Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Jerichower Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
5 Zi.
178,55
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu
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stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit einem Nebengebäude (aktuell Praxis) in Burg bei Magdeburg vor. Auf dem ca. 687 m² großem Grundstück befinden sich demnach zwei Gebäude in massiver Bauweise, ein Wohnhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde sowie ein Nebengebäude, das 1990 hinzukam. Die Doppelhaushälfte verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Nebengebäude wird aktuell noch als Zahnarztpraxis genutzt. Hier stehen Ihnen sechs Räume, zwei davon klimatisiert, zwei WCs sowie eine Küche auf einer Gesamtfläche von ca. 108 m² zur Verfügung. Ein interessanter Fakt nebenbei, falls Sie das Gebäude ebenfalls für berufliche Zwecke nutzen - für
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
217,71
m2
39291 Möckern b Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656c)
Lage: Die Immobilie in Klein Lübars bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita (2,7 km), ein Bäcker (4,2 km) und ein Fleischer (7,0 km), die den täglichen Bedarf decken. Für umfangreichere Einkäufe und Bankgeschäfte sind Supermarkt und Sparkasse nur 7,0 km entfernt. Gesundheitliche Versorgung wird durch eine Apotheke und einen Arzt in jeweils 6,9 bzw. 12 km Entfernung gewährleistet. Das Bildungsangebot umfasst eine Grundschule in 6,9 km Entfernung und eine Sekundarschule 12 km entfernt. Das Gymnasium befindet sich in Gommern, etwa 24 km entfernt, was eine b
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,6 Nettorendite Soll in %: 5,33 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.056,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.914,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Bereich im
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Stadtrand von Burg. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: 2,3 km - Löwen Apotheke 1,1 km - Bäcker 1,8 km - Fleischer 1,1 km - NP Supermarkt 700 m - Spielplatz 1,6 km - Schule 550 m - Arzt 1,3 km - KITA 1,5 km - Gymnasium Die Stadt Burg hat ca. 24.283 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer nördlich der Sachen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nördlicher Richtung. Die Stadt Burg hat eine gute Infrastruktur. wie zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Ausstattung: Beide Gebäude sind mas
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39317 Güsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Elbe-Parey, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Güsen. Güsen präsentiert sich als eine bezaubernde und idyllische Wohnumgebung
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innerhalb der Gemeinde Güsen, die Ruhe und Naturverbundenheit auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Jerichower Landes in Sachsen-Anhalt bietet dieser Ort eine gelungene Symbiose aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die günstige Lage an der Eisenbahn-Hauptstrecke Berlin-Magdeburg-Hannover gewährleistet exzellente Verbindungen per Schiene. Umgeben von Laub- und Mischwäldern lädt Güsen Einheimische und Gäste zu entspannten Spaziergängen ein. Im Nordosten grenzt die Gemarkung Güsen an den Elbe-Havel-Kanal, was die natürliche Vielfalt dieser Region zusätzlich unterstreicht. Für Familien mit Kindern bietet Güsen eine herausragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Güsen in etwa 500
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
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90
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Burg, im charmanten Ortsteil Niegripp in Sachsen-Anhalt. Burg, eine Kleinstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land, ist für ihre
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historische Altstadt und ihre Lage am Elbe-Havel-Kanal bekannt. Niegripp bildet das Herzstück dieses idyllischen Fleckchens, das durch seine geschichtsträchtige Atmosphäre und landschaftliche Schönheit besticht. Diese ländlich geprägte Perle liegt sieben Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Burg entfernt und ist von Wasser umgeben, sowohl von der Elbe als auch vom Elbe-Havel-Kanal, dem Niegripper Verbindungskanal im Süden und dem Niegripper Altkanal im Norden. Die Umgebung spiegelt den authentischen Charakter wider und ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft. Hier prägen Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und lokale Einrichtungen das Straßenbild und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Niegripp ist nicht nur der größte Ort
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Quelle: www.immowelt.de
152.500,00 €
4 Zi.
144
m2
39317 Parey , Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Elbe-Parey, einem idyllischen und ländlich geprägten Stadtteil in Sachsen-Anhalt, eingebettet im Jerichower Land im östlichen Teil
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des Bundeslandes. Die Gemeinde liegt nordwestlich von Magdeburg entlang des Elbuferufers und beeindruckt durch ihre malerische Lage inmitten der Natur. Elbe zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, historische Architektur und die Nähe zur Elbe aus. Die Landschaft von Elbe-Parey ist geprägt von einer abwechslungsreichen Umgebung. Die Elbauen erstrecken sich entlang des Flusses und bieten Naturliebhabern sanfte Hügel, Wälder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Erkunden. Elbe-Parey bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten in der Elbe, Angeln, gut ausgeschilderte Wanderwege und Radwege. Die Region ist auch ein Paradies für Vogelbeobachter, da die Elbauen ein wichtiges Naturschutzgebiet und Rastplatz für Zugvögel
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
156
m2
39307 Parchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt:Der zu verkaufende Dreiseitenhof besteht aus einem Wohnhaus mit einem Verandaanbau, einem Stallgebäude mit Heuboden, einem Holzschuppen zur Lagerung von Holz, einer überdachten Sitzfläche auf dem Innenhof und einer
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Scheune, die den Innenhof zu einem kleinen Waldstück und dem Garten dahinter abgrenzt. Das massive, auf einem Feldsteinsockel stehende, teilunterkellerte Wohnhaus wie auch die anderen massiven Gebäude wurden um 1910 herum gebaut. Das Wohnhaus steht längs zur Straße und hat eine Wohnfläche von ca. 156 m². Das Wohnhaus ist als Hochparterre angelegt und hat einen zurückgezogenen überdachten Eingang von der Straße und einen Zugang über eine in den 1980er Jahren angebaute Veranda vom Hof aus. In den 1990er Jahren wurde das Haus in wesentlichen Teilen wie einer neuen Dacheindeckung, der Heizungsanlage, der Sanitär- und Elektroinstallation, den Fenstern inkl. Rollläden saniert. In den 2000er Jahren wurde das Bad komplett umgebaut. Das Wohnhaus unterteilt
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
13 Zi.
325,18
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Schermen - Das Dorf Schermen gehört der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt an. Dank der unmittelbaren Lage an der Bundesautobahn 2 und der Bundesstraße 1 ist Schermen schnell und bequem mit dem Auto
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erreichbar. Eine Zuganbindung findet sich im Nachbarort Möser. Neben einer Bäckerei bietet Schermen außerdem mehreren Gaststuben und ein Möbelgeschäft. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Möser oder in den nahe gelegenen Städten Burg und Magdeburg. Für alle, die gerne aktiv sind, gibt es in Schermen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Rad- und Wanderwege führen durch grüne Landschaften und im Dorf selber gibt es einen Sportverein für Fußball, Tennis und Volleyball. Insgesamt ist Schermen eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige und doch zugängliche Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1986 (Vorderhaus) 1992 (Hinterhaus) - Sanieru
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
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325,18
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Schermen - Das Dorf Schermen gehört der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt an. Dank der unmittelbaren Lage an der Bundesautobahn 2 und der Bundesstraße 1 ist Schermen schnell und bequem mit dem Auto
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erreichbar. Eine Zuganbindung findet sich im Nachbarort Möser. Neben einer Bäckerei bietet Schermen außerdem mehreren Gaststuben und ein Möbelgeschäft. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Möser oder in den nahe gelegenen Städten Burg und Magdeburg. Für alle, die gerne aktiv sind, gibt es in Schermen viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Rad- und Wanderwege führen durch grüne Landschaften und im Dorf selber gibt es einen Sportverein für Fußball, Tennis und Volleyball. Insgesamt ist Schermen eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige und doch zugängliche Lage suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1986 (Vorderhaus) 1992 (Hinterhaus) - Sanieru
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
101,63
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Biederitz, eine gemütliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet eine günstige Lage innerhalb des Landes. Die Gemeinde liegt östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist von einer malerischen
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natürlichen Umgebung geprägt. Die Umgebung von Biederitz besticht durch ihre grünen Felder, Wiesen und Flussufer entlang der Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten einladen. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Vogelkunde. Biederitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B 184 und B 246 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr in Biederitz umfasst Busverbindungen und eine S-Bahn-Anbindung, die eine bequeme Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu benachbarten Orten gewährleisten. Über die sogenannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nac
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
263
m2
39307 Mützel
Immobilientyp: Haus
Lage: Mützel ist ein idyllischer Wohnort, der Ruhe und ländliche Schönheit mit moderner Bequemlichkeit vereint. Diese charmante Gemeinde in der Region Sachsen-Anhalt bietet eine einladende Umgebung für alle, die das Leben abseits der Hektik der
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Stadt genießen möchten. Mützel zeichnet sich durch seine günstige Lage aus. Die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch Sie schnell und einfach in andere Städte und Regionen gelangen können. Dies ermöglicht eine angenehme Balance zwischen ländlichem Leben und guter Anbindung an Verkehrswege. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bietet der nächst größere Ort Genthin praktische Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Lebensmitteleinkauf und mehr abdecken. Ob Sie frische Lebensmittel, Haushaltswaren oder andere Güter benötigen, Sie finden alles in Reichweite. Die Gesundheitsversorgung ist in Genthin ebenfalls gut aufgestellt. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Ihre Gesundheitsanliegen bestens versorgt sind. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
