Mittwoch, 15. Mai 2024
Immobilien in Jerichower Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
177,19
m2
39279 Schweinitz b Zerbst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die beschauliche Gemeinde Möckern liegt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, etwa 30 km östlich von Magdeburg. Die Lage vereint die unmittelbare Nähe zur Natur mit einer guten Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Einkaufsangebot. Die umliegenden Wälder und Wiesen eignen sich hervorragend zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen und mehrere wenige Kilometer entfernt liegende Landschaftsschutzgebiete locken mit ihrer beeindruckenden Naturlandschaft. Gleichzeitig garantiert die schnel
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
199,24
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Burg, als Renditeobeobjekt. In dem unterkellerten Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen und ein Dachgeschoss, in schöner und ruhiger Lage! Gebaut
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wurde das Haus etwa 1935. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 200,24 m². Die Grundstücksgröße beträgt 138 m². Das Haus ist unterkellert und bietet Kellerräume und Waschmaschinenstellplätze für die Mieter. Alle Wohnungen sind derzeitig vermietet. Ausgestattet ist das Haus mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern. Die Gasheizung, die die Wohnungen mit Wärmeenergie und Warmwasser versorgt, wurde 1998 installiert. Dach und Fassade sind etwa 2010 saniert. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Die Fassade ist nach 2000 noch einmal neu gestrichen worden. Es sind Dachrinnen und Fallrohre aus Zink verbaut worden. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume in den einzelnen Wohnungen sind mit Laminat versehen, alle Badezimmer sind gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Genthin ist eine Einheitsgemeinde in Jerichower Land in Sachsen- Anhalt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der NP- Markt ist neben dem zu verkaufenden Grundstück angesiedelt. Kindergärten, Grund- und
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Sekundarschulen sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls direkt in Genthin. Freizeitaktivitäten, wie eine Schwimmhalle, Museen sowie eine Bowlingbahn bieten genügend Beschäftigungsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 von Köln bis Berlin und die B107, welche von Leipzig nach Rostock führt. Der Autobahnanschluss zur A2 befindet sich in ca. 27 km Entfernung. Der Bahnhof von Genthin ist fußläufig vom Grundstück erreichbar. Von hier verkehren stündlich Züge nach Hannover und Berlin. Der Elbe-Havel-Kanal führt ebenso auch die Stadt.
Objekt: Es liegt eine positive Bauvoranfrage über ein Wohn- und Geschäftshaus vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein aufstehenden Gebäude. Die Nutzfläche
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
137
m2
39307 Schlagenthin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im idyllischen Ortsrand von Schlagenthin. Schlagenthin ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Gelegen am Rande eines Waldgebiets bietet die Gemeinde einen
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schönen ländlichen Flair. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden Sie im nahen Genthin, das Sie entspannt mit dem Bus erreichen können. Eine Kita und Grundschule sind direkt im Ort. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit, die in der Luft liegt, sowie die Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Schlagenthin ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Objekt: Diese Bestandsimmobilie aus den 1930er Jahren besteht aus zwei charmanten Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 65,6 m² und ca. 70,8 m². Die Gebäude sind beide vermietet, also als gutes Investment zu erwerben, e
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
170
m2
39319 Wulkow b Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Großwulkow, einer ruhigen und charmanten Gemeinde in der Nähe von Jerichow. In Jerichow finden Sie Kindergärten, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung bietet
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zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Objekt: Dieses einzigartige Immobilienangebot präsentiert ein geschichtsträchtiges Haus in Großwulkow, das im Jahr 1880 erbaut wurde. Ursprünglich als Schule konzipiert, diente es in der Vergangenheit auch als Kindergarten und Bank, bevor es in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt wurde. Mit 170 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein historisches Ambiente mit modernem Komfort suchen. - Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet i
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
150
m2
39279 Leitzkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus steht in freundlicher Lage direkt hinter dem Schlo von Leitzkau, einem OT von Gommern. Auf dem 882 m gro en Grundst ck befinden sich neben dem Wohnhaus 2 weitere Nebengeb ude, ein gro er Carport und ein gepflegter
