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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Illertissen kaufen
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1/13
599.000,00 €
7 Zi.
245,29
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet die Immobilie auch ein ca. 1.050 m² großes Grundstück, welches
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individuell bebaubar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten, eine geräumige Küche mit optional übernehmbarer Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, der Flur besteht aus Naturstein. In der Küche und im Wohn-/Essbereich sind elektrische Rollläden verbaut.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer – zwei davon mit Balkonzugang – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein zusätzlicher Raum eignet sich als Büro oder Abstellraum.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet eine großzügige Fläche, die flexibel genutzt werden kann. Im Keller finden sich praktische Abstellmöglichkeiten,
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1/16
499.000,00 €
3,5 Zi.
88,16
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
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Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Obergeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² (der Balkon ist hälftig mit 5,64 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Kinderzimmer. Geradeaus vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer. Links sind der Wohn-/Essbereich mit offener Küche angeordnet . Hier führt eine Tür in den Abstellraum.
Vom
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1/16
380.000,00 €
2,5 Zi.
68,17
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
...
Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Obergeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² (der Balkon ist hälftig mit 6,16 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit praktischem Abstellraum. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer. Links sind der Wohn-/Essbereich mit offener Küche angeordnet, anschließend das Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon mit ca. 12 m².
Im Untergeschoss befinden sich die
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1/18
630.000,00 €
3,5 Zi.
98,36
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
...
Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² (die Dach-Terrasse ist hälftig mit 3,15 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Links befinden sich ein Abstellraum, das Gäste-WC und das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Links sind das Schlaf- und Kinderzimmer angeordnet. Geradeaus vom Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Vom Wohnbereich haben Sie
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1/16
385.000,00 €
2,5 Zi.
68,75
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
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Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² (die Terrasse ist hälftig mit 6,6 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit praktischem Abstellraum. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer. Links sind der Wohn-/Essbereich mit offener Küche angeordnet, anschließend das Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse mit ca. 13 m². Ein Gartenanteil mit ca. 70 m² erweitert
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1/16
525.000,00 €
3,5 Zi.
92,58
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
...
Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 6) befindet sich im Obergeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² (der Balkon ist hälftig mit 5,64 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Links befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Angrezend ist das Kinderzimmer angeordnet . Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein
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1/18
490.000,00 €
3,5 Zi.
88,61
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
...
Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² (die Terrasse ist hälftig mit 6,04 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Kinderzimmer. Geradeaus vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer. Links sind der Wohn-/Essbereich mit offener Küche angeordnet. Hier führt eine Tür in den Abstellraum.
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1/18
509.000,00 €
3,5 Zi.
92,58
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
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Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² (die Terrasse ist hälftig mit 5,55 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Links befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Angrezend ist das Kinderzimmer angeordnet . Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein
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1/16
460.000,00 €
3,5 Zi.
74,19
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und
...
Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.
Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 7) befindet sich im Dachgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² (die Dach-Terrasse ist hälftig mit 3,16 m² enthalten).
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit Garderobennische. Rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, anschließend das Kinderzimmer. Links ist das Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Dach-Terrasse mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.900,00 €
9 Zi.
230,75
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Illertissen-Au vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen und 230 m² Wohnfläche. Auf einem gepflegten Grundstück
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präsentiert sich Ihnen eine Immobilie, die durch ihre architektonische Eleganz ebenso überzeugt wie durch ihre intelligente Raumaufteilung - ideal für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der nicht nur Platz für eine stilvolle Garderobe bietet, sondern auch Ihre Gäste mit einer angenehmen Atmosphäre willkommen heißt. Dieser Bereich geht nahtlos in das Herzstück der Wohnung über - den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Großzügigkeit, der lichtdurchfluteten Raumwirkung und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten begeistert. Die hochwertige Einbauküche
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1/17
449.000,00 €
4,5 Zi.
155,13
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause mit Landhaus-Flair – gemütlich, charmant und einladend!