82
m2
39317 Zerben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
10 Zi.
180
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Genthin ist eine ländlich gelegene Kleinstadt, im Landkreis Jerichower Land, welcher zum Bundesland Sachsen-Anhalt gehört. Durch die verkehrstechnische Anbindung ist Genthin
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über die Bundesstraßen B1 (Köln - Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock) gut erreichbar. Auch die nahliegenden Autobahnanschlüsse zur A2 (ca. 20 km) und zur A9 (ca. 50 km) machen Genthin zu einem attraktiven Standort. Der zentral gelegene Bahnhof mit der Regionalverbindung RE1 verbindet Genthin direkt mit der Hauptstadt Berlin (ca. 60min Fahrt) und der Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 40min Fahrt). Die Kleinstadt Genthin ist für jede Altersgruppe ein attraktiver Standort und begeistert mit über 200km ausgebauten Rad- und Wanderwegen in wasser-, und waldreicher Gegend, einer Schwimmhalle, einem Kino, einen Sportboothafen und verschiedensten Sportmöglichkeiten Jung und Alt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasi
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
30 Zi.
641
m2
39291 Nedlitz b Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt zentral in Nedlitz direkt neben der Feuerwehr. Die Bushaltestelle zu den Linien 702 und 720 befindet sich 200 Meter entfernt an der Kirche in Nedlitz. Im Ort befindet sich
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eine Kindertagesstätte und es bestehen zwei Vereine: zum Einen der Förderverein St. Nicolaus und der Sportverein Germania 99. Außerdem werden regelmäßig Skatmeisterschaften ausgetragen. Im Nachbarort Büden befindet sich "das Straussenland" mit Cafe und Erlebnispark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Gommern und Heyrothsberge. innerorts: 140m - Gastronomie "Frankenfeld" 400m - KITA 650m - Physiotherapie 200m - Bushaltestelle in den Nachbarorten: 4,6km - Arzt Allgemeinmedizin 6km - Apotheke 6km - Fleischer 76m - Bäcker 7km - Supermarkt 8km - Grund-, Sekundarschule und Gymnasium Nedlitz befindet sich sechs Kilometer nördlich von Gommern en
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
158,18
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heyrothsberge, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz. Heyrothsberge ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Elbe-Umflutkanal. Die Gemeinde
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ist über die B1 von Magdeburg ca. 12 km und der Kreisstadt Burg, die rund 20 km entfernt liegt, gut zu erreichen. Im Januar 2010 schlossen sich die Ortsteile Gerwisch, Gübs, Heyrothsberge, Königsborn und Woltersdorf zur der Einheitsgemeinde Biederitz zusammen. Kindergarten: 100m Schule: 2,8km Arzt: 1km Supermarkt: 1km Magdeburg Zentrum: 9,1km Autobahn A2: 12,7km Flughafen Leipzig: 125km
Ausstattung: . Fußbodenheizung im gesamten Objekt . Kaminanschluss vorhanden . Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung . Offene Wohnküche mit Terrassenzugang . Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten . Backofen mit Dampfgarfunktion . Weinkühlschrank . Große bodentiefe Glasschiebetüren im Wohnküchenbereich . Badezimmer mit ebenerdige
