Sollten Sie auf der Suche nach einem Landhaus mit gen gend Weidefl chen und Stallungen und die M glichkeit der Pferdehaltung sein, so werden Sie an diesem Objekt nicht vorbeikommen. Das Objekt wird momentan als Privathaus von Hundeliebhabern und Z
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chtern genutzt. Im Zwischengeb ude stehen 4 Pl tze f r ein Hundeinternat zur Verf gung. Das Anwesen mit Baujahr ca. 1908 wurde in den Jahren 2002-2003 komplett saniert und ausgebaut. Weitere Sanierungs-, und Ausbauma nahmen fanden 2016 statt, so dass Sie auf ber 440 qm Fl che neben den R umlichkeiten im Haupthaus noch zwei G ste-Appartements finden. Im Jahre 2020 wurden ausserdem die Elektrik-, und Wasserleitungen im Haus und die Rohrbegleitheizungen und die Schalter im Stall erneuert. Im Jahre 2021 wurde sowohl der Dachvorsprung als auch die St tzbalken im Offenstall grunderneuert. Das Anwesen ist mit einer 2 m hohen Zaunanlage eingefriedet. Der Eingangsbereich l sst das Herz eines jeden Liebhabers lterer Landh user h her schlagen. Aber auch
Neuer Preis!! 88 pro Quadratmeter und abseits von Bau- und Stra enl rm. Wer m chte heute nicht in der freien Natur leben und wohnen? Richtig durchatmen und die Stille h ren! Hier k nnen Sie noch abseits vom Gro stadtl rm und Autoschlangen die Natur
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genie en. Dieses Grundst ck ist sehr ruhig gelegen. In einer kleinen Seitenstra e mit dem unbeschreiblichen Weitblick k nnen Sie hier Ihr Eigenheim, nach Ihren Vorstellungen angepasst an die Bebauung der Nachbargrundst cke nach 34 Baugesetzbuch, erbauen. Eine Besichtigung wird Sie berzeugen!
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Traumhaftes Naturidyll und ein unvergleichlicher Erholungswert - das erwartet Sie in der charmanten Gemeinde Bunsoh in Schleswig-Holstein. Der beliebte Ferienort liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Flensburg, knapp 35 km nordwestlich von Itzehoe. Die idyllische Gemeinde zeigt sich mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule überaus familienfreundlich. Auch eine Allgemeinmedizinerin ist direkt vor Ort ansässig. Tägliche Besorgungen können Sie bequem in der nur etwa 3 Autominuten ent
Objektnr: 1040196
Ob großzügiges Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung - diese vielseitige Immobilie in traumhaft idyllischer und familienfreundlicher Lage von Bunsoh in
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Schleswig-Holstein passt sich ideal Ihrem individuellen Wohnkonzept an.
Aktuell wird das Ensemble mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 313 m² und insgesamt 11 Zimmern als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Auf Wunsch hin kann der stilvolle Wohntraum jedoch durch eine einzige Trennwand im Dachgeschoss wieder in 2 separate Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern verwandelt werden. Die Küche in der rechten Haushälfte wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, alle nötigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden.
Im Hausinneren erwarten Sie lichtdurchflutete und gut geschnittene Räumlichkeiten, die teilweise mit wohnlichem Echtholzparkett ausgelegt sind und eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Das im Jahr 1972 errich
Preisinformation: 20 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.488,00 EUR
Ausstattung: - komplettes Dach inkl. Dachpfannen, Isolierung und Dachrinnen erneuert im Jahr
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2000, ebenfalls diverse Kunststoff/Holzfenster neu im Jahr 2000 - Ölzentralheizung mit einem 8.000 Liter Öltank, vor 8 Jahren überholt, Speicher neu im Jahr 2019 - Heizung inkl. aller Rohre zu den Wohnungen im Jahr 2000 komplett erneuert - 5 Garagen - pflegeleicht, schön angelegter Garten inkl. Gartenhaus und zwei Terrassen - kleine Weihnachtsbaumschonung auf dem Grundstück
Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 mit rotem Klinker als damalige Schule errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen: Im EG Wohnung I. mit 130 m² und Wohnung IV. und V. mit jeweils 72 m². Im 1. OG befinden sich Wohnung II. und III. 109 m² bzw. 110 m². Im 2. OG befindet sich Wohnung VI.
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