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Innenhof. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ber die Jahre liebevoll saniert/modernisiert. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun aus Altersgr nden neue Eigent mer. 1996/1997 wurden doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Auch die Gasbrennwerttherme der Firma Buderus stammt aus dieser Zeit. Vor einigen Jahren wurde ein ca. 15m gro er Wintergarten direkt an das Wohnzimmer angebaut. Hier l sst sich die Sonne bis in die sp ten Abendstunden genie en. Die Immobilie hat eine Gr e von ca. 150 m Wohnfl che. Dar ber hinaus stehen Ihnen im Haus noch ca 12 m Ausbaureserve und aus
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbin
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Grabow haben Sie hier natürlich auch eine wunderbare Lage der Immobilie. Am Wochenende oder nach Feierabend einfach den Garten mit traumhaftem Weitblick in die Landschaft genießen. Die benachbarte Kreisstadt
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Burg ist in Kürze zu erreichen, so dass Arbeits- wie auch Schulwege unkompliziert bewältigt werden können. Aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Für junge Familien bieten die guten Verkehrsanbindungen und die herrlich ruhige Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Familienplanung. Es stehen Ihnen vor Ort die Kinderkrippe / KiTa, Grundschule, freiwillige Feuerwehr, Spielplatz und ein Landgasthof zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Burg, zur Autobahn A2, der Bundesstraße B1 und der reizvollen und waldreiche Umgebung des Landschaftschutzgebietes Möckern-Magdeburgerforth, hält eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten weit in die Umgebung bereit. Verkehrstechnisch optimal
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
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39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Grabow haben Sie hier natürlich auch eine wunderbare Lage der Immobilie. Am Wochenende oder nach Feierabend einfach den Garten mit traumhaftem Weitblick in die Landschaft genießen. Die benachbarte Kreisstadt
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Burg ist in Kürze zu erreichen, so dass Arbeits- wie auch Schulwege unkompliziert bewältigt werden können. Aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Für junge Familien bieten die guten Verkehrsanbindungen und die herrlich ruhige Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Familienplanung. Es stehen Ihnen vor Ort die Kinderkrippe / KiTa, Grundschule, freiwillige Feuerwehr, Spielplatz und ein Landgasthof zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Burg, zur Autobahn A2, der Bundesstraße B1 und der reizvollen und waldreiche Umgebung des Landschaftschutzgebietes Möckern-Magdeburgerforth, hält eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten weit in die Umgebung bereit. Verkehrstechnisch optimal
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39175 Woltersdorf b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Woltersdorf, eine beschauliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, lädt Bewohner ein, das Leben inmitten natürlicher Schönheit und ländlichem Charme zu erleben. In Woltersdorf umgibt eine malerische Landschaft mit grünen Feldern und Wäldern die
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Bewohner, die hier Ruhe und Erholung finden. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben. Das Zusammenleben in Woltersdorf ist von einem starken Gemeinschaftsgeist geprägt. Trotz seiner ländlichen Lage ist Woltersdorf gut an größere Städte angebunden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für einen angenehmen Alltagskomfort. Woltersdorf bietet Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die von unberührter Natur und ländlichem Charme geprägt ist. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und dem Stress des Alltags entfliehen. Willkommen in Woltersdorf, wo Natur im Mittelpunkt steht.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
114,2
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Burg liegt ca. 25 km nordöstlich von Magdeburg direkt an der Autobahn A2. In Burg gibt es einen großen Bundeswehrstandort (Logistik, Feldjäger, Sanitätsversorgung), was für Kapitalanleger recht
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interessant sein könnte, da ein Großteil der stationierten Soldaten nur für einige Jahre bleiben und somit eher an Mietobjekten als an Eigentum interessiert sind. Ansonsten gibt es die klassischen mittelständischen Arbeitgeber, sowie die Verwaltung des Landkreises "Jerichower Land" und eine Helios Klinik. Der Baustart 2023 der Gigafabriken des Chipherstellers Intel bietet zukünftig einen Mehrwert für die Region. Zulieferer, ca. 10.000 neue Arbeitsplätze und ein wirtschaftlicher Aufschwung für die Region lassen den Standort Burg, der nur ca. 30min Autofahrt entfernt ist, aufblühen.
Ausstattung: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauwei
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39291 Lostau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie ein geräumiges Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage in Lostau. Auf insgesamt 200 Quadratmetern Wohnfläche(zzgl.ausgebautem Kellerbereich) und einem Grundstück von 950 Quadratmetern finden
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Sie hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie, um sich wohl zu fühlen. Durch eine zweite Küche sowie ein separates Badezimmer im Obergeschoss ist dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung nutzbar.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Ausbaupotenzial bietet.
Die Zentralheizung und Gasbefeuerungsart sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Durch den Niedrigenergiestandard entspricht das Haus modernen ökologis
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
14 Zi.
358
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.440,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Gladau, einem Ortsteil von Burg im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
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Gladau ist ein idyllischer Ort, der von vielen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren ein. Auch die Nähe zur Elbe und zum Biesestausee bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A2 liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Magdeburg und Berlin. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus in Gladau liegt auf einem 800 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 358 m². Es sind 5 Wohneinheiten vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eine Wohneinheit wird gerade saniert und ist bis zum Verkauf bezugsbereit
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
7 Zi.
145
m2
39245 Dornburg , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem zweistöckigen Hinterhaus und zusätzlichem Stall aus dem Jahr 1935. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Das Haupthaus
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wurde gepflegt und bietet seinen künftigen Besitzern bis zu vier attraktiven Zimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Carport und vielen weiteren Highlights. Zusätzlich existiert ein Hinterhaus auf dem Grundstück, welches weitere drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche enthält. Entspannen Sie vom stressigen Alltag auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Haus liegt in einem idyllischen Örtchen umgeben von Wäldern und Seen. Somit können Sie in Ruhe Ihr Eigenheim genießen. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung, welche Ihren Platz im Anbau auf dem Grundstück hat. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 100.000 Euro.
Lagebeschreibung: Dornburg ist ein Ortsteil der Einheitsgeme
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
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140
m2
39319 Jerichow
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilienanzeige bezieht sich auf den Kauf einer Immobilie in Jerichow OT Klein Mangelsdorf. Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Hauptbahnhof beträgt 18 Minuten und zum nächstgelegenen
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Flughafen 73 Minuten. Das Haus befindet sich am Ende der Ortschaft, somit gibt es nur einen direkten Nachbarn
Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und einem weitläufigen Grundstück von circa 14.000 m². Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Ferienhaus für Erholungssuchende. Auf insgesamt 146 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen eine Garage, mehrere Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Auch ein Keller und e
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich mitten im Stadtkerns in der Fußgängerzone von Genthin, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln -
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Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock). Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt mit der Bahn zu erreichen.
Ausstattung: - 6 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit - teilweise unterkellert - ausgebautes Dachgeschoss - Kunstoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung - Sanitäreinrichtungen in einfacher Qualität - Baudenkmal - Zentralheizung Fernwärme
Objekt: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhauskomplex mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Stadtkern von Genthin. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und m
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt sich um ein touristisches Mischobjekt welches momentan hauptsächlich durch die Vermietung von Apartments bzw. Pensionszimmern. Der jährliche Umsatz wird bei ernsthaften Interesse vom Eigentümer
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ausführlich dargelegt. Ein ganztägiger Gastronomiebetrieb wird zurzeit nicht mehr angeboten. Die Gastronomieeinrichtung ist allerdings noch komplett vorhanden und kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände 5 Wohnungen wobei 4 Wohnungen dauerhaft vermietet sind. (15.000,- Kaltmiete p.a.) Das gesamte Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 750 Quadratmeter inklusive einer Gaststätte, 5 Wohnungen, 4 Pensionszimmern und 4 Apartments. Wobei Pensionszimmer und die Apartments zu Dauerhaft vermieteten Wohnungen um gestaltete werden könnten. Im hintern Bereich steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung (z.B. für 2 Apartments oder eine großzügige Wohnung). Der Innenhof verfügt über 8 Parkplätze aber auch über eine gemüt
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
141,43
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Burg liegt ca. 25 km nordöstlich von Magdeburg direkt an der Autobahn A2. In Burg gibt es einen großen Bundeswehrstandort (Logistik, Feldjäger, Sanitätsversorgung), was für Kapitalanleger recht
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interessant sein könnte, da ein Großteil der stationierten Soldaten nur für einige Jahre bleiben und somit eher an Mietobjekten als an Eigentum interessiert sind. Ansonsten gibt es die klassischen mittelständischen Arbeitgeber, sowie die Verwaltung des Landkreises "Jerichower Land" und eine Helios Klinik. Der Baustart 2023 der Gigafabriken des Chipherstellers Intel bietet zukünftig einen Mehrwert für die Region. Zulieferer, ca. 10.000 neue Arbeitsplätze und ein wirtschaftlicher Aufschwung für die Region lassen den Standort Burg, der nur ca. 30min Autofahrt entfernt ist, aufblühen.
Ausstattung: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauwei