Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Iserlohn kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
12 Zi.
282,5
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Stadthaus mit sch ner Altbau-Fassade in bester Nachbarschaft weiterer sch ner Altbauten bieten wir Ihnen hier Im Iserlohner Stadtteil "Gr ne" zum Kauf an. Bei so einem "sch nen" Haus kommt man gerne nach Hause, l dt gerne ein und
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investiert in klassische Substanz, die man in heutigen Neubauten nur noch selten findet. Die Liegenschaft verf gt ber zwei 33m bzw. 51m gro e Apartments im Erdgescho , sowie zwei ca. 100m" gro en Wohnungen im 1. OG und im 2. OG und ist aktuell voll vermietet. Die gro en Wohnungen k nnten jeweils in zwei kleine aufgeteilt werden. Alle Wohnungen erfreuen ihre Mieter mit Altbau-typischen, hohen Decken sowie gro en Fenstern, die f r viel Helligkeit sorgen. Hier wird Altbau-Charme mit modernen Wohnen ideal vereint! Dazu sind die Wohnungen gut geschnitten, und werden immer am Markt gefragt sein. Gerade gro e Wohnungen sind rar in Iserlohn und Apartments sind ebenfalls stets gut nachgefragt. Zu den Wohnungen gibt es einen Vollkeller mit niedriger Stehh
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Quelle: www.immobilie1.de
434.000,00 €
4 Zi.
153,47
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zentral und dennoch ruhig? Viel Platz zum Ausbreiten? Junge Immobilie, f r die Zukunft gut aufgestellt? Wenn Sie danach suchen, haben wir hier f r Sie genau das Richtige. Ein 1-Familienreihenmittelhaus, frisches Baujahr 2010 mit einer sehr
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angenehmen und gro z gigen Raumaufteilung, Wellness in der eigenen Sauna inklusive. Aufteilung des Hauses im - Kellergeschoss: Diele, Hausanschlussraum, Heizung, Waschk che, Zugang zur im Hause befindlichen Garage - Erdgeschoss: Flur, G ste-WC, offenes gro es Wohn/Esszimmer mit K che. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gro e Terrasse und den Garten - Obergeschoss: gro es Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit gro em Einbauschrank, Badezimmer mit Fenster - Dachgeschoss: gro es Zimmer, ideal f r G ste, als Ruheraum f r die Sauna, Fitnessraum, Kinderzimmer oder B ro, zweites Badezimmer mit Dusche, gro e Balkonterrasse mit Au ensauna f r entspannende Saunaabende.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
7.500.000,00 €
5.256
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die zu ver u ernde Gewerbeimmobilie befindet sich im M rkischen Kreis.Sie verf gt ber eine Produktionsfl che mit ca. 1500 m , B rofl che 2400 m und Lagerfl che 1300m . Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand, gr tenteils sogar neuwertig. Es
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soll ein langfristiges Mietverh ltnis mit einem leistungsstarken und solventen Unternehmen geschlossen werden, so dass Sie in den n chsten Jahren keinerlei Risiko der Neuvermietung haben werden. Die Mietdetails k nnen in einem gemeinsamen Gespr ch erarbeitet werden. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass es sich hierbei um eine diskrete Anzeige handelt. Gerne k nnen Sie sich telefonisch bei uns melden, so dass wir ein pers nliches Beratungsgespr ch mit allen weiteren Informationen rund um dieses spannende Investment f hren k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da es sich bei diesem Angebot um eine diskrete Vermarktung handelt, bitten wir Sie sich telefonisch bei uns zu melden.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
21 Zi.
427,35
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 7-Familienhaus berzeugt durch eine gute Wohnlage, einen guten Gesamtzustand und eine gute Mieterschaft und stellt somit ein gutes Invest da. In den letzten Jahren sind im Haus u. a. die Fenster, die Elektrik und die B der erneuert
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und die Fassade mit einer D mmung versehen worden, so dass sich ein f r das Baujahr guter Energiewert ergibt. Hier k nnen Sie also investieren und sich zur cklehnen. Gr erer Sanierungsaufwand am Objekt ist - bis ggf. auf eine neue Heizung - in den n chsten Jahren kaum zu erwarten. Einen l ngeren Leerstand gab es in diesem Haus nie, denn die hier gebotene Lage ist in Iserlohn sehr gefragt. Noch dazu verf gt jede Wohnung (bis auf das Apartment) ber einen Balkon und einen zugeh rigen PKW-Stellplatz, was die Attraktivit t weiter erh ht. Au erdem ist die Aufteilung der Wohnungen mit jeweils 3-Zimmern, K che, Diele und Tageslichtbad mit Dusche am Markt gut nachgefragt. Ein ffentlich bestellter und vereidigter Gutachter hat den Wert der Liegensch
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Quelle: www.immobilie1.de
339.416,00 €
242
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet "Waldstadtquartier" soll die Waldstadt erlebbar gemacht werden! Dies nicht nur durch den Namen, sondern auch durch attraktive Gr nanlagen und den Baustoff "Holz", der bei der Errichtung der Wohngeb ude Ber cksichtigung finden soll. F
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r die Errichtung in nachhaltiger Holzbauweise hat die Verk uferin bereits ein qualifiziertes Bauunternehmen ausgesucht. Dieses ist f r die Bebauung verpflichtend vorgeschrieben. - 8 Doppelh user in Holzbauweise, schl sselfertig oder in Ausbauvarianten - Grundst cksfl chen von ca. 242 m bis ca. 282 m - Wohnfl che ca. 125 m - 2 Vollgeschosse - Alternativ auch freistehende Einfamilienh user mit gr eren Grundst ckszuschnitten m glich - Effizienzhaus-40-Standard / Luftw rmepumpe - Baubeginn ab Mitte 2024 - Keine zus tzliche K uferprovision Der Preis f r eine Doppelhaush lfte betr gt auf Grundst ck 2 als Variante ausbaufertig 339.416,00 inkl. Grundst ck. F r eine attraktive Finanzierung sorgen zinsg nstige KfW-F rdermittel in Kombination mit dem
