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Sonntag, 27. April 2025
Immobilie mit Balkon in Holzwickede kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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255.000,00 €
4 Zi.
89
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59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese attraktive Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu der Wohnung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu
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erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt im Schnitt 300,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Lage im obersten Geschoss bietet Penthousecharakter. Es sind kaum Nebengeräusche der Nachbareinheiten zu vernehmen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgen ebenfalls die zwei großen Wandschränke im Flur und der dazugehörige Kellerraum. In der Waschküche ist ausreichend Platz für zwei Geräte. Die Hausgemeinschaft ist gutbürgerlich und im kollegialen Austausch. Die Hausverwaltung betreut das gesamte Objekt, inkl. Pflege, Modernisierung und Instandhaltung. Es gibt auf de
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309.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage, welches 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Küche, Diele, Gäste WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. OG: Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, Badezimmer, Abstell-/ Ankleidezimmer DG: Ausbaureserve
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419.000,00 €
6 Zi.
123
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich
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ausgebautes DG von gut 40 m² (keine Wohnfläche). 2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich ... - wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR. Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine massive Anbau (Gerätehaus) von 20 m² u.v.m..
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
162
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges freistehendes 1-2 Familienhaus mit einer Garage. Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 99qm): Küche, Diele, Bad, großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Terrasse Obergeschoss (ca.
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63qm.) : Küche, Diele, Bad, großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
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m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die gesamte Familie. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele OG: 3 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad,
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Diele In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert.
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719.000,00 €
525
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Mieteinheiten. Aufteilung: Ladenlokal EG (ca. 92m²): Ladenfläche, 2 Büros, Diele, WC 1. OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche,
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Diele, Tageslichtbad 1.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon 2.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad 2.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon 3.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad 3.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon Anbau Hinterhaus (ca. 70m²): EG: Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Diele, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Nettomieteinnahme p.a.: 42.221,52€
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719.000,00 €
525
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59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Mieteinheiten. Aufteilung: Ladenlokal EG (ca. 92m²): Ladenfläche, 2 Büros, Diele, WC 1. OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche,
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Diele, Tageslichtbad 1.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon 2.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad 2.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon 3.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad 3.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon Anbau Hinterhaus (ca. 70m²): EG: Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Diele, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Nettomieteinnahme p.a.: 42.221,52€
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet. Aufteilung : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ,Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste WC,
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1/8
240.000,00 €
4 Zi.
89
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oberste Etage mit uneinsichtigem Balkon, gute Verkehrsanbindung, sehr ruhige Lage: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses! Die 4 Zimmer sind alle vom zentralen Flur aus begehbar. Ein vollwertiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie
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die Küche und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits integriert und ausreichend Stauraum bieten die 2 Wandschränke im Flur. Im Keller befindet sich der Waschraum mit ausreichend Platz für 2 Maschinen sowie mehrere Möglichkeiten die Fahrräder abzustellen. Freie Parkplätze sind in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus zu finden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Parkplätze in der Tiefgarage zu kaufen oder zu mieten. Das gesamte Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut.
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353.600,00 €
3 Zi.
104
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 3 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon KfW 55 Standard mit
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Wärmepumpe Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €