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Dienstag, 25. März 2025
Immobilien in Ingelheim am Rhein kaufen
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www.immowelt.de
1.134.900,00 €
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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230.000,00 €
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95,21
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie besticht durch ihren großzügigen Schnitt und Ihre Helligkeit. Alle Zimmer bieten Dank großer Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf Grund des
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durchdachten Grundrisses ermöglicht diese Wohnung eine optimale Raumnutzung, die sowohl für Familien, als auch für Paare oder Singles mit hohem Platzbedarf gut geeignet ist. Sie betreten zunächst einen Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC mit Tageslicht, die geräumige Küche mit Einbauküche und den Wohn-/Essbereich betreten. Das Wohnzimmer bietet Fenster zu zwei Seiten und einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Die drei übrigen Zimmer und das Tageslichtbad sind von guter Größe und haben einen eigenen Flur, der ans Wohnzimmer anschließt. Die drei Räume können individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, Hobbyraum oder sogar separates Esszimmer genutzt werden. Durch die Flexibilität in der Nutzung haben Sie individuelle Gestaltungsmöglich
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Häuschen ist ideal für jemanden, der mit einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit einem kleinen Balkon nicht zurechtkommt. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das Hausangebot, das wir Ihnen heute unterbreiten, neben der vier
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Zimmer auch noch einen Keller, einen großen Freisitz im Hof und ein kleines Nebengebäude zum Lagern oder als Fahrrad- oder Motorradwerkstatt. Hier haben Sie mehr ,Freiraum' für sich und Ihre Familie als in einer Wohnung. Und Sie sind für sich und brauchen nichts mit Mitbewohnern oder einer Hausverwaltung abstimmen. Das 1921 in einer Gebäudezeile aus fünf Häusern errichtete Eckhaus verfügt im Erdgeschoss über eine rund 12 m² große Küche und ein 24 m² großes Wohnzimmer. Sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer sind gut zu möblieren. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit knapp 14 und knapp 10 m² zur Verfügung. Hier ist auch das Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Das WC ist separat - das hat Vorteile. Insgesamt sind es auf dieser Etage
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www.immowelt.de
714.900,00 €
6 Zi.
156
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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64.950,00 €
1 Zi.
26,26
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung als Investition: Die gut gepflegte, derzeit vermietete Wohnung in Ingelheim ist bei Investoren sehr gefragt! Die 1-Zimmer-Wohnung mit 26,26 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses.
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Insgesamt umfasst das 1964 erbaute Massivhaus 5 Eingänge á 15 Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem 3.874 m² großen Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Nieder-Ingelheim. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 350 Meter Entfernung. Gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, sowie ein Fitnessstudio, das in nur 4 Gehminuten zu erreichen ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich tragen zahlreiche Grünflächen zu hervorragenden Wohnbedingungen bei. Ihre aktuellen Einnahmen aus der Investitionsimmobilie betragen 350,- Euro kalt im Monat! Monatliche Kosten für die Wohnung: Hausgeld: € 171,18 Umlagefähige Kosten: € 110,17 Nicht umlagefähige Kosten: € 34,75 Rücklagen: € 26,26 Die aktuell
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www.immowelt.de
1.580.000,00 €
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372,57
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres, junges Effizienzhaus im Herstel! Solar! Voll vermietet! Nachhaltig! Zum Verkauf steht hier der Gewinner der "Grünen Hausnummer 2014" des Landkreises Mainz-Bingen. Insgesamt gibt es drei 2-Zimmerwohnungen und drei 3-Zimmerwohnungen!
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Alle Böden sind mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster sind ein energetisches Muss und selbstverständlich Teil des Energiekonzepts. Die Solaranlage ergänzt optimal die vorhandene Gasheizung, sodass sich in Verbindung mit einem Vollwärmeschutz eine zukunftssichere Energieeffizienzklasse B ergibt. Die gute Energieeffizienz, die hellen Wohnungen und die lokalen Arbeitgeber, wie z.B. Böhringer Ingelheim, sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltig, exzellente Vermietbarkeit. Die Jahresnettomiete beläuft sich im Moment auf ca. 57.000,-€! In den nächsten Jahren gibt es hier weder einen energetischen Sanierungsbedarf noch die Notwendigkeit, Veränderungen bezüglich des Zeitgeschmackes vor zu nehmen. Bei dieser I
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1.580.000,00 €
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres, junges Effizienzhaus im Herstel! Solar! Voll vermietet! Nachhaltig! Zum Verkauf steht hier der Gewinner der "Grünen Hausnummer 2014" des Landkreises Mainz-Bingen. Insgesamt gibt es drei 2-Zimmerwohnungen und drei 3-Zimmerwohnungen!
