Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Ingolstadt-Mailing kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
379.000,00 €
3 Zi.
100
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1964 errichtet und ist Teil eines 5-Spänners. Haus und Garage sind einzelne Flurstücke und über eine gemeinsame Zuwegung und Innenhof befahrbar.
Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck, ist jedoch
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sanierungsbedürftig. Hier ist besonders die empfohlene zentrale Warmwasserversorgung hervorzuheben. In Küche und Bad sind derzeit Etagenheizungen installiert.
Die Heizung wurde 1998 erneuert.
Die Kunststofffenster sind nach Angabe ca. 15 Jahre alt.
Ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer (ein Raum im Obergeschoss hat ca. 7,5 m²), Küche, Bad, Gäste WC und Flure. Die überdachte Terrasse von ca. 10m² ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig. Wenn auch gut gepflegt und mit wenig erkennbaren Schäden.
Der Garten ist angelegt und gepflegt. Ein Gartentor zur parallelen Hofeinfahrt erleichtert die Arbeit bei der Gartenpflege. Der Keller ist praktischerweise auch über eine Außentreppe
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
890.000,00 €
8 Zi.
160
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.480 m² steht dieses Zweifamilienhaus aus zwei Baujahren. Das Erdgeschoss und der Keller wurden bereits im Jahr 1933 errichtet, das Obergeschoss im Jahr 1965. Auf beiden Stockwerken befinden sich
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fast baugleiche ca. 80 qm große 4-Zimmerwohnungen mit jeweils einem Duschbad und Speisekammern. Die obere Wohnung hat zudem ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, das als Speicher genutzt werden kann. Im Jahr 1998 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade umfassend gedämmt. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2014 die Böden und das Bad renoviert und dieses mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport, eine Doppelgarage und ein ehemaliger Hühnerstall.
Der Bestand auf dem Grundstück bietet die Möglichkeiten zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Alternativ besteht die
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Mailing:
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
251.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Goethestraße 142, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung (65 m² netto ohne Balkon, ca. 67 m² mit Balkon) aus dem Baujahr 1966. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses inkl. Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau. Vor
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ca. 8 Jahren, wurde die komplette Außenfassade, Fenster mit Rollläden inkl. Balkon erneuert und auf dem neuesten Stand gebracht, dass widerspiegelt sich im Energieausweis. Der Eingangsbereich, vor dem Aufzug, wurde erst im letzten Jahr neu renoviert.
Die Wohnung wird über den einladenden Flur betreten, der Zugang zum Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet. Der Flur bietet genug Platz für eine große Garderobe.
Die Küche befindet sich separiert vom Wohnbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Fenster, wurde komplett vor 3 Jahren Altes gerecht umgebaut und bietet eine Ebenerdige große Duschwanne, Waschbecken und moderne Toilette. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht über den Balkonzugang.
Die Woh
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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
719.800,00 €
5 Zi.
150
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens. Über eine private Zufahrt gelangen Sie auf das 901m² große Grundstück.
+ Die Eigentümer haben das Haus immer gepflegt - zuletzt wurden im
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Jahr 2008 neue Kunststofffenster verbaut. Fensterläden sind vorhanden.
+ Das Haus bietet derzeit 5 Zimmer bei geschätzten 150m² Wohnfläche - zusätzlich steht ein Raum im Dachgeschoss zur Verfügung.
+ Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein - eine große Holzhütte bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
+ Das Haus wurde ursprünglich um 1915 errichtet und Ende der 70er Jahre um eine große Garage erweitert.
+ Es befindet sich ein altes Bad im Erdgeschoss und ein neues Badezimmer im Obergeschoss.
+ Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend zum Wohnbereich ein Wintergarten.
+ Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert.
Im Hinblick auf Dämmmaßnahmen haben sich die Eigentümer in der Vergangenheit für
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
719.800,00 €
5 Zi.
901
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein großes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens, welches Sie über eine private Zufahrt in zweiter Reihe erreichen.
+ Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 901m².
+ Ein Altbestand (voll
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unterkellert, Massivbauweise) ist vorhanden (Asbestzementplatten sind vorhanden).
Ein Bebauungsplan liegt laut Online-Abfrage derzeit nicht vor. Es gilt somit §34 BauGB ("Nachbarbebauung").
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Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Hölderlinstraße x, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Küche, modernem Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC auf neuestem Stand - sofort bezugsfrei!
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zur
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Loggia, eine separate Küche mit Durchreiche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro und ein top modernes
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank sowie Anschlüsse für
Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Kellerabteil von ca. 12m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt gibt es im Haus 7 Wohnungen verteilt über 4 Stockwerke. Die WEG umfasst 14 Einheiten.
Des Weiteren steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. In der nahegelegenen Tiefgarage können zu günstigen Konditionen weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
- Elektrik: neue Unterverteilung inkl. FI sowie neues Schalterprogramm von Busch-Jäger
- Bad: vollumfänglich erneuert inkl. neuem Heizkörper, Armaturen von Hansgrohe