Freitag, 3. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Kaarst kaufen
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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74
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41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.24%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Sondernutzungsrecht an einem überdachten Stellplatz
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74
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41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 74 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum, eine Garage, einen
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überdachten Stellplatz für ein Auto und einen privaten Gartenanteil. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1951/52 und wurde zwischen 1987 und 1994 erweitert.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem Zweifamilienhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 144.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobil
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109
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41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese vermietete Wohnung an. Der Wunsch des Verkäufers ist ausdrücklich den Verkauf als Kapitalanlage. Die Mieter sind auf Grund langjähriger Mietzeit und gesundheitlichen Gründen wegen Eigennutzung nicht
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einfach kündbar. In zentraler Lage von Kaarst liegt diese schöne und moderne Wohnung mit großzügigen 109qm Fläche. Es ist eine von 5 hochwertigen Wohneinheiten in dieser modern gestalteten Immobilie. Da die aktuellen Mieter der Wohnung um Privatsphäre gebeten haben, erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé der Wohnung mit Fotos nach schriftlicher Anfrage. Die Wohnung kann von der Tiefgarage bequem und barrierefrei über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreicht werden. Die Zufahrt zu der Tiefgarage erfolgt über eine Rampe, von der auch die Fahrradabstellplätze zu erreichen sind. Die Immobilie wird mit einer Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser versorgt. Eine thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung trägt zum Energiesparen bei
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175.000,00 €
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72,75
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung im Erdgeschoss bietet den Bewohnern von Kaarst einen angenehmen Lebensraum. Gelegen in einer Stadt, die für ihre grünen Landschaften und Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird, ist sie ideal für Natur- und Sportliebhaber.
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Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Düsseldorf ein lebendiges Stadterlebnis. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, einschließlich S-Bahn und Autobahnen, erleichtert Pendeln und Ausflüge. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen.
Objekt: Diese im Jahr 1967 erbaute Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von 72,75 m² und ist eine solide Kapitalanlage mit aktueller Vermietung. Zurzeit ist die Wohnung für 474,55EUR Kaltmiete und 86EUR Betriebskosten vermietet. Sie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Wohnkomfort als auch Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimm
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199.000,00 €
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70
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kaarst-Holzbüttgen in unmittelbarer Nähe des Vorster Wald. Der beliebte Ortsteil Holzbüttgen gehört zur Stadt Kaarst im Rhein-Kreis-Neuss und überzeugt durch eine
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hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an die umliegenden Großstädte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Restaurants oder Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnstation, mit der Sie in nur wenigen Minuten die Neusser Innenstadt erreichen, befindet sich in ca. 900 Meter Entfernung zur Immobilie. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf (15 km), Neuss (6 km), Mönchengladbach (15 km) oder Krefeld (20 km) sind über die Autobahn A57/A52 optimal zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung sowie das Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinz
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72,34
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kaarst bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Naturerlebnis. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zur Rhein-Ruhr-Region oder Großstädten wie Düsseldorf und Köln. Besonders hervorzuheben ist
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der Kaarster See, ein malerischer Erholungsort außerhalb der Stadt. Dieser idyllische See lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Wassersportaktivitäten ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Objekt: Diese attraktive 72,34 m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung dieser Eigentumswohnung verspricht optimalen Komfort und gewährleistet zugleich Privatsphäre. Ein Highlight ist der Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort mit malerischem Blick bietet. Die separate Küche,