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Montag, 14. April 2025
Immobilien in Kahl a. Main kaufen
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1/10
500.000,00 €
8 Zi.
197
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus überzeugt durch ausreichend Platz um Ihre Träume zu verwirklichen! ++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... großzügiges Wohnen durch vollständige Nutzung des Hauses oder Vermietung der Einliegerwohnung! +++ Sie haben die Wahl! ++
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Im Jahr 2022 wurden zahlreichen Sanierungen am Gebäude durchgeführt ++ Neuer Anbau! ... Neue Statik! ... massive Wände! ++ ++ Top Elektroinstallation ... vorbereitet für bis zu 3 separate Einheiten! ++ Einige Bereiche müssen noch auf den neuesten Stand gebracht werden ... Sprechen Sie uns an, wir helfen, wenn gewünscht, gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker! ++ Badezimmer 2 und 3 sind noch nicht fertig ... hier können Sie noch selber Ihre Ideen einbringen! Die Fassade des Hauses ist noch nicht fertig verputzt ... auch hier helfen wir gerne weiter! + Wohnfläche: ca. 197,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 615,00 Quadratmeter + Zimmer: 8 Zimmer, 2 Küchen inklusive! + Garage inklusive! + geräumiger Keller ... in Massivbauweise! Hier nur ein kle
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1/10
950.000,00 €
994,6
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wahres Schmuckstück mit großem Potential. Ein ehemaliges, gutbürgerliches Restaurant mit wunderbarem, großen Veranstaltungssaal. Durch eine Nutzungsänderung können Eigentumswohnungen oder Monteurwohnungen geschaffen
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werden. Der Brandschutznachweis liegt bereits vor. Gesamtfläche im Erdgeschoss 410,40 m² Gesamtfläche im Obergeschoss 390,50 m² Gesamtfläche im Untergeschoss 193,30 m² Rendite: ca. 8 % Faktor: 8 x
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in der perfekten Lage für Ihre Familie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Raum und einer idyllischen Lage. Mit einem großzügigen Garten, der zum Spielen und
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Entspannen einlädt, ist dieses Haus ein wahres Paradies für Kinder, in dem Sie bleibende Erinnerungen für sich und Ihre Lieben schaffen können.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kahl am Main. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Das Zweifamilienhaus liegt umgeben von Gärten und empfängt seine neuen Bewohner mit einer Auffahrt, in welcher
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
139
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Tolle 3 Zi-Wohnung in kleiner Wohneinheit mit Aufzug - gute Lage - Penthouse - riesige Dachterrasse (73m²)
Objekt
Im Penthouse (=4.OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und insgesamt nur 35 Parteien -
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vorwiegend Eigentümer - befindet sich diese ansprechende, sehr helle, sehr große und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Dachterrasse (73m² - davon 50% in Wfl. eigerechnet) und überdachtem KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist angenehm nach Westen ausgerichtet und wird bequem über den hauseigenen Fahrstuhl erreicht - diese Liegenschaft verfügt zudem über einen barrierefreien Zugang ins Haus. Die Immobilie hat lediglich 4 Stockwerke - unser Angebot befindet sich im obersten Stockwerk, dem Penthouse, hier befinden sich insgesamt nur 4 Wohnungen. Vom weitläufigen Dielenbereich aus gelangt man in alle Räume : Aus ehemals 2 Zimmern wurde nunmehr ein ca. 20m² große Schlafzimmer entwickelt welches derzeit Schlaf- und Arbeitsbereich darstellt.
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1/10
889.000,00 €
11 Zi.
355
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das tollgelegene Dreifamilienhaus präsentiert sich als eine bezaubernde Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Lage, die Ruhe und Erholung bietet. Mit seinem charmanten Erscheinungsbild und seiner erstklassigen Lage ist dieses Haus ein perfektes
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Zuhause für Familien oder Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Vermietung: Das Dreifamilienhaus ist voll vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über einen vollständig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Wohnungsaufteilung: Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern ist besonders attraktiv, da sie einen direkten Zugang zum Garten bietet. Sie umfasst eine großzügige Wohnfläche, bestehend aus e
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Quelle:
immo.main-echo.de
265.000,00 €
3 Zi.
98
m2
63796 Kahl a.Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WOHNEN IN EINEM EHEMALIGEN POSTGEBÄUDE VON 1929! 3-ZIMMERWOHNUNG MIT 2 STELLPLÄTZEN UND GARTENBEREICH ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG!
Diese helle und einladende Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929. Die
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hochwertige und solide Bauweise der damaligen Zeit verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten und verfügt über zwei Stellplätze sowie einen großzügigen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Dieser bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Grillabende, erholsame Momente oder unbeschwerte Spielstunden für Kinder.
Die Wohnung selbst erreichen Sie über eine breite und geräumige Treppe. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet. Sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge wie Parkett, Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modernen weißen Kunststofffenster sorgen für ausreichend Tageslicht und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Das Badezimmer
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299.000,00 €
3 Zi.
78,17
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3 Zi.-ETW mit ca. 78,17 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Kahl am Main. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum,
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ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche verteilt auf insgesamt ca. 37 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Loggia mit West-Ausrichtung. Alle Räume sind über den Flur aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz im Freien kann optional erworben werden. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 10.740,00€ p.a. vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese interessante Wohnung mit uns.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
671.461,00 €
5 Zi.
165
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Diese chice Doppelhaushälfte bietet Ihnen insbesondere: - moderne Architektur - gesundes Wohnklima d. Luftwärmepumpe-Lüftungsanlage Bei dem Bau wurden die neusten Energierichtlinien berücksichtigt, sodass Sie ein KFW Effizienzhaus 70 mit
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Luftwärmepumpe und Lüftungsanlage erwerben. Haus hat eine großzügige Diele. Hier ist eine praktische Garderobe eingeplant. Das Wohnzimmer lässt mit ca. 39 ma keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster spenden viel Helligkeit. Die Küche bietet mit ca. 12 ma viel Platz zum Kochen und Essen. Natürlich befindet sich auch eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein großzügiges Bad und Dusche und Doppelwaschtisch komplettiert diese Ebene. Das Dachgeschoss erhält durch die moderne Fassdachkonstruktion ein besonderes Ambiente. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls Platz für die Haustechnik und zusätzlich