Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Idar-Oberstein kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
311.830,00 €
5 Zi.
150
m2
55743 Idar Oberstein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer individuellen Stadtvilla in Idar Oberstein! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserem hochmodernen
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Konzept und unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch höchsten Qualitätsstandards gerecht wird.
Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen 5.0 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 150.00 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 2400.00 m² geplant. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 gemütliche Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne. Die gehobene Ausstattung sowie die Verwendung von Passivhaus- und Niedrigenergie-Technologien garantieren Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine effiziente Energiebilanz.
Die Lage dieses Bauprojekts ist besonders attraktiv, da es
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55743 Idar-Oberstein / Tiefenstein
Immobilientyp: Haus
Diese Traum-Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen!
Das hier beworbene Objekt besticht durch seine großzügigen Wohnflächen im Erdgeschoss mit außergewöhnlichen Einrichtungsgegenständen sowie sehr hochwertigen Holzarbeiten.
Diese bestehen
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insbesondere aus einer alten Meraner-Bauernstube (ca. 150 Jahre alt!), welche eigens an dieses Objekt angepasst wurde. Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel.
Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, so dass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleidebereich und einen Terrassenzugang.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt incl. der Schwimmhalle ca. 341,3 m² und kann bei Bedarf barrierefrei ge
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
408.899,00 €
5 Zi.
165
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
400.199,00 €
5 Zi.
144
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
383.999,00 €
4 Zi.
110
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche,
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PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immobilo.de
407.499,00 €
4 Zi.
136
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
432.699,00 €
5 Zi.
151
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses , im Jahre 1999 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Küchen nebst Einbauküchen, einen
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Balkon, eine Terrasse, ein ca. 320 m² großes Gartengrund-stück sowie ein modernisiertes Carport und 3 Stellplätzen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 qm.
Raumaufteilung
Das Haus beherbergt im Untergeschoss eine separat zu nutzende Wohneinheit mit 48 m².Diese Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohn- Schlafbereich, einer Küchenecke die bereits möbliert ist, einem Abstellraum, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Sie verfügt über einen separaten, gartenseitigen Eingang. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, sowie der Heizraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt im Eingangsbereich ein modernisiertes Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Von hier aus erreichen Sie den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
123
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1986 massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Idar. Sie besticht durch Ihre einzigarztige Architektur, gepflegten Zustand sowie kurze Versorgungswege. Innerhalb
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weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Idar, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Dänisches Bettenlager), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech. Die Wohneinheit besteht aus derzeitig 4 Zimmern, einem Balkon, einer Terrasse, einer Küche, einer Gästetoilette und einem Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz. Durchstöbern Sie gerne unsere umfangreiche Bildergalerie um sich einen ersten Eindruck von diesem Schmuckstück machen zu können. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exp
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
14 Zi.
183,75
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier wohnt Ihre Zukunft!
Objekt
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Charme und modernem Komfort in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961. Dieses besondere Anwesen, welches bisher als Einfamilienhaus
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mit integriertem Büro im Keller genutzt wurde, bietet Ihnen auf 155 qm Wohnfläche und einem 500 qm großen Grundstück unzählige Möglichkeiten. Highlights dieses Hauses: Vielseitige Nutzung: Das Haus besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Der Kellerbereich, der einen eigenen Zugang hat, eignet sich ideal als Büro oder Praxisraum - perfekt für Homeoffice oder Selbstständige. Entspannung pur: Tauchen Sie ein in Ihren privaten Außenpool und genießen Sie die lauen Sommerabende im stilvollen Poolhaus. Die großzügige Terrasse mit einem urigen Grillkamin lädt zu unvergesslichen Grillfesten und gemütlichen Stunden im Freien ein. Energieeffizient: Dank der neuesten Heiztechnik aus 2012 (Luftwärmepumpe und Gasheizung) und dem neuen, gedämmte
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
175,7
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schicke Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage des begehrten Stadtteils Idar. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten (ca. 800m) erreichen Sie die Idarer Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Restaurants. Die
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nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie. Das ursprünglich ca. 1927 errichtete Wohnhaus wurde zunächst in Form von zwei Doppelhaushälften errichtet und im Laufe der Zeit zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden. Das Gebäude ist bezugsfertig und bietet in seiner derzeitigen Aufteilung drei Wohnetagen, einen Keller sowie eine integrierte Garage (1987). Neben dem großzügigen Wohn/ Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten, sechs Zimmern und einer gepflegten Einbauküche, verfügt das Angebot über zwei Toiletten sowie ein Badezimmer. Der malerische Gartenbereich dient als eigens Idyll mitten in der Stadt! Aufteilung: KG: Flur, Keller I, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum EG: Diele, Arbeitszimmer, Küche (inkl. EBK), Wohn/Ess
