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- Rhein-Kreis Neuss
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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
127
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1992 angebaute und gepflegte Haus finden Sie in zentraler Lage von Grevenbroich-Gustorf. Drei voll ausgebaute Geschosse plus Keller bieten Familien viel Raum zum Leben & Entfaltung. Die große Gartenterrasse ist absolut pflegeleicht angelegt,
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bietet viel Platz und garantiert absolute Privatsphäre bei Verzicht auf zeitaufwändige Gartenarbeit. Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich nebst Küche mit allen Ausstattungsmerkmalen. Große bodentiefe Fenster bzw. Fenster-Türen garantieren Lichtdurchflutung und lassen den Blick in Richtung der knapp 40 m² großen Terrasse schweifen. Bereits integrierte Sitzgelegenheiten und ein Grillkamin warten auf die nächste Terrassenparty. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Atmosphäre. Nicht nur für die Gäste steht ein modernes Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung. Das gesamte Erdgeschoss ist in Terracotta-Fliesen gehalten, gut abgestimmt bestätigen naturbelassene Türen und Zargen den Landhausstil. Im Obergeschoss finden Si
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397.000,00 €
6 Zi.
172
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
++ Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen und eine Ausbaureserve im DG, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen sind. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht flexible Nutzung - auch ideal für die große
...
Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 40 m² Ausbaureserve im DG. Teile dieser Ausbaureserve werden bereits als wohnlich ausgestattete Nutzfläche verwendet ... WC/ Leitungen etc. sind vorhanden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße und die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. ab. DIE ECKDATEN Wohnfläche EG+OG= 134 m² Ausbaureserve= 38 m² *GESAMTFLÄCHE 172 m² Behördliche Genehmigung für den Ausbau erforderlich. **Nutzfläche: 124 m² Zimmer: 6 Bäder: 2 Bad im DG: vorgerichtet Grundstück: 1208 m² Gartenfläche: 900 m² Stellplätze: 4 bis 5 Ölheizung/ Brennwert: Schlechte Karten war gestern, morg
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397.000,00 €
6 Zi.
172
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen und eine Ausbaureserve im DG, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen sind. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht flexible Nutzung - auch ideal für die große
...
Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 40 m² Ausbaureserve im DG. Teile dieser Ausbaureserve werden bereits als wohnlich ausgestattete Nutzfläche verwendet ... WC/ Leitungen etc. sind vorhanden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße und die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. ab. DIE ECKDATEN Wohnfläche EG+OG= 134 m² Ausbaureserve= 38 m² *GESAMTFLÄCHE 172 m². Behördliche Genehmigung für den Ausbau erforderlich. **Nutzfläche: 124 m² Zimmer: 6 Bäder: 2 Bad im DG: vorgerichtet Grundstück: 1208 m² Gartenfläche: 900 m² Stellplätze: 4 bis 5 Ölheizung/ Brennwert: Schlechte Karten war gestern, mor
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www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
172
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41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen und eine Ausbaureserve im DG, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen sind. Die klare Trennung der Einheiten ermöglicht flexible Nutzung - auch ideal für die große
...
Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 40 m² Ausbaureserve im DG. Teile dieser Ausbaureserve werden bereits als wohnlich ausgestattete Nutzfläche verwendet ... WC/ Leitungen etc. sind vorhanden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße und die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. ab. DIE ECKDATEN Wohnfläche EG+OG= 134 m² Ausbaureserve= 38 m² *GESAMTFLÄCHE 172 m². Behördliche Genehmigung für den Ausbau erforderlich. **Nutzfläche: 124 m² Zimmer: 6 Bäder: 2 Bad im DG: vorgerichtet Grundstück: 1208 m² Gartenfläche: 900 m² Stellplätze: 4 bis 5 Ölheizung/ Brennwert: Schlechte Karten war gestern, mor
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www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
166
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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646.000,00 €
6 Zi.
185
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und repräsentative Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten, liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral gelegen, mitten im Zentrum von Grevenbroich. Das gesamt 800 m² große Grundstück in bester Süd-West-Lage und der angrenzenden
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Stadtpark ist passend für die Top-Wohnlage in Grevenbroich. Von der geräumigen Eingangsdiele aus, mit offener Garderobe und Gäste WC, gelangt man in den großen, hellen Wohnbereich mit stilvollem Erker, der einen großzügigen Empfangsbereich für Ihren Besuch bietet, mit Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse in Süd/West Ausrichtung. Der anschließende, sehr geräumige Essbereich kann mit in der Wand laufenden Schiebetürelementen abgetrennt werden. Abgerundet wird diese großzügige Raumfolge durch einen gemütlichen Sitzbereich mit Ausblick in den herrlichen, großen Garten. In der Küche sind Einbauschränken mit wertigen, gerundeten Granit-Arbeitsplatten, Elektrogeräte, wie: Ceran-Kochfeld, 2 Gaskochfelder, externer Backofen und Mikrowelle, in Arbeitshöhe e
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www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
134,8
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der 1-geschossige Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und mit einer strukturierten Klinker- und weißen Putzfassade versehen. Er steht in einem ruhigen und gesetzten Wohngebiet, ist in der Nähe eines Nebenzentrums gelegen und modern
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ausgestattet. Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit zwei Kindern, die Wert auf reichlich Wohn- sowie Lebenskomfort und sogar zwei nutzbare Gärten legen. Der Vorgarten mit einer relativ üppigen Terrasse, einem direkten Zutritt zur Küche sowie die smarte Haustechnik lassen leicht erkennen, hier lässt sich der tägliche Trubel wirklich ablegen und es sich angenehm leben, wozu ein offener Kamin an kühlen Tagen ein zusätzliches Ambiente zum Wohlfühlen liefert. Zwei Gartenhäuser, mehrere Zugänge in den Vor-/Hintergarten sind einfach praktisch. Die hybride und smarte Heizung mit Solarthermie und Wärmespeicher liefert Warmwasser sowie wohlige Wärme, tlw. sogar im KG, ist leicht bedienbar und trägt insbesondere zu einem sehr geringen Primär
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899.000,00 €
11 Zi.
125
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
54
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 54 m² große Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine wunderbare Lage für Ihr neues Zuhause. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
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Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Blick auf den Balkon und die Umgebung schweifen lassen. Das neu renovierte Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Zudem ist die Küche mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls hell und freundlich ist. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick - perfekt für den Feierabend oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Hausgeld: 453,-€ inkl. Rücklagen. Zusätzliche Vorteile: Tiefgaragens
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1.250.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*biet+kauf ist hier möglich ++ Wir bieten Ihnen hier eine der besten Lagen in Neuss am Rhein an. Der Yachthafen und auch die Golfplatz-Anlage Hummelbachaue befinden sich in Ihrer Nachbarschaft. Sicherlich keine Lage für Jedermann, aber sicherlich
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eine Lage für eine Familie oder ein Paar mit Sinn für eine adäquate Nachbarschaft. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Untergeschoss mit UG und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV. DIE FAKTEN FREISTEHENDE VILLA in Topp-Lage ** Pfeifengrundstück: 40 Meter Privat-Auffahrt Wohnfläche: gut 277 m² Nutzfläche: ca. 176 m² 6 Zimmer: ... plus Galerie/ Schwimmbad/ Küche/ 4 Bäder/ Partyraum/ Terrasse Baujahr: 1974 Grund: 1.188 m² Garten: ca. 500 m² Terrassen: ca. 70 m² Garage-Aufbau: 1990 Wohnflächenreserve: komplettes UG INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert is
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www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
300
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete 4-Familienhaus in Dormagen-Gohr bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite. Das im Jahr 1981 erbaute und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem 385 m² großen Grundstück. Die vier Wohneinheiten setzen sich aus zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen zusammen, die langfristig vermietet sind. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Loggien im Erd- und Obergeschoss sowie die Terrasse der Souterrain-Wohnung. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Sanierung der Bäder, der Einbau neuer Fenster mit Rollläden sowie die Renovierung des Treppenhauses und die Erneuerung der Stellplätze. Die Fußbodenheizung in den beiden größeren Wohnungen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine neue Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron ist bereits geplant, die KfW-Fördermittel sind beantragt aber noch nicht freigegeben. Zudem verfügt
