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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilien in Hoya kaufen
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449.000,00 €
7 Zi.
309,63
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen hier eine wundervolle Jugendstilvilla im Herzen von Hoya, welche energetisch und optisch auf Anhieb besticht. Insbesondere die wesernahe Lage und luxuriös renovierte Eigentümerwohnung in diesem Haus machen die Villa zu
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einem sehr komfortablen Ort, an dem Sie Leben und Arbeiten wunderbar vereinen können. Selbstnutzung, Teil-Selbstnutzung oder Vollvermietung: hier haben Sie viele Möglichkeiten! Die Spuren dieser hübschen Jugendstilvilla gehen zurück auf das Jahr 1900, als dieses herrschaftlich anmutende Bauwerk nur wenige Schritte entfernt zur Weser auf einem 975,00 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Villa verfügt über ca. 701,51 m² Wohn-/Nutzfläche, welche heute in 2 separate Wohneinheiten (EG + DG) sowie eine Gewerbeeinheit (EG) unterteilt ist. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 206 m² und ist mit großen Schaufensterfronten ausgestattet. Innen werden Sie repräsentativ im Show-Room empfangen, welcher sich über 2 Ebenen erstreckt. Rückwärtig befind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
803
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein attraktives Wohnhaus in kompakter Größe, das schick und modern saniert wurde - hier können Sie sofort einziehen! Das Siedlungshaus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Es überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten
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und gemütlichen Wohnatmosphäre. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hoya sowie diverse Sport- und Kulturangebote sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in Hoya bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
177
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Haus, etwa aus dem Jahr 1845, vereint Charme, Geschichte und ein enormes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 183 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten (93 m² EG-Wohnung und 90 m² OG-Wohnung), bietet die Immobilie
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das großzügige Grundstück mit ca. 944 m² ist ein echtes Highlight. Der weitläufige Garten mitten im Ortskern schafft eine einmalige Ruheoase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein - eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Schön ist auch hier das dazugehörige Gartenhaus und eine gemütliche durch Grün geschütze Sitzecke. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013 für wohlige Wärme, während im Obergeschoss eine Gasheizung aus 2015 installiert ist. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die vorhand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 überzeugt mit einem zeitlosen Grundriss und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum. Die großzügige Raumaufteilung sowie die
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hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele, von der aus verschiedene Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein Gästezimmer/Büro - ideal als Home-Office oder für Besucher -, ein Duschbad sowie die Küche, die sowohl von der Diele als auch vom angrenzenden Essbereich aus zugänglich ist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss erwa
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
121
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1959 bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie zu werden. Mit einer Wohnfläche von 121 m² stehen Ihnen sechs ansprechende Zimmer zur Verfügung, die darauf warten,
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mit Leben gefüllt zu werden. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung - sei es für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie oder für Spiel und Spaß mit Kindern und Haustieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die helle und freundliche Küche, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seinen offenen Grundriss. Aktuell gelangen Sie über den Flur in diesen Bereich, jedoch besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang vom Esszimmer zur Küche zu schaffen, um eine offenere Lösung zu realisieren. Die große Fensterfront im Wohnbereich ermöglicht einen schönen Blick in den Garten und sorgt f
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1/8
190.000,00 €
4 Zi.
101
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das überschaubare Einfamilienhaus wurde stets instand gehalten und renoviert, sodass die kleine Familie in 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur genügend Raum findet. In 1997 wurde das Dach neu gedeckt und das Wohnhaus etwas verlängert und
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eine Loggia errichtet. Dank der Lage lassen sich Schulanlagen, aber auch Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum in 5 Gehminuten erreichen.
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1/20
185.000,00 €
6 Zi.
200
m2
Lange Str. 86, 27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Stadthaus besticht durch seinen guten Pflegezustand. Im vorderen Bereich ist der ehemalige Friseursalon als Büro und großen Hauswirtschaftsraum mit separater Vorratskammer umgenutzt. Rückwärtig wurde eine große Küche
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eingerichtet. Ein Wohnzimmer ist im Anbau mit Zugang zur überdachten Terrasse zu finden . Weiter sind im Anbau ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Im Dachgeschoß sind zwei Kinderzimmer mit eigenen Badezimmer eingerichtet. Im rückwärtigen Bereich liegt der gepflegte Garten mit befestigten Zugang zum Gartenhaus und zur rückwärtigen Auto- und der Fahrradgarage, die Sie über das Nachbargrundstück erreichen können. Ein überschaubares Anwesen in zentrumsnaher Wohnlage.