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
7 Zi.
125
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter Lage und nahe der Iserlohner Innenstadt befindet sich dieses um 1840 erbaute Fachwerkhaus. Die Immobilie verf gt ber drei Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer. Zus tzliche Lagerfl che steht Ihnen
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auf dem Dachboden sowie im Kellergeschoss zur Verf gung. Das Dach der Immobilie wurde ca. 2000 erneuert - dar ber hinaus befindet sich das Objekt in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Somit m ssen vor einem m glichen Einzug umfassende Modernisierungsarbeiten erfolgen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, so dass Sanierungen im Inneren sowie an der Fassade vorab mit der Denkmalbeh rde abzustimmen sind. Gerne stellen wir hierzu den entsprechenden Kontakt her. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses 559 m2 große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Iserlohn-Kalthof. In wenigen Gehminuten sind folgende Einrichtungen erreichbar: Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Kindertagesstätte, Spielplätze,
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Grundschule, Kirche, Restaurants und Post. Im grünen Umfeld finden Sie dann noch einen Forellenteich und eine Minigolfanlage.
Erbpacht: Der jährliche Erbbauzins liegt bei 2.236,00 EUR. Alternativ kann der Jahreserbbauzins auch monatlich festgesetzt werden. Dieser beläuft sich dann je Monat auf 186,33 EUR.
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) von 114.595,00 EUR verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Erbpachtvertrags
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
10 Zi.
180
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit Charakter und Geschichte? Dann ist hier das ideale Angebot f r Sie und Ihre Familie!! Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsm glichkeiten - aber nicht im klassischen Sinne. Die tolle Aufteilung bietet viele
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M glichkeiten f r eine Familie mit der Option auf eine Nutzung von Wohnen & Arbeiten. Sobald Sie dieses Haus betreten, sehen Sie viele, liebevolle Details lassen Sie sich genauso wie wir von diesem Schmuckst ck verzaubern. Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und immer wieder umgebaut und verf gt ber ca. 10 Zimmer sowie ein zus tzliches Dachgeschoss, somit stehen Ihnen insgesamt etwa xxx qm Wohnfl che zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gro z giges Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Wohnfl che + weiterer Ausbaufl che im Spitzboden. Die Doppelhaush lfte wurde 1990 auf einem ca. 320 qm gro en Erbbaugrundst ck erbaut, der j hrliche Erbbauzins betr gt ca. 1.700,--. Moderner Grundriss mit
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Split-Level und Kachelofen im Wohnbereich, G ste-WC mit Fenster und sch ner K che. Auf der Schlafebene befinden sich 2 gro e Schlafr ume und das moderne Tageslichtduschbad. Die Treppe f hrt bereits in den Spitzboden, dort kann ein weiteres Kinderzimmer ausgebaut werden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Sch nheitsreparaturen sind im Kaufpreis ber cksichtigt und sollten eingeplant werden
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.005
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Auf der s dwestlichen Fl che der ehemaligen Bernhard-H lsmann-Kaserne entsteht ab Anfang 2024 ein Stadtquartier, das Raum zum Wohnen und Leben bietet. Hier soll die "Waldstadt" erlebbar gemacht werden. Dies nicht nur durch den Namen
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Waldstadtquartier, sondern auch durch attraktive Gr nanlagen und den Baustoff "Holz", der bei der Errichtung der Wohngeb ude Ber cksichtigung finden soll. Im ersten Bauabschnitt entstehen in stadtnaher Wohnlage 8 Grundst cke zur Bebauung mit Doppelhaush lften. F r die Errichtung in nachhaltiger Holzbauweise hat die Verk uferin bereits ein qualifiziertes Bauunternehmen ausgesucht. Dieses ist f r die Bebauung verpflichtend vorgeschrieben. Der Kaufpreis f r das Haus ist mit ca. 380.250,00 Euro veranschlagt. Hinzu kommt der Kaufpreis f r das hier angebotene Baugrundst ck. Das Waldstadtquartier soll energieeffizient und nachhaltig ausgef hrt werden. Gemeinsam mit den Stadtwerken Iserlohn entwickelt die STADTprojekt Iserlohn GmbH ein kaltes Nahw rmenetz. Die Geb
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
73
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 73 m . Die vorhandene Wohnfl che verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer oder B ro sowie einen gro z gig gestalteten Wohnbereich mit Zugang zum nach S dwesten ausgerichteten Balkon und bietet Ihnen somit viele Nutzungsm glichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer verf gt ber eine gro e, fast bodentiefe Dusche aus dem Jahr 2014. Alle R ume sind bequem ber den ger umigen Flur zu betreten. Insgesamt bedarf die Wohnung einiger Modernisierungsma nahmen. Neben einem separaten Kellerraum geh rt auch ein im Hof befindlicher Stellplatz zu der Wohnung. Beheizt wird das Objekt ber eine Fernw rmeheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
75
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Iserlohn-Dr schede bietet Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables und entspanntes Wohnen ben tigen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 75 m sowie einer gem
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tlichen Loggia von ca. 5 m im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist diese Immobilie perfekt f r Singles, Paare oder auch Familien geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