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1.650.000,00 €
9 Zi.
410
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 410 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.112 m² bietet diese Immobilie hervorragende
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Voraussetzungen für stilvolles Wohnen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1985 wurde bereits umfassend modernisiert und erweitert Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das freistehende Einfamilienhaus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das einladende Entree ist mit einer eindrucksvollen Wendeltreppe ausgestattet, die in das Obergeschoss führt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch eine große Fenster-Faltanlage mit Blick in den Garten bereichert, die Tageslicht durch die überwiegend bodentiefen Fenster hereinlässt. Ein Design-Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behag
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
442
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Wohn- und Geschäftsanlage wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das 1.170 m² große Grundstück umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 441 m², bestehend aus ca. 286,40
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m² Wohnfläche und ca. 155 m² Nutzfläche. Das Ensemble setzt sich aus einem Dreifamilienhaus, einer angrenzenden Maisonettewohnung, einer Kfz-Halle mit Büro sowie einem unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Tankstellengebäude zusammen. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet, während das Büro, die Halle und die Stellplätze derzeit vom Eigentümer selbst für den Betrieb eines Autohandels genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte ehemalige Tankstellengebäude aus dem Jahr 1948, das als deutsch-amerikanischer pilzförmiger Tankstellentyp der Nachkriegszeit ein einzigartiges architektonisches Element darstellt. Dieses historische Bauwerk verleiht dem Areal nicht nur einen besonderen Charme, sondern bietet auch zusätzliches
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769.000,00 €
5 Zi.
128
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Meerbusch-Langst-Kierst! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Rheins. Hier treffen zeitlose Architektur,
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stilvolle Modernisierungen und durchdachte Funktionalität aufeinander, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das harmonisch, komfortabel und vielseitig ist. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Von 2013 bis 2021 erfuhr die Immobilie umfassende Modernisierungen, die den zeitlosen Charakter des Hauses mit modernem Komfort verbinden. Auf einem Grundstück von etwa 192 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m², die sich aus ca. 98 m² Hauptwohnfläche und etwa 30 m² zusätzlicher Wohnfläche im ausgebauten Spitzboden zusammensetzt. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 40 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich: Einlade
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569.900,00 €
5 Zi.
155
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch
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den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
689.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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www.immowelt.de
748.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen moderne Loft-Wohnungen in historischen, denkmalgeschützten Gutshöfen im Umfeld der
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Ballungszentren Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Loft-Wohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen außenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Loft mit 4,5-Zimmern über zwei Ebenen. Das 80 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafraum, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 36 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Weitere Informationen zur Lage und Baubeschreibun
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www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
188
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf bieten wir ein freistehendes, voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus an, das 1957 in massiver und zweigeschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten
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Einliegerwohnung ausgebaut. Ihr neues Zuhause wurde fortlaufend modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² steht Ihnen folgende Raumaufteilung zur Verfügung: Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche): - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Zentrale Diele - Schlaf- / Arbeitszimmer - Küche inkl. Möblierung und Elektrogeräten - Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster - Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss (ca. 71 m² Wohnfläche): - Zentrale Diele - 2 gleich große Kinderzimmer - Schlaf- / Wohnzimmer mit Kaminofen - Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, separate Dusche und Fenster. Dachgeschoss (ca. 41 m² Wohnfläche): - Diele - Schlafzimmer m. begehbarem
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498.000,00 €
6 Zi.
151
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/lnUymJ19zb0 FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ... das ist was alle wollen Mit einem großzügigen Grundstück von über 800 m² haben Sie viel Platz für Gartenaktivitäten,
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Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Die ans Haus angebaute Garage und der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG, das Kellergeschoss als KG und das Einfamilienhaus als EFH. Alle Maßangaben verstehen sich als circa Maße. 6-ZIMMER-HAUS ... plus Küche / Diele / Bad / G-WC / Garage und 2 Stellplätzen Die Lage in Rheinnähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne ist sicherlich ein großes Plus und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit 151 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche haben Sie ausreichend Platz, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, sei es für eine große Famili
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679.000,00 €
7 Zi.
172
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zeitlos schöne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1995 erbaut. Im ruhigen Stadtteil Speck/Wehl/Helpenstein gelegen bietet sie gemütlichen Luxus mit Sauna und Kaminofen auf rund 172 m² Wohnfläche. Durch den hellen Eingangsbereich
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mit Garderobe (bzw. derzeitiger Abstellkammer) gelangen Sie ins Esszimmer mit offener Küche. Rundum sorgen traumhaft große Fensterfronten für Helligkeit und Freundlichkeit. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die fantastische, mit Blausteinplatten belegte und echten Feldbrandsteinen eingefasste Sonnenterrasse mit Pergola vor dem Esszimmer. Das Wohnzimmer mit gusseisernem Kaminofen und großer Fensterfront zu Terrasse und Garten liegt wenige Stufen niedriger als der Rest des Erdgeschosses und lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafräume mit modernen Vinylböden. Ein zeitloses Tagesslichtbad rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt auch das Studio, in dem ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszim