Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Hünfelden kaufen
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1/27
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
8 Zi.
188
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese schöne 3-Familien-Doppelhaushälfte besticht durch seine Lage und seine Solidität. 3 Parteien finden hier Platz, die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und die Dachgeschoss Wohnung mit ca. 56 m². Erdgeschoss und
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Obergeschoss haben jeweils einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Zimmer in den 3 Stockwerken sind vom Flur aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss gehört ein sehr großzügiger Balkon zum jeweiligen Stockwerk.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Keller, hier ist der Wasch- und Trockenraum für die Parteien, der Kellerraum für die Heizungsanlage und der gesamten Technik. Eine Entkalkungsanlage ist installiert.
Das Dach wurde im Juni 2024 neu gedeckt, neue Dachfenster eingebaut und die Fassade neu angelegt.
Wasser, Strom
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Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
8 Zi.
187
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne 3-Familien-Doppelhaushälfte besticht durch seine Lage und seine Solidität. 3 Parteien finden hier Platz, die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 56 m². Erdgeschoss und
...
Obergeschoss haben jeweils einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad.
Alle Zimmer in den 3 Stockwerken sind vom Flur aus erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss gehört ein sehr großzügiger Balkon zum jeweiligen Stockwerk.
Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Keller, hier ist der Wasch- und Trockenraum für die Parteien, der Kellerraum für die Heizungsanlage und der gesamten Technik. Eine Entkalkungsanlage ist installiert.
Wasser, Strom und Heizung werden bei allen 3 Parteien separat abgelesen.
Das Dach wurde 06-2024 neu eingedeckt,
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut extravagante Wohnung befindet sich in einem -sehr gepflegten und komfortablen 6-Parteien-Architekten-Haus.
Die Wohnanlage, wird fast nur von den Eigentümern genutzt .
Nur diese exclusive ETW ist an einen sehr zuverlässigen und
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solventen Mieter vermietet .
Die aktuellen Netto-Jahres-Mieteinnahmen beläuft sich auf
6.720.-- EUR...zzgl. NK
Der separate Eingang - gibt hier das Gefühl von
"Wohnen wie im eigenen Haus " !!
Ein absolut individueller Grundriss - verleiht diesem Objekt - einen ganz besonderen Charme !!
- die versetzten Wohnebenen - vermitteln einen interessanten Charakter !!
- mit einem zusätzlichen offenem Bereich incl. Kamin-Ofen !!
- einer halb-offenen Küche mit Einbauten !!
- modernes Dusch / Wannenbad !!
- einem Teil-Überdachten Terrassen-Bereich und erlaubter Grundstücks-Mit-Nutzung
Die dazu gehörige Garage mit direktem Wohnungs-Zugang hat den zusätzlichen Kaufpreis von 5.000 EUR !
Es gibt keinerlei "Renovierungs-Stau"...!!
Das Gebäude ist akt
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9,5 Zi.
300
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Hünfelden im Ortsteil Kirberg, eingebettet in eine malerische Landschaft. Umgeben von
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grünen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kirberg besticht durch seine Ruhe und den dörflichen Charme, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Limburg an der Lahn und Wiesbaden gegeben ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und finden alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage am Feldrand garantiert zudem einen unverbaubaren Blick und eine Atmosphäre der Entspannung, die diesen Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien und Ruhesuchende macht.
Ausstattung: - Kamin - Gäste-WC - Balkon und Terrasse - Garten - Keller - 1x Garage - 3 Außenstellplätze
Objekt: In idyllischer Lage am
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Hünfelden-Dauborn, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und die Mobilität erleichtert. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
Ausstattung: - Aufzug - Balkon - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Barrierefrei - Gas Zentralheizung - Garage
Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 68m² große, barrierefreie 2-Zimmerwohnung, erbaut im Jahr 2006, mit Balkon und Garage in Hünfelden-Dauborn. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogerä
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
5 Zi.
121
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese exklusive Immobilie bietet eine erstklassige Lage in der charmanten Region Nauheim, die durch ihre Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe besticht. Mit ihrer attraktiven
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geografischen Position öffnet sie die Tore zu einem Leben voller Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend erreichbar. Für den internationalen Reisenden befindet sich der nächste Flughafen, der Flughafen Frankfurt, in komfortabler Reichweite, sodass auch weltweite Verbindungen problemlos erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen B8 und A3 garantieren eine schnelle und bequeme Fortbewegung sowohl in städtische als auch ländliche Gebiete, wodurch Berufspendler und Freizeitliebhaber gleichermaßen profitieren. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, welche die Lebensqualität in dieser Region hervorheben. Für die jüngeren Familienmitglieder steht d
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
99
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Gemeinde Hünfelden Die Gemeinde Hünfelden, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, setzt sich aus den Ortsteilen Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim,
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Neesbach und Ohren zusammen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.717. Insgesamt sieben Kindergärten, welche zum Teil eine Ganztagsbetreuung und Krippenplätzen bieten, sind in der Gemeinde vorhanden. Die kooperative Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium) befindet sich im Ortsteil Dauborn. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in Hünfelden angesiedelt. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Freibäder, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie diverse Jugend- und Seniorenprogramme bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress. Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die Bundesstraßen B417 und B8, ist Hü
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
13 Zi.
248
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ohren ist einer von sieben Ortsteilen der Gemeinde Hünfelden im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Ohren ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Hünfelden. Seine Gemarkung
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grenzt nordwestlich an die des Verwaltungssitzes Kirberg und nordöstlich an die des einwohnerstärksten Ortsteils Dauborn. Im Süden grenzt die Ohrener Gemarkung an den Rheingau-Taunus-Kreis und die dortige Gemeinde Hünstetten, genauer an die Ortsteile Ketternschwalbach, Bechtheim und Beuerbach.
Ausstattung: Das Dach des Hauses ist ein Satteldach, welches mit Kunstschiefer beschlagen wurde. Es ist zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung , welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig ist. Zusätzlich wurde ins Haus ein Gasanschluss gelegt. Die Fenster, sind zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden. Die Böden wurden mit Fliesen und Teppich belegt. Die Innentüren und Zargen sind aus Holz.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
100
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist untergliedert in ein sanierunsbedürftigem alten Wohnhaus und einer ausgebauten Scheune, BJ 1978 Umbau Eine große Fachwerkscheune gehört ebenfalls zum Angebot. Für Leute mit viel Platzbedarf oder Handwerker.
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Dieses Objekt hat viel Potenzial.
Lagebeschreibung: Heringen liegt in einer sehr reizvollen Landschaft zwischen Hahnstätten, Kaltenholzhausen und Kirberg, ein Städter würde sagen Naherholungsgebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld
Raumaufteilung: Die jetzigen Wohnräume lassen sich mit wenig Aufwand um 50 m² erwitern. Ein weiteres Fachwerkhaus gehört ebenso auf dem Grundstück liegend zum Angebot dazu.
Besichtigungstermine: Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? Als eines der führenden Maklerunternehmen im Taunus, sind wir seit über 30 Jahren für Sie tätig. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir ein
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
146
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Raumwunder das viel Platz für die ganze Familie bietet, sucht neue Eigentümer! Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer auf ca. 146 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 122 m², was ausreichend Platz
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bietet. Möglicherweise könnten Sie sogar die Großeltern gleich mitbringen. Das Haus wurde etwa im Jahr 1900 erbaut, im Jahr 1951 wurde der Zugang zum Haus überbaut, wodurch ein Stellplatz im Eingangsbereich sowie je ein zusätzliches Zimmer im ersten Stock und im Dachgeschoss entstanden sind. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss betreten Sie durch den großzügigen Flur die Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich möglicherweise als Wohn- und Esszimmer eignen. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und zwei Abstellräume. In allen Zimmern wurde nachträglich ein Heizkörper installiert, im Jahr 2017 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
14 Zi.
423
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Lage: Entdecken Sie die idyllische Lage von Hünfelden-Mensfelden - eine perfekte Verbindung von ländlichem Charme und
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städtischer Nähe! Nur etwa 15 Fahrminuten trennen Sie von der historischen Limburger Innenstadt, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights erwarten. Die gute Anbindung wird durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Gehentfernung weiter unterstrichen, die bequeme Mobilität in alle Richtungen ermöglicht. Genießen Sie das harmonische Ambiente dieser Region, umgeben von Natur und dennoch in bequemer Reichweite urbaner Annehmlichkeiten.