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ freistehend | umfassend renoviert | direkt bezugsfertig +++ inkl. zusätzliches Baugrundstück | gesamt ca. 1.076m² Grundstück +++ ca. 180m² Wohnfläche | 7,5 Zimmer | 2 Bäder | 1 Gäste-WC Sie sind auf der Suche nach einem großen
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renovierten und bezugsfertigen Einfamilienhaus, das sich in einer hervorragenden Wohnlage befindet und jede Menge Gartenfläche bereithält? Dann ist dieses Haus in Idar-Oberstein genau das Richtige für Sie! Dieses charakterstarke im Jahr 1931 erbaute und im Jahr 1971 erweiterte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Lage in Idar-Oberstein. Das Wohnanwesen steht auf einem ca. 292m² großen Grundstück, unmittelbar angrenzend befindet sich ein weiteres ca. 784m² großes Grundstück, welches aktuell als Garten genutzt wird, aber als Bauland dienen kann. Somit stehen ihnen insgesamt 1.076m² Grundstücksfläche zur Verfügung und lässt ihnen die Gelegenheit einen besonders großen Garten zu nutzen, oder aber einen Neubau zu errich
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
140
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause, wenn das der Rahmen für Ihre Wohnwünsche ist, dann sind Sie hier richtig, denn das zum Verkauf stehende
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Einfamilienhaus erfüllt diese Wünsche. Ursprünglich als Forsthaus auf dem "Berg Winterhauch" am süd- östlichen Stadtrand von Idar Oberstein erbaut, waren diese Vorrausetzungen bereits dem Bauherrn in den 50iger Jahren überaus wichtig. Der Hausherr, der auch die Försterei betrieb, hat sein Haus zu einem charmanten, gemütlichen Zuhause ausgebaut. Umgeben von einer wunderschönen Natur und himmlicher Ruhe, viel Wald und ohne direkten Nachbarn, finden Sie hier das optimale Zuhause. Auf 2 Etagen mit ca. 140 qm Wohnfläche, stehen 7 Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommt das Souterrain bzw. die Kellerräume, sowie eine große Garage, so dass weitere rd. 210 qm Nutzfläche verfügbar sind. Ein großer Garten mit altem Baumbestand, einem kleinen Biotop und altem Gartenha
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
150
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem sanierten freistehenden Zweifamilienhaus mit toller Wohnraumaufteilung, zusätzlichem Ausbaupotential und einem großen Grundstück in bester infrastruktureller Wohnlage? Dann ist dieses Haus in Idar genau das
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Richtige für Sie! Diese großzügige im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete freistehende voll-unterkellerte Immobilie befindet sich auf einem tollen ca. 697m² großen Grundstück, wurde über die Jahre pfleglich bewohnt und erst vor kurzem umfassend und aufwendig saniert. Das Wohnanwesen, welches derzeit bereits über zwei Wohneinheiten verfügt, bietet insgesamt ca. 150m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Wohnebenen (pro Ebene eine Wohneinheit) und hält insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen bereit. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist bereits im Innenausbau komplett fertiggestellt. Hier erwarten sie helle Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, sowie eine tolle Einbauküche und ein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
156
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen ! Bauweise: EG Massiv 1.OG Holzbauweise "Fritzhaus" Aufteilung: EG: Im EG befindet sich 1 Büroraum , 2 Gästezimmer und Gäste WC sowie der Heizungs-und Hauswirtschaftsraum 1.OG: Zugang
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zum 1.OG mit offener Küche , Wohnzimmer, Esszimmer und 2 Gästezimmern , Bad mit Dusche. Die Räume sind großzügig geschnitten. Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Lounge mit großem Panorama-Element und Zugang zur Terasse und dem großen Garten. Folgende Sanierungen/ Renovierungen wurden ausgeführt: 2017: Garagnetore erneuert / elektrisch Steinboden/ Terrasse erneuert Fenster erneuert 2-fach ISO 2018: Küche erneuert Eingangselement/ Hauseingang erneuert Fliesen im Wohnbereich und Dusche erneuert Schlafzimmerboder erneuert / Korkboden 2022: Fassade neu gestrichen Großzügig geschnittene Räume Große Garage für 2 PKW Großer Garten mit 2 Gartenhäusern Kamin Einbauküche und Möbel können auf Wunsch übernommen werden. ( Kaufpreis nach Absprache) Das 1
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
8 Zi.
669,62
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1994 in Massivbauweise im Herzen von Idar-Oberstein, unterhalb der Felsenkirche errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und saniert. Aktuell verfügt dieses Objekt eine große, helle Wohnung mit 179
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m², weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
225
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!!! Dieses sehr repräsentative Einfamilienhaus ist im charmanten Landhausstil gebaut und besticht durch sein einladenden und zeitlosen Landhausstil, der von traditionellen Elementen und einer warmen Atmosphäre
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geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m², die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile. Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich der großzügige und helle Wohnbereich mit Kamin und mit Zugang zu der großen Terrasse und dem Garten: Hier finden Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde und einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine einladende und sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel die zeitlos gestalteten Bädern und edlen Bodenbelägen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - das Leben in der Nähe von
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus
Haushybrid = Work-Life-House = Work-Life-Balance - ein Begriff, der heutzutage ein Grundbedürfnis ganz vieler Menschen formuliert. Mit diesem dreigeschossigen Haushybrid können Sie Ihren Arbeitsplatz (Home-Office, Atelier, Praxis, Büro,
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Ausstellungsfläche, Produktionsstätte etc. ) unter einem Dach bringen: Leben und arbeiten in Harmonie. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer großen gewerblichen Fläche von ca. 294 m². Es befindet sich auf einem schönem Grundstücksfläche von ca. 1064 m². Das Haus, das im Jahr 1974 erbaut wurde und 1986 mit einem Anbau erweitert wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Es bietet zahlreiche Highlights, die den Arbeits- und Lebensbereich optimal gestalten: Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit von der Straße aus und bietet somit optimale Bedingungen für ein Gewerbeobjekt. Hier werden Sie geseh