Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Kaiserslautern-Innenstadt kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
489.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine komplett eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und voll
...
ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert.
Das Haus steht auf einem Sandsteinfundament (Bruchsandstein). Es gibt sogar einen Luftschutzkeller. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Das Bäckereifachgeschäft mit Schaufenster befindet sich im Vorderhaus und die Backstube im Hinterhaus.
Die Bäckerei wurde in diesem Frühjahr geschlossen und kann unverzüglich wieder geöffnet werden. Sowohl die Backstube als auch das Ladengeschäft sind voll eingerichtet.
Eine aktuelle Bewertung der Maschinen, Geräte und Einrichtungsgegenstände wurde von einem vereidigten Gutachter vorgenommen. Die
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Quelle: www.immomorgen.de
489.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine komplett eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und voll
...
ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert.
Das Haus steht auf einem Sandsteinfundament (Bruchsandstein). Es gibt sogar einen Luftschutzkeller. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Das Bäckereifachgeschäft mit Schaufenster befindet sich im Vorderhaus und die Backstube im Hinterhaus.
Die Bäckerei wurde in diesem Frühjahr geschlossen und kann unverzüglich wieder geöffnet werden. Sowohl die Backstube als auch das Ladengeschäft sind voll eingerichtet.
Eine aktuelle Bewertung der Maschinen, Geräte und Einrichtungsgegenstände wurde von einem vereidigten Gutachter vorgenommen. Die
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit dem westlich angebauten Gebäude gleicher Bauweise fertiggestellt. Es ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Bau- und Unterhaltungszustand
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sind als gut zu werten.
Die praktische Innenstadtlage bietet Vorteile. Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 26.03.2021 - gültig bis: 26.03.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1972 --------------- "Niemand weiß, was er kann, bevor er's versucht." - Publilius Syrus