Ausstattung: - Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Wintergarten und Terrasse - Gas-Zentralheizung (2006) - 4 Stellplätze
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Parteienhaus mit einer zusätzlichen, kleine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
168
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Parkhausstellplatz
Ausstattung: - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Heizung mit Gasbefeuert - Separater Garten vorhanden (300 Meter Entfernt).
Objekt: Zum Verkauf steht ein
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gepflegtes Einfamilienhaus in Hünfelden / Nauheim. Das im Jahr 1914 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Bauweise des Hauses ist massiv und es ist vollständig unterkellert. Das Haus bietet eine einfache Ausstattungsqualität und verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein geräumiges und gut gepflegtes Zuhause sucht. Die Lage des Hauses in Hünfelden / Nauheim ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als eine inte
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
7 Zi.
200
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Ortslage von Hünfelden Dauborn. Bis zum Autobahnanschluss A3 Limburg Süd sind es zehn Fahrminuten. Bis zur Bundesstraße B417 sind es
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lediglich fünf Fahrminuten. Dauborn ist innerhalb der Gemeinde Hünfelden sehr beliebt. Innerhalb von Dauborn finden Sie den Kindergarten und die Kinderkrippe inklusive Mittagstisch. Ebenso, direkt am Ort, finden Sie die Grundschule, die weiterführende "Europa-Schule. Die "Europa-Schule" ist auch bei Familien aus Bad Camberg und Limburg auf Grund des exzellenten Rufs sehr beliebt. Ärzte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Dauborn vorhanden. Im benachbarten Ort gibt es zwei große Discounter sowie einen einen Getränkefachmarkt. Der nächst gelegene Autobahnanschluss an die Autobahn A3 ist Limburg Süd. Die Entfernung beträgt ca. 10 km. Hier befindet sich auch der ICE-Haltebahnhof. Wenn Sie als Alternative zum ICE mit der Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einem tollen Grundriss und einer Fernsicht ins Grüne.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist direkt am Ortsrand von Kirberg gelegen, nur wenige Minuten bis zur Bushaltestelle
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Limburg-Wiesbaden und nur ca. 10 Min. bis zum ICE-Bahnhof Limburg.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Provision: Die Courtage für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57% inklusive MwSt. vom Kaufpreis.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
122.000,00 €
5 Zi.
121
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem neuen Leben. Ein Ort, an dem jeder Raum von Geschichten, Glück und gemeinsamen Momenten durchdrungen ist. Willkommen in der malerischen Gemeinde Hünfelden. Schon beim Betreten dieses charmanten
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Hauses spüren Sie die liebevolle Atmosphäre, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
122.000,00 €
5 Zi.
121
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem neuen Leben. Ein Ort, an dem jeder Raum von Geschichten, Glück und gemeinsamen Momenten durchdrungen ist. Willkommen in der malerischen Gemeinde Hünfelden.
Schon beim Betreten dieses charmanten
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Hauses spüren Sie die liebevolle Atmosphäre, die auf einer großzügigen Wohnfläche von 121 Quadratmetern wohnt. Raum für Raum, insgesamt 5 Zimmer, erzählen eine Geschichte von Möglichkeiten: Von Kinderlachen in den Schlafzimmern über kreative Projekte im Homeoffice bis hin zu gemütlichen Abenden im einladenden Wohnzimmer. Hier findet jede Familie und jedes Paar sein ideales Nest.
Der Garten dieses Hauses ist ein wahrer Rückzugsort. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon sitzen, umgeben von der stillen Schönheit der Natur. Oder wie Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten den grünen Daumen entdecken und diese Oase Stück für Stück gestalten.
Und dann ist da noch der geräumige Keller, der viel mehr als nur Stauraum ist. Er kan
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Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilweise Fachwerkbauweise, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 180 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon und Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus den 1990er Jahren und wurde zuvor als Scheune genutzt.
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Badezimmer mit Dusche, Arbeitszimmer, Werkstatt (Atelier), Waschküche.
Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich.
Dachgeschoss: Badezimmer, vier Schlafzimmer.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1997. Zusätzlich ist ein Festbrennstoff-Ofen mit Pufferspeicher vorhanden, der an das Heizsystem angeschlossen ist. Warmwasser wird zentral erzeugt und in einem separaten Speicher aufbewahrt, der auch mittels Nachtstrom beheizt werden kann. Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung. Die Ausstattung der Räume entspricht e