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Schon der liebevoll gestaltete Vorgarten lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wurde
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1986 von der Firma Iller-Holzbau in Holzständerbauweise errichtet, das Untergeschoss ist massiv gebaut.
Auf dem 430 m² großen Grundstück in sonniger Südwestlage bietet dieses Haus eine warme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Mit rund 155 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für die Familie. Großzügige Räume, der einladende Wintergarten (seit 1999) und drei Balkone schaffen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie das Untergeschoss mit praktischem Stauraum runden das Angebot ab.
ERDGESCHOSS:
Durch die Eingangstür betreten Sie den freundlichen Windfang. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einen Kleiderschrank. Angrenzend sorgt eine
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1/15
675.000,00 €
6 Zi.
178,1
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das durch seine großzügige Aufteilung und die ruhige Lage in einem gewachsenem Wohngebiet von Illertissen überzeugt.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 508 m²
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und bietet eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Highlights für modernes und komfortables Wohnen.
Das Grundstück ist 508 m² groß und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien oder Ruhesuchende ist.
ERDGESCHOSS:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, der mit einer großen Garderobe und einem offenen Blick durch den Treppenaufgang ins Obergeschoss begeistert. Dieser Bereich vereint Funktionalität und einladendes Design.
EINLIEGERWOHNUNG: (37 m² Wohnfläche)
Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, ideal für Gäste, als Arbeitsbereich
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1/10
450.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/10
943.159,00 €
5 Zi.
249,5
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine
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architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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1/10
834.439,00 €
6 Zi.
181,77
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind im Home 13 sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn-
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und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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1/10
895.729,00 €
4 Zi.
218,31
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen elegant und modern gestaltet, wird dich unser Einfamilienhaus Prestige 1 auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln großzügige
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Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das du nachhaltig Heizkosten sparst. Prestige 1 ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.
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1/8
449.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung Im idyllischen Örtchen Illertissen-Au, im südlichen Teil Bayerns, bauen wir insgesamt 8 Wohneinheiten mit ca. 135 m²
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Wohnfläche. Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Ve
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1/10
379.900,00 €
5 Zi.
145
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer verkehrsberuhigten, gefragten Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad. Das Haus ist
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derzeit vermietet. Im Jahr 2021 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, was den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreicht. Einige Elemente des Hauses sind jedoch noch im Originalzustand und könnten je nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über eine geräumige Einzelgarage und ist derzeit vermietet. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück in Illertissen-Au, nur etwa 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur bietet einen idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
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1/18
189.900,00 €
2 Zi.
58,4
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 58,4 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche
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Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, sondern auch durch ihre kluge Raumgestaltung, die optimalen Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie ein entspanntes, naturnahes Wohnen.
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 10.000,00 dazu erworben werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, gut gelegene und lichtdurchflutete Wohnung suchen.
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1/10
629.000,00 €
5 Zi.
142
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Immobilie findet seinen Käufer! Sind Sie der richtige? Wenn Sie mit Ihrer aktuellen Wohnsituation unglücklich sind, dann beginnt hier Ihr neues Kapitel! Sie träumen von mehr Platz, einem eigenen Garten und einem modernen Zuhause? Dann ist
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dieses Einfamilienhaus in Illertissen genau das Richtige für Sie! Baujahr 2021 , 142 m² Wohnfläche , 239 m² Grundstück - und das Beste: Niedrige Nebenkosten von nur 234 € im Monat dank neuester Energiestandards. Schon beim Betreten werden Sie sich wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, die moderne Küche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten perfekt für gemeinsame Kochabende. Vom Esszimmer geht es direkt in den gepflegten Garten - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen. Ob ein gemütlicher Abend an der Feuerstelle , ein Essen mit Freunden im separaten Essbereich oder einfach mal die Ruhe genießen - hier haben Sie endlich Ihr eigenes Stück Natur . Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles