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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Issum kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
563.999,00 €
5 Zi.
156
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
532.999,00 €
4 Zi.
107,6
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das
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Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entsp
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
108,06
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lassen Sie sich begeistern von diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Issum-Sevelen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 2015, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare,
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die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Auf einem ca. 276 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse - hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Die separate Küche - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch für gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dus
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688.000,00 €
9 Zi.
276
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus in Issum bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit seinem modernen Komfort,
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stilvollem Design und einer Vielzahl an Renovierungen/Sanierungen stellt dieses Haus den idealen Ort für Familien dar, die Wert auf Qualität und eine gemütliche Atmosphäre legen. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier problemlos denkbar. Architektur und Stil: Erbaut 1972 in solider Massivbauweise, strahlt dieses Haus sowohl zeitlosen Charme als auch modernen Wohnkomfort aus. Die gut durchdachte Architektur und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und luftiges Raumgefühl. Die zahlreichen Renovierungen wurden geschickt integriert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den aktuellen Standards gerecht zu werden. Raumaufteilung und Struktur: Im Souterrain finden Sie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten
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249.000,00 €
4 Zi.
117,86
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Baujahr: 1973 Bauweise: massiv eineinhalbgeschossig mit versetzten Ebenen teilunterkellert verklinkert bzw. mit Holz verkleidet Grundstück: ca. 478 m² zzgl. separates Garagengrundstück 20 m² Die darauf befindliche Garage gehört zum Angebot.
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Wohnfläche: ca. 117,86 m² zzgl. ca. 25,54 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche Aufteilung: Haus mit versetzten Ebenen Erdgeschoss (ca. 84,47 m²): Windfang (ca. 4,64 m²) Diele (ca. 9,05 m²) Küche (ca. 10,65 m²) Wohn-Esszimmer (ca. 34,07 m²) mit Ausgang zu Terrasse und Garten Halbe Treppe nach unten: Bad (ca. 5,14 m²; nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) Raum (ca. 20,40 m²; nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Ausgang zur Kelleraußentreppe Halbe Treppe nach oben: Schlafzimmer (ca. 19,82 m²) mit Masterbad (ca. 5,14 m²) 1. Obergeschoss (ca. 33,53 m²) Diele (ca. 8,86 m²) Badezimmer (ca. 2,95 m²) Kinderzimmer (ca. 22 m²) Halbe Treppe nach oben: Ausgebauter Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche)
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415.999,00 €
4 Zi.
136
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Keine Frage, unsere Häuser bieten serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn- und Lebens
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549.000,00 €
6 Zi.
186
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überzeugendes Raumangebot und helles Wohlfühlwohnen! Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in dieses Haus und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene,
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über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unsere
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und clever geplant Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich dieses Hauses zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet
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zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifest
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315.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1978 erbaute Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2,5 Geschosse, ist voll unterkellert und liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage der Gemeinde Issum. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 50 m² wohnlich
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ausgebauter Nutzfläche im Dach-und Kellergeschoss. Sie bietet auch der Familie mit Kindern ausreichend Möglichkeiten zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur mit Garderobe das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Technisch wäre auch die Gestaltung einer offenen Küche möglich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist ebenso auf dieser Etage vorhanden. Die Nutzfläche des Dachgeschosses ist voll wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein kleines Duschbad. Das Kellergeschoss bietet einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight ist hier der ca. 33 m² große Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und
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671.875,00 €
6 Zi.
252
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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500.000,00 €
563
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Dieser Gebäudekomplex im Herzen von Issum, setzt sich zusammen aus einem Einfamilienhaus (bald frei stehend), einem vermieteten 3-Familienhaus und einem vermieteten Ladenlokal. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und verfügt
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über ca. 116 qm Wohnfläche, sowie einem kleinen Gewerbeanteil von ca. 37 qm. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1900 erbaut. In den 60er Jahren haben hier umfangreiche Modernisierungsarbeiten stattgefunden und im Jahre 2000 wurde ein neuer Dachstuhl errichtet, um weitere Wohnfläche zu generieren, welche aktuell dem Einfamilienhaus zugeordnet ist. Hier finden Sie ca. 128 qm Wohnfläche und ca. 113 qm Bürofläche vor. Das Büro ist seit dem 01.04.2023 vermietet (700 € KM). Im angebauten 3-Familienhaus finden Sie drei Mietwohnungen, á 2 Zimmern, mit 2x 53 qm und 1x 63 qm (aktuell leerstehend) vor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es besteht hier jedoch ein Ausbaupotenzial. Aufgrund von fließenden Übergängen der Gebäude über die Grenzen der
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435.000,00 €
10 Zi.
342,49
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern von Sevelen befindet sich dieses repräsentative Generationenhaus. Das Backsteinhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen: Das Haupthaus mit 250 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Im hinteren
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Anbau befinden sich auf ca. 50 m² ein gemütliches Kaminwohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Waschküche. In der oberen Etage des Anbaus befindet sich eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung steht zurzeit leer. Das Wohnhaus wurde im Zeitraum 1999 bis 2000 modernisiert. Dazu gehören u. a. sämtliche Wasser-, Abwasser-, Strom- und Heizungsleitungen und die Sanitäranlagen. Im Haupthaus findet man noch Spuren aus der Zeit der Historismus-Epoche. Dazu gehören zum Beispiel die sehr gut erhaltenen, niederrheinischen Kacheln im Flur, die massive Holztreppe und die 3,40 m hohen Decken. Schon beim Betreten der Diele ist die Besonderheit der Immobilie regelrecht zu spüren. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
192
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die insgesamten 3800 m² beinhalten zwei Häuser, wobei das mit 192 m² aktuell als Wohnhaus genutzt wird. Das zweite Haus fasst rund 129 m² und wurde bisher als Büro und Werkstatt genutzt. Zudem bietet das gesamte Grundstück
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mehrere Stellplätze und Platz für beispielsweise Nutzgärten. Zusätzlich gibt es einen ausreichend tiefen Brunnen für Gartenbewässerung, und eine Photovoltaikanlage. In dem aktuellen Wohnhaus befindet sich eine Heizungsanlage (Baujahr 2000) mit Warmwasseraufbereitung, welche über Heizöl betrieben wird. im zweiten Haus wird die Heizungsanlage (Baujahr 2017) über Flüssiggas betrieben.
