Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Horhausen (Westerwald) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
266,62
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial! Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Der großzügige Hof bietet genug Platz für die Mieter. Darüber hinaus
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sind die vier Garagen ein weiterer Pluspunkt, der den Mietern zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Mietern, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie noch attraktiver und steigert ihr Potential als rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1235 €, was umgerechnet ca. 5€ den Quadratmeter beträgt. Der eigentliche Mietzins in Horhausen beträgt aktuell aber durchschnittlich zwischen 8€ und 9€ den Quadratmeter. Hier ist also viel Luft um die Rentabilität zu erhöhen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit einem geräumigen Hausfl
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das im Jahr 1994 errichtet wurde. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Die Beheizung erfolgt
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über eine Gasheizung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses führt. Das Highlight dieses Stockwerks ist das helle und einladende Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein freistehender Ofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
118
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein "Charakterhaus" mit außergewöhnlicher Architektur, absolut familienfreundlichem Grundriss und wunderschönem Garten wartet auf neue Eigentümer. Umgeben von viel Grün im eigenen Garten, ruhig gelegen in einer von Einfamilienhäusern geprägten
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Wohnumgebung. Das Haus steht leicht erhöht und empfängt Sie mit einem schön gestalteten Vorgarten, von der Eingangsseite her haben Sie einen unverbaubaren weiten Blick ins Land. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich die besondere Architektur des Hauses - es öffnet sich ein sehr großzügiges, bis in das Dach reichendes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum rückwärtig gelegenen Garten. Große Fensterflächen verstärken den Eindruck der Weiläufigkeit und an sonnigen Tagen, wenn die breite Tür zur Terrasse offen steht, verschmelzen Innen und Außen regelrecht zu einer Einheit. Eine Besonderheit des Hauses ist der fest verbaute Kaminofen im Wohnzimmer. Mit Sicherheit Ihre Wohlfühlecke an kalten Tagen. Die praktische Küche ist momentan mit Einbaumöbeln der jetz
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
272
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
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unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
6 Zi.
195
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem charmanten Zuhause, welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.984 m² Platz findet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Viertel, das Privatsphäre und
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Gelassenheit bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 195 m² und verschafft ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt sechs Zimmer, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich bis hin zum gemütlichen Büro - hier ist genug Platz für die gesamte Familie oder für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzender Terrasse und einen großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Des Weiteren verschafft Ihnen diese Etage ein Elternschlafzimmer sow
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
6 Zi.
200
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
137
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traditioneller Bungalow mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss - mitten in Horhausen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Horhausen! Dieser klassische Bungalow bietet auf einer Ebene großzügige 137 m² Wohnfläche auf einem gepflegten
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Grundstück von 509 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Garderobe, einer Diele und einem kleinen Abstellraum in der Küche verspricht dieses Einfamilienhaus ein behagliches Leben auf einer Ebene im ländlichen Raum. Der Bungalow besticht durch seine traditionelle Bauweise und den durchdachten Grundriss, der sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage vereint. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und bietet einen Blick auf eine angrenzende Weide. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von einem neuen Besitzer modernisiert zu werden. Aktuell ist der Bungalow von einer zuverlässigen Mieterfamilie bewohnt, die das Erdgeschoss sowie T
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
107
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer Türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Angaben zu Bungalow 1 Erdgeschoss 106,93 m2 Nettogrundfläche* 106,93 m2 ______________________