Sonntag, 10. November 2024
Immobilie mit Balkon in Iserlohn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
88
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-Familienhaus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über einen hinter dem Haus liegenden Stellplatz. Die 4 Zimmer der ca. 88 m² großen Etagenwohnung befinden sich in modernem Zustand. Der 2022
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mo-dernisierte Balkon mit extra hohem Geländer eignet sich durch seine Lage hinter dem Haus zum ruhigen Entspannen. Die Küche mit Einbaujahr 2019 ist inklu-sive aller Geräte im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Badezimmer sowie die Böden der Wohnung wurden 2017 modernisiert. 2019 wurden die Wände neu verputzt. Hausgeld: 170 € (davon 143,73 € umlagefähig) Rücklagen: 60 € / Monat Ebenfalls wissenswert: Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, derzeit sind keine größeren Maßnahmen geplant. Die Wohnung ist derzeit durch den Eigentümer bewohnt und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Der Boden im Wohnzimmer muss ggf. an einer Stelle erneuert werden. Endenergiebedarf: 200,9 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Interessant für den Kapitalanleger oder den Selbstnutzer! Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrparteienwohnanlage von Iserlohn. Neben einem Kfz-Stellplatz, verfügt die Wohnung weiterhin über
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einen Kelleraum sowie über einenBalkon und einen Grünbereich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
11 Zi.
285
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Ihre zukünftige Wohnsituation. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses großzügigen, hochwertig ausgestatteten Hauses begeistern und entdecken Sie seine
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zahlreichen Vorzüge. In einem begehrten Vorort von Iserlohn gelegen, ist diese exklusive Immobilie ein wahres Meisterwerk und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für ein Mehrgenerationenhaus. Mit zwei separaten Einliegerwohnungen im unteren Bereich eignet sich das Anwesen sowohl für Familienmitglieder als auch zur Vermietung. Objektdetails Hauptwohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss) Wohnfläche: ca. 170 m² Räume: Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, flexibel nutzbare Zimmer Ausstattung: Moderne Raumgestaltung, hochwertige Materialien 3-Zimmer-Einliegerwohnung (Untergeschoss) Wohnfläche: ca. 72 m² Räume: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche Nutzung: Ideal für Familienmitglieder oder als separate Vermietungseinheit 1-Zimmer-
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
240
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes, in den letzten 10 Jahren umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1.OG haben jeweils ein Kinderzimmer bzw.
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Arbeitszimmer. Die Dachgeschosswohnung ist für einen Zweipersonenhaushalt sehr gut geeignet. Die Wohnungen im 1.OG und im DG verfügen über einen Balkon, die EG Wohnung über eine Terrasse. Alle drei Bäder sind umfangreich saniert. Neue Elektrik, sowohl SAT. als auch Kabelanschluss möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Iserlohn:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eigentumswohnung mit herrlichem Balkon in beliebter Lage von Iserlohn-Nußberg! Provisionsfrei! Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses befindet sich diese ansprechend renovierte und wunderbar aufgeteilte
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3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie betreten eine geräumige, modern gestaltete Diele, von der aus rechts ein Abstellraum und das Tageslicht-Gäste-WC erreichbar sind. Zur linken Seite gelangen Sie in die gemütliche Kochküche mit Ausgang zum überdachten Balkon mit Sonnenmarkise. Neben der Küche finden Sie Zugang zum rd. 34qm großen Wohn- und Esszimmer. Große Schiebetürelemente lassen Sie auch vom Wohnbereich aus auf den geräumigen Balkon gehen. Hier genießen Sie eine schöne Sicht über die Dächer und Grünflächen der Nachbarschaft. Eine zweite Diele separiert den Schlaf vom Wohnbereich. Hier befinden sich 2 Schlafräume und ein Bad mit Wanne. Auch vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Eine Waschküche mit Trock
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Massivbauweise auf Kaufgrundstück - Fussbodenheizung und Fernwärme Nur 50 Meter von der lebhaften Fußgängerzone entfernt und dennoch in einer Oase der Ruhe gelegen, präsentiert sich dieses historische Fachwerkhaus als ein wahres
...
Juwel. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten - die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und die entspannende Stille eines Wohnortes ohne Verkehrslärm. Die charmante Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, die eine reibungslose Zufahrt ermöglicht und dennoch eine friedliche Umgebung gewährleistet. 2 Wohneinheiten - Selbst eine erneute gewerbliche Nutzung dieser EG-Einheit als Büro, Praxis, Kosmetikstudio etc. ist hier denkbar. So bleiben Sie in allen Lebenslagen sehr flexibel.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
13 Zi.
380
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Massivbauweise auf Kaufgrundstück - Fussbodenheizung und Fernwärme Nur 50 Meter von der lebhaften Fußgängerzone entfernt und dennoch in einer Oase der Ruhe gelegen, präsentiert sich dieses historische Fachwerkhaus als ein wahres
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Juwel. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten - die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und die entspannende Stille eines Wohnortes ohne Verkehrslärm. Die charmante Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, die eine reibungslose Zufahrt ermöglicht und dennoch eine friedliche Umgebung gewährleistet. 2 Wohneinheiten - Selbst eine erneute gewerbliche Nutzung dieser EG-Einheit als Büro, Praxis, Kosmetikstudio etc. ist hier denkbar. So bleiben Sie in allen Lebenslagen sehr flexibel.
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ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
24 Zi.
770
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das sowohl für Investoren mit Weitblick als auch für Anleger mit Interesse am nachhaltigen Immobilienerwerb eine hervorragende Gelegenheit bietet. Dieses ca. 1961 erbaute
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Objekt setzt sich aus insgesamt 7 Mieteinheiten zusammen und präsentiert sich dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen sowie gezielter Renovierungen. Highlights im Überblick: + Baujahr ca. 1961, laufend modernisiert + 7 Mietwohnungen mit positiver Mieterhistorie (alle vermietet) + Innenausbau und Bäder teilweise erneuert + Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, erneuert überwiegend 2001 + Elektrik: Überwiegend modernisiert (FI-Schutzschalter 1-2 Wohnungen noch nicht vorhanden) + Heizung: Ölzentralheizung, 1993 installiert + 2 Garagen (davon 1 frei) + 5 Balkone + 1 Terrasse + Dachgeschoss zur Hälfte ausgebaut Die äußere Erscheinung des Hauses ist gepflegt und baujahrtypisch. Die Wohnungen genügen modernen Ansprüchen durch ihre gut durch
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