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
11 Zi.
185,76
m2
39175 Gübs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klein Gübs ist ein Dorf in Biederitz, Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt in der Nähe von Königsborn und Menz Das kleine Kirchendorf Gübs liegt in der landwirtschaftlich genutzten Ehleaue, die sich unmittelbar an die
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Ostgrenze der Landeshauptstadt Magdeburg anschließt. Die Grenze bildet der Elbe-Umflutkanal, während östlich von Gübs der Fluss Ehle die Gemarkung abgrenzt. Lange Zeit war die Landwirtschaft der Haupterwerbszweig der Gübser. Für ostelbische Verhältnisse war der Boden mit einer durchschnittlichen Ackerzahl von 53 von guter Qualität.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1985 - Grundstück: ca. 2.248,00 m² - Wohnfläche: ca. 185,76 m² - Nutzfläche: ca. 364,47 m² - Gaszentralheizung - OG Rollos mit Funkfernbedienung - Vollkeller - Eingangstür mit Fingerprint - Masterbad mit Sauna - Kamin Sanierungen: - 1992 Erbauung Obergeschoss - 2004 Elektrik Keller - 2004 Wasserleitungen Keller - 2007 Heizung - 2008 Dach (Kunststoffziegel) - 2022 Brömse Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
133,36
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Gommern ist eine Stadt im wunderschönen Landkreis Jerichower Land und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Gommern mit ca. 11.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 10 Kilometer südöstlich der
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Landeshauptstadt Magdeburg. Die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht in nur 20 Fahrminuten den Weg zur Autobahn A14 und der A2 und somit eine bequeme Anbindung an Städte wie Halle (Saale), Berlin und Hannover. Die Umgebung punktet zudem mit natürlicher Schönheit und vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein harmonischer Mix aus historischem Flair und moderner Lebensqualität prägt Gommern als attraktive Wohngegend. Supermarkt: 2 min mit dem Auto Grundschule: 5 min zu Fuß Weiterführende Schule: 5 min zu Fuß Kindergarten: 5 min zu Fuß Autobahn A14: 18 min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 3 min mit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
129,01
m2
39291 Hohenwarthe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch seine günstige Lage an der Elbe, nahe der heutigen Landeshauptstadt Magdeburg und zum Kreis Burg erlebte Hohenwarthe in den letzten 200 Jahren eine positive Entwicklung. Die Nähe zur Elbe und der Bau des Mittellandkanals öffneten für
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Hohenwarthe ebenfalls die Tore zur Welt. Heute hat die Ortschaft eine direkte Anbindung an den Mittelland- und den Elbe-Havelkanal sowie an die Elbe und die Bundesautobahn 2. Hohenwarthe stellt damit verkehrstechnisch das Tor zur Gemeinde dar. Der Ort bietet des Weiteren einen Bäcker, Friseur, ein Eis-Café und mehrere Restaurants und Hotels. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie einen Discounter und eine Apotheke finden sich im Nachbarort Lostau. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung rund um Hohenwarthe laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Besonders die Radwege am Elbe-Havel-Kanal eignen sich für ausgedehnte Radtouren. Durch die Nähe zu den Städten Magdeburg und Burg sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 eignet s
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
7 Zi.
130
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Genthin, einem malerischen Ortsteil in Sachsen-Anhalt, der für seine charmante Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die idyllische Kulisse mit
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gepflegten Vorgärten und bezaubernden Gebäuden macht diesen Ort zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Genthin liegt im nördlichen Teil des Landkreises Jerichower Land und erstreckt sich entlang des Elbe-Havel-Kanals zwischen den Städten Magdeburg und Berlin. Durch die Bahnstrecke Magdeburg-Berlin ist die Stadt an das regionale Schienennetz angebunden. Die Infrastruktur in Genthin ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Schulen, sind bequem erreichbar. Die Ludwig Uhland-Schule, die nächstgelegene Grundschule, befindet sich etwa 2,3 Kilometer entfernt. Kulturelle sowie sportliche