bietet Entspannung pur. Die Architektur mit dem Walmdach unterstreicht den zeitlosen und eleganten Charakter des Hauses, das ideal für Familien ist, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
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255.000,00 €
4 Zi.
89
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese attraktive Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu der Wohnung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu
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erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt im Schnitt 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Lage im obersten Geschoss bietet Penthousecharakter. Es sind kaum Nebengeräusche der Nachbareinheiten zu vernehmen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgen ebenfalls die zwei großen Wandschränke im Flur und der dazugehörige Kellerraum. In der Waschküche ist ausreichend Platz für zwei Geräte. Die Hausgemeinschaft ist gutbürgerlich und im kollegialen Austausch. Die Hausverwaltung betreut das gesamte Objekt, inkl. Pflege, Modernisierung und Instandhaltung. Es gibt auf de
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
197
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: A Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Holzwickede-Hengsen. Dieses moderne
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Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattungsqualität, die keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m² erwartet Sie eine durchdachte Wohnfläche von ca. 197 m², die sich auf 4 großflächige Zimmer verteilt. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit ihrem weitläufigen und offenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladend gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe empfangen, der mit hochwertigen Materialien und einem besonderen Design überzeugt. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer als Herzstück des Hauses und die m
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1.869.000,00 €
10 Zi.
397,67
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein modernes und altersgerechtes Wohnkonzept bietet! Dieses Renditeobjekt, erbaut im Jahr 2021, erstreckt sich über fünf Geschosse
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und überzeugt durch seine geräumige und durchdachte Architektur. Zum Verkauf steht eine komplette Etage mit 5 Wohnungen, die bereits vermietet sind und somit sofortige Einnahmen generieren. Die barrierearmen 2-Zimmer-Wohnungen wurden speziell für altersgerechtes Wohnen konzipiert. Sie bieten modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche: Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Raum, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ergänzt werden die Wohnungen durch ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen, die ebenfalls für eine seniorengerechte Nutzung geeignet sind. Das gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen
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339.000,00 €
115
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Garage, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: Keller: großer Hobbyraum,Gäste-WC, Flur, Heizungsraum und Kellerraum EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele OG:Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Flur und Bad Das große Kinderzimmer im OG kann auch in 2 Zimmer geteilt werden.
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793.617,00 €
5 Zi.
165
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und
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kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeitig
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Quelle:
www.immowelt.de
697.277,00 €
4 Zi.
133
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken
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Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie eine Verklinkerung oder eine Holzverschalung aufgreifen. An den würfelförmigen Baukörper schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Frühstückstheke an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer,
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309.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage, welches 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Küche, Diele, Gäste WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. OG: Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, Badezimmer, Abstell-/ Ankleidezimmer DG: Ausbaureserve
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335.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepfelgtes Reihenmittelhaus mit Garage, welches im Jahr 2016 umfangreich Modernisiert wurde. Aufteilung: EG: Küche, Diele, Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und
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Garten OG: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer
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419.000,00 €
6 Zi.
123
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich
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ausgebautes DG von gut 40 m² (keine Wohnfläche). 2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich ... - wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR. Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine massive Anbau (Gerätehaus) von 20 m² u.v.m..
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Quelle:
www.immowelt.de
320.500,00 €
5 Zi.
165
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976 mit einem 475qm großen Erbpachtgrundstück (geringe jährliche Erbpacht) bietet mit ca.165qm Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für zwei Generationen. Besonders
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hervorzuheben ist der separat zugängliche ausgebaute Wohnbereich mit 2 Zimmer und einem Bad, ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als Homeoffice. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet viel Platz zur Erholung oder Zeit mit der Familie oder Freunden. Ein geräumiger Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Auf dem Balkon im Obergeschoss können Sie Ihren Feierabend genießen. Das Haus hat eine zukunftsorientierte Photovoltaikanlage. Das Haus bietet mit seiner Größe, dem Raumangebot und dem Wintergarten hohen Wohnkomfort. Aufteilung und Raumangebot: Erdgeschoss: - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten - Küche mit Einbauküche ( optional zu erwerben) - Gäste-WC - Essbereich - Kamin
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319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus in massiver Bauweise mit Garage. Aufteilung: EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
162
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges freistehendes 1-2 Familienhaus mit einer Garage. Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 99qm): Küche, Diele, Bad, großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Terrasse Obergeschoss (ca.
...
63qm.) : Küche, Diele, Bad, großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die gesamte Familie. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele OG: 3 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad,
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Diele In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert.
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719.000,00 €
525
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Mieteinheiten. Aufteilung: Ladenlokal EG (ca. 92m²): Ladenfläche, 2 Büros, Diele, WC 1. OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche,
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Diele, Tageslichtbad 1.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon 2.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad 2.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon 3.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad 3.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon Anbau Hinterhaus (ca. 70m²): EG: Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Diele, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Nettomieteinnahme p.a.: 42.221,52€