12 Zi.
328
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese solide Investmentgelegenheit in Form eines 6-Familienhauses bietet Ihnen die optimale M glichkeit der Altersvorsorge. Das Haus wurde 1938 auf einem ca. 519 m gro en Grundst ck mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 328 m erbaut. Es befinden sich
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sechs 2-Zimmerwohnungen, 2 x ca. 50 m und 4 x ca. 57 m im Haus. Mit sechs Wohneinheiten bietet es eine Vielfalt f r unterschiedliche Lebensstile. Jede Wohnung verf gt derzeit noch ber eine Gasetagenheizung. Ein Fernw rmeanaschluss ist jedoch schon in Auftrag gegeben worden. Gro e Fensterfl chen bringen viel Tageslicht in die R ume. Jede Einheit ist individuell gestaltet, bietet Raum f r pers nliche Gestaltung und solide Mieteinnahmen von etwa 23.788 netto p.a. im Jahr. Dieses Mehrfamilienhaus vereint nostalgischen Charme mit modernem Komfort und ist eine erstklassige Investitionsm glichkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair berzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
117
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene, freistehende Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger
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Lage von Iserlohn-S mmern und berzeugt mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 117 m aufgeteilt auf zwei Etagen. Ihr neues Zuhause wurde ca. im Jahre 1933 auf einem ca. 1.680 m gro en Grundst ck erbaut. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, eine K che und ein Bad. Im Teilkeller steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verf gung. Der herrliche Garten l dt zum Spielen und gem tlichen Beisammensein ein. Die Elektro-Heizung stammt aus ca. dem Jahr 1976, gleichwohl die Leitungssysteme und die Fenster. Das Dach sowie die Dachd mmung wurden ca. 2006 erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die sich direkt am Haus befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
119
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
1 Zi.
33
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 02 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 32,66 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein
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Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut.
Die Wohnung benötigt noch die gesamte Badezimmereinrichtung und Fliesenarbeiten. Das Badezimmer befindet sich als innenliegender Raum in der Wohnung. Der Kellerraum war nicht zugänglich. Die Heizung erfolgt durch Holz- und Kohleverbrennung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
1 Zi.
36
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 01 im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 35,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer ohne Toilette, einer Küche und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer. Außerdem gibt es
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einen Abstellraum im Dachgeschoss und einen Keller mit einer Fläche von 8,26 Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es um das Jahr 1900 liegt.
Beheizung mit einem einzelnen Gussofen, der mit Holz und Kohle betrieben wird
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Im
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
12 Zi.
224
m2
58642 Iserlohn / Letmathe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die komplett vermietete Immobilie verf gt ber vier Wohneinheiten. Dar ber hinaus steht ein wohn hnlich ausgebauter Dachboden, der aktuell selbstgenutzt wird. Baulich handelt es sich um ein massiv errichtetes Geb ude mit zwei Vollgeschossen aus dem
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urspr nglichen Baujahr 1900. Das Haus wurde in den 90er und 2000er Jahren modernisiert. Die Immobilie steht auf einem insgesamt rd. 536 qm gro en Grundst ck, das aktuell von den Mietern als Garten genutzt werden kann. Die Jahresnetto-Miete betr gt insgesamt rd. 17.500, hinzu kommen die blichen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung.
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Quelle: www.immobilien.de
16.500,00 €
2 Zi.
48
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer D4 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 48,13 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude
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wurde wahrscheinlich um das Jahr 1900 erbaut.
Früher wurde die Heizung durch einen gusseisernen Einzelofen betrieben (der nicht mehr vorhanden ist), das Warmwasser wird nun durch einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad, bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 16.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,