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Alle Böden sind mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster sind ein energetisches Muss und selbstverständlich Teil des Energiekonzepts. Die Solaranlage ergänzt optimal die vorhandene Gasheizung, sodass sich in Verbindung mit einem Vollwärmeschutz eine zukunftssichere Energieeffizienzklasse B ergibt. Die gute Energieeffizienz, die hellen Wohnungen und die lokalen Arbeitgeber, wie z.B. Böhringer Ingelheim, sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltig, exzellente Vermietbarkeit. Die Jahresnettomiete beläuft sich im Moment auf ca. 57.000,-€! In den nächsten Jahren gibt es hier weder einen energetischen Sanierungsbedarf noch die Notwendigkeit, Veränderungen bezüglich des Zeitgeschmackes vor zu nehmen. Bei dieser I
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres, junges Effizienzhaus im Herstel! Solar! Voll vermietet! Nachhaltig! Zum Verkauf steht hier der Gewinner der "Grünen Hausnummer 2014" des Landkreises Mainz-Bingen. Insgesamt gibt es drei 2-Zimmerwohnungen und drei 3-Zimmerwohnungen!
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Alle Böden sind mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster sind ein energetisches Muss und selbstverständlich Teil des Energiekonzepts. Die Solaranlage ergänzt optimal die vorhandene Gasheizung, sodass sich in Verbindung mit einem Vollwärmeschutz eine zukunftssichere Energieeffizienzklasse B ergibt. Die gute Energieeffizienz, die hellen Wohnungen und die lokalen Arbeitgeber, wie z.B. Böhringer Ingelheim, sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltig, exzellente Vermietbarkeit. Die Jahresnettomiete beläuft sich im Moment auf ca. 57.000,-€! In den nächsten Jahren gibt es hier weder einen energetischen Sanierungsbedarf noch die Notwendigkeit, Veränderungen bezüglich des Zeitgeschmackes vor zu nehmen. Bei dieser I
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405.000,00 €
4 Zi.
109
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ingelheim, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler, und ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer idealen Raumaufteilung eignet sich für Familien und Paaren. Gleichzeitig bietet die Wohnung
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genügend Platz für Homeoffice-Nutzer. Der große Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Stauraum. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Garagen-Stellplatz.
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1.112.900,00 €
5 Zi.
163,05
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide, einem komfortablen Bad haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Neben
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462.000,00 €
5 Zi.
128
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in Form einer traumhaften Hofreite in Ingelheim am Rhein (Groß-Winternheim) zu erwerben. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Schwabenheimer Straße und
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bringt eine angenehme Distanz zwischen Straße und dem Haus mit sich. Durch das Hoftor gelangen Sie auf das traumhafte Grundstück. Zur linken Seite befindet sich das Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Durch den ausgebauten Dachboden erlangen Sie noch weiteren Platz für ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer gibt es zusätzlich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie die extra Räume, welche beispielsweise als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls unter das Dach der Hofeinfahrt, welche Ihnen noch viele A
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www.immowelt.de
779.000,00 €
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149
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot
...
für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte. Das Baugrundstück ist lm Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage. Highlights, die bereits im Preis enthalten sind: - Zeitgemäßes Design Novo-Stilrichtung: Modern mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Überdachung durch Dachüberstand: Giebelseitiger mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL). - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Raumhohes Glaselement, edle Lofttür zum Wohnbereich - Elegante Fensterprofile: Außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe. - Komfortable Ausstattung: Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung. - Sicherheit, Absturzsicherung: Fili
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779.000,00 €
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149
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55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form! Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein großzügiges Raumangebot
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für die ganze Familie. MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte. Das Baugrundstück ist lm Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage. Highlights, die bereits im Preis enthalten sind: - Zeitgemäßes Design Novo-Stilrichtung: Modern mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Überdachung durch Dachüberstand: Giebelseitiger mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL). - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich: Raumhohes Glaselement, edle Lofttür zum Wohnbereich - Elegante Fensterprofile: Außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe. - Komfortable Ausstattung: Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung. - Sicherheit, Absturzsicherung: Fili
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www.immowelt.de
1.078.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Franz. Balkon für Schutz & Geb
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720.000,00 €
5 Zi.
131
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene - der Bungalow hat es in sich - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Die Fenstertüren bieten freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen
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Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Bungalow! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Fensterprofile + Außenfensterbänke + ALU-Rollläden farbig wählbar - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmot
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www.immowelt.de
1.075.900,00 €
6 Zi.
161,05
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen a
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www.immowelt.de
824.677,00 €
5 Zi.
135
m2
55218 Wackernheim
Immobilientyp: Haus
Der kubische Baukörper wird von einem Rechteck-Erker mit Balkon und einer eleganten Eingangsüberdachung, die in einen weiteren Balkon übergeht, gebührend in Szene gesetzt. Abgerundet wird das moderne Design von zahlreichen bodentief ausgeführten
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Fenstern, die das Haus seiner Umgebung öffnen. Links neben dem Eingang schließt sich ein schickes Doppelcarport an. Mit den breiten Säulen und dem Flachdach greift es den Stil des Fertighauses auf.
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205.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim, bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer der gefragten Wohnlage der Stadt Ingelheim. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und Grundrissplanung, Alle Räume bieten eine
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helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist modern, funktionell und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine moderne Badewanne mit einer Schutzglasabtrennung. Alle Räume sind bequem über den Flur zugänglich. Der Balkon lädt zum Verweilen und entspannen ein. Zusätzlich ist sowohl ein Kellerraum, als auch ein Außenstellplatz zugehörig. Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins in Höhe von 14,00€/ qm vermietet zzgl. 60€ mtl. für den Stellplatz.