Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Jettingen-Scheppach! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 164,79 m², sondern auch eine ideale Raumaufteilung mit 5 Zimmern, die
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perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden können. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 660 m² lädt dazu ein, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen und somit Ihren eigenen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen - hier wohnen Sie stilvoll und komfortabel! Zu den besonderen Highlights gehören der Dachbod
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Jettingen-Scheppach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein modernes
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und komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre suchen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf Ihr 452 m² großes Grundstück. Hier können Sie Ihre eigene kleine Oase gestalten - sei es mit einem Garten, einer Terrasse oder einem Spielbereich für die Kinder. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für ein separates Arbeitszimmer oder Hobbyraum bietet. Die gehobene
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Jettingen-Scheppach! Dieses individuell projektierte Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem ansprechenden Grundstück von 500,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens: Es verfügt über eine entspannende Badewanne, eine praktische Dusche und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder im Alltag. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar zu einem gemütlichen Hobbyraum ausgebaut werden kann. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen u
Bei dieser Planung handelt es sich um ein Holzhaus auf Bodenplatte. Dieses Beispielhaus wurde folgendermaßen ausgestattet. - Kombihaus (EG Ständerbauweise mit Putzfassade, OG Blockbau) - Bodenplatte - hochwertige Holz-/Alu Fenster mit Thermoplus
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3-fach Verglasung, - elektrische Rolläden - Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl im DG - Aufdachdämmung Holzfaser mit Tonziegeleindeckung - hochwertige Eichen Holztreppe - hochwertige Fliesen in Diele, HAR, WC, Küche, Speise und Bad OG - Massivholz Innentüren - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - u.v.m. ------------------------------------------- Der Preis für dieses Beispielhaus beinhaltet: - das Haus in der angegebenen Ausstattung inkl. den Schätzkosten für die Bodenplatte - den Kaufpreis für das Grundstück Mit folgende Kosten müssen Sie noch rechnen. - Hausanschluß- und Baunebenkosten - restliche Bodenbeläge und Malerarbeiten innen - Außenan
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit großem Garten in zentraler Lage von Jettingen-Scheppach. Das Haus wurde ca. 1898 erstellt und mehrfach, letztmals ca. 2011 aufwendig saniert.
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Das Gebäude wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine Tierarztpraxis, Ober- und Dachgeschoss dienen einer wohnwirtschaftlcihen Nutzung. Großer, eingefriedeter Garten. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eine großzügige 6-Zimmerwohnung mit Blick durch 2 Panoramafenster in den herrlich angelegten Garten mit altem Baumbestand. Im Dachgeschoss mit seiner Sauna und Sanitärräumlichkeiten eignet sich für einen großzügigen Fitnessbereich und/oder zum Wohnen. Insgesamt ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Renditestarke Anlageimmobilie direkt an der A8 - Nahe Legoland Deutschland - zu verkaufen. Ausschließlich zur Geldanlage. Keine Selbstnutzung. Das 25 m² große Apartment ist Teil eines Hotels mit insgesamt 69 Zimmern und befindet sich im 1.
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Obergeschoss. Derzeit ist das Hotel verpachtet. Es werden derzeit monatlich 135€ netto Pacht auf das Konto jedes Eigentümers überwiesen. Dies entspricht einer garantierten Netto-Rendite (nach Abzug nicht umlagefähiger Kosten und inkl. Kaufnebenkosten) von ca. 3,8%. Seit Mai 2022 wird das Hotel neu verpachtet: Besonderheit vom neuen Pächter ist eine Umsatzbeteiligung. Detaillierte Informationen gibt es auf Anfrage. Nach Aussagen des Pächters sind hier zukünftige Pachtzahlungen in Höhe von 300-350€ brutto realistisch. (Abzüglich der Bewirtschaftungskosten) Um den Umsatz des Hotels zu steigern, wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Zimmern und Fluren vorgenommen. Hier gab es eine große Sonderumlage in Höhe von 12.000€ pro Eigentümer. D
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Wer ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem gehobenen Ambiente und jeder Menge Wohnkomfort sucht, der wird bei diesem
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Planungsvorschlag fündig. Ob mit Satteldach, mit gegenläufigen Pultdächern oder mit Flachdach: Der ausladende Bungalow zieht garantiert alle Blicke auf sich! Die attraktive U-Form ermöglicht ein offenes Wohnen und schafft gleichzeitig private Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Im linken Bereich befinden sich die Gemeinschaftsräume, die um eine geräumige Speisekammer ergänzt werden. Der rechte Bereich ist den Privaträumen vorbehalten: Die Fläche teilen sich zwei Schlafzimmer und ein großes Wellnessbad. Komplettiert wird das Raumangebot von einem Technikraum, einem hellen Büro und einem Gästebad mit Dusche. Der geschützte Bereich zwischen den beiden Wohnbereichen bietet sich für eine große Sonnenterrasse an.
Der perfekte Platz für Ihre neues Eigenheim. Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Lage mit herrlichem Weitblick am Ende einer Privatstrasse. Das Grundstück selbst verfügt über ca. 632m² Grundstücksgröße
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zuzüglich Zufahrtstraße anteilig von 50% mit ca. 82m². Von den Erschließungsarbeiten sind Wasser, Kanal (Resivisionsschacht) und Stromleitung an das Grundstück verlegt. Eine Baugenemigung ist ebenfalls vorhanden. Eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen wie in den Beispielbildern zu sehen, möglich, nach §34 bay.Bauordnung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern und verfügt über eine integrierte Garage sowie einen Holzschuppen. Modernisierungsmaßnahmen
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wurden in den Jahren 1980 für das Badezimmer, 2005 für die Fenster und 2017 für die Sanitärausstattung im Erdgeschoss durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, vier Kinderzimmer und einen Balkon. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, die im Jahr 1993 installiert wurde. Der allgemeine Erhaltungszustand des Hauses ist leicht unterdurchschnittlich, und es gibt Baumängel, wie Putzrisse und -ausblühungen an der Außenfassade. Zudem sind die Holzaußenbauteile (wie Balkongeländer, Geländer der