Flexible Nutzung: Wohnen und Gewerbe kombinierbar
Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation.
Im vorderen Bereich zweigeschossiger
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390.000,00 €
8 Zi.
170
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Haus
***Vielen Dank für alle bisherigen Anfragen und das damit gezeigte Interesse. Wir haben uns aus diesem Grund dazu entschlossen nur noch bis zum 19.1.2025 weitere Angebote und Besichtigungsanfragen anzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.***
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Ob als Rückzugsort mit Wintergarten für die gemütliche Zweisamkeit oder als Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie mit ausreichend Platz durch eine Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum auf dem Satteldach, diese einzigartige Immobilie hält für jeden ein ganz besonderes Highlight parat. Mit großem Garten und angrenzenden Bürgerpark kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden und trotzdem ist sie
keineswegs abgelegen, da alle wichtigen Versorgungspunkte (von Supermärkten, Schulen
und Kindergärten bis Ärzten und Banken) nur einen kurzen Spaziergang über die schöne Weser entfernt sind.
Das Architektenhaus präsentiert sich durch die besondere Zimmeraufteilung wunderbar modern und zeitlos. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit 40 qm viele
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Quelle:
www.immowelt.de
149.800,00 €
3 Zi.
73,85
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt in Hoya handelt es sich ein 9 Familienhaus. Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG/Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Spitzboden, der laut Bauordnung nicht als Wohnraum deklariert
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wird.
Das Objekt hat eine massive Bausweise und weist keinen Modernisierungsstau auf. Jede Wohnung hat eine Gasbrennwertheizung. Die Heizungsanlagen wurden 2023 in allen Wohnungen erneuert.
Der Energieausweis aus 2024 liegt vor.
Die langjährigen Mieter fühlen sich in der wertigen, gut gelegenen Wohnung sehr wohl.
In Hoya existiert ein riesiger Arbeitsmarkt mit vielen diversen Großunternehmen. Somit besteht eine hohe Nachfrage bei Mietwohnungen oder auch für die Eigennutzung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einem Abstellraum und Bad. Außerdem gibt es einen Balkon.
Das Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
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1/3
89.000,00 €
10.097
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 27318 Magelsen (MGN) 10.097,00 m² Ackerland. • +++ Ortsrand +++ Entwicklungszustand: Baureifes Land Art der aktuellen Nutzung: Gemischte Baufläche (Außenbereich) Bodenrichtwert: 15 €/m² (Stichtag:
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01.01.2022) • Zufahrt über Feldweg • Pachtvertrag jährlich kündbar (700€/ha u. Jahr) • Bodenzahl: 64 • Ackerzahl: 64 +++ Gebote ab 9€/m² erwünscht +++ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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279.000,00 €
7 Zi.
228,13
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** RESERVIERT **
Sie sind auf der Suche nach einem Haus jenseits der 08/15 Architektur, mit einem offenen und hellen Grundriss der moderne Wohnträume wahr werden lässt?
Ein eingewachsener Garten für zwei- und vierbeinige Familienmitglieder ist
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Ihnen ebenso wichtig wie eine gute Infrastruktur in der Umgebung? Dann haben Sie hier vielleicht Ihr Traumobjekt gefunden, zudem Sie C21 Tigges Immobilien ganz herzlich begrüßt!
Dieses ansprechende Haus wurde von einem Architekten frei nach den Wünschen der Erbauer geplant und 1975 auf einem 1163 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Es stehen den Bewohnern großzügige 228 m² Wohnfläche zur Verfügung, 2 Vollbäder, Gäste-WC, 7 Zimmer sowie ein Teilkeller und eine Garage.
Ein Weg führt Sie zur Haustür und empfängt Sie zunächst im Windfang, der zugleich auch links in das Gäste-WC mit Dusche führt. Da sich im Erdgeschoss auch ein Zimmer mit potentieller Gästezimmernutzung befindet, kann etwaiger Besuch im Erdgeschoss wohnen, was für ein hohes Maß