Raumaufteilung
Das 192 m² große Wohnhaus umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche, einem Gäste-WC und zwei Bäder, wobei eines eine ebenerdige Dusche, und das andere eine Dusche und Badewanne hat. Hinzu kommen ein Wintergarten und eine Dachterrasse , sowie ein geräumiger Dachboden und ein Keller, der viel Stauraum bietet. Außerdem sind
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750.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
ehemaliger Bauernhof in Sevelen, sehr guter Zustand, ideal für Handwerksbetriebe oder Pferdehalter, Grundstücksgröße 3651 qm, direkt am Hof können bis zu 2 ha Ackerland hinzu gekauft oder gepachtet werden, auf den Dächern des
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Hofes ist eine PV-Anlage installiert, diese kann nach Ablauf 2031 kostenlos übernommen werden, ideal für die Eigenproduktion von Strom, der Verkäufer bietet jegliche Unterstützung bei der Suche nach Handwerkern, Mietern usw.
Raumaufteilung
160 qm Wohnfläche, Küche, 2 Bäder, 5 Zimmer, Büroräume, Lagerhalle1, 200 qm, offener Schuppen 1 113 qm, offener Schuppen 2. 125 qm, Lagerhalle 2. 170 qm, Werkstatt 49 qm
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525.000,00 €
24 Zi.
508
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt.Nr.: 009-02682 Immobilienkomplex in 47661 Issum Haus 1 / Hausnummer 3 + 5: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Haus 2 /
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Hausnummer 7 + 9: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Kapitalanlage am Ortsrand! Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut. Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt: Haus 1 / Hausnummer 3: Wohnung I (Erdgeschoss rechts ca. 70
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525.000,00 €
24 Zi.
508
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Objekt.Nr.: 009-02682 Immobilienkomplex in 47661 Issum Haus 1 / Hausnummer 3 + 5: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 304,60kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Haus 2 /
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Hausnummer 7 + 9: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 304,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Kapitalanlage am Ortsrand! Diese interessanten Immobilien wurden um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.301 m² großen Grundstück am Ortsrand erbaut. Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind nicht weit entfernt. Zudem gelangen Sie über die nahe liegenden Autobahnen schnell nach Nijmwegen oder Köln. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 508 m² ist wie folgt auf acht Wohneinheiten aufgeteilt: Haus 1 / Hausnummer 3: Wohnung I (Erdgeschoss rechts ca. 70
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265.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 009-02719 Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum-Sevelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Endenergiebedarf: 170,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Im Herzen von Sevelen!
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Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1952 in zentraler Lage von Sevelen auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf-Zentrum, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gemeinde Issum liegt zwischen dem wirtschaftlich hochentwickelten Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen (A 40 und A 57), die in ca. zehn Minuten erreichbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf zwei Wohneinheiten auf: Wohnung I (ca. 68 m²) im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diel
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 009-02733 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47661 Issum Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 170,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Kaufen statt
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Mieten! Diese interessante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, das um 1966 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 663 m² großen Grundstück (500 / 1.000 Miteigentumsanteil) errichtet wurde. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sind vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn (A 57) ist nicht weit entfernt, somit gelangen Sie von hier aus z. B. auch zügig in die Städte Nijmegen und Köln. Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Büro (respektive Kinderzimmer), Flur, Bad (mit Wanne), Gäs
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265.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt-Nr.: 009-02719 Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum-Sevelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Endenergiebedarf: 170,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Im Herzen von Sevelen!
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Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1952 in zentraler Lage von Sevelen auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf-Zentrum, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gemeinde Issum liegt zwischen dem wirtschaftlich hochentwickelten Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen (A 40 und A 57), die in ca. zehn Minuten erreichbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf zwei Wohneinheiten auf: Wohnung I (ca. 68 m²) im Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
11 Zi.
480
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Großer Vierkanthof zwischen Sevelen und Kerken (Bj.1905)
Zum Verkauf steht ein sachkundig instand gehaltener bzw. fortlaufend sanierter Vierkanthof am unteren Niederrhein in der Nähe von Sevelen.
Ca. 5.000qm Hoffläche
Ca. 15.000qm Garten &
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Weideland
Ca. 3.140qm Forst mit altem Baumbestand
Auf dem Hof befinden sich drei Wohneinheiten (insgesamt rund 480qm Wohnfläche):
Wohnung 1: 153qm – zweigeschossig (aktuell von Eigentümern bewohnt – weitere Ausbaureserven vorhanden)
Wohnung 2: 155qm – erdgeschossig & barrierefrei
Wohnung 3: 169qm – Eingangsbereich im Erdgeschoß, ansonsten obergeschossig (frei werdend – weitere Ausbaureserven vorhanden)
Backhaus: ein separates Haus mit 56qm, zzgl. Empore. Küchenzeile, Waschraum & Heizung.
Der Hof unterliegt baurechtlich dem § 35. 4 Abs. 4 BauGB (kulturlandschaftlich prägendes Gebäude) – sodass weitere Um- & Nutzung möglich ist.
Zum Anwesen gehört eine große Scheune (367qm), ein Pferdestall (120qm - 4 große Boxen), ein Pony-/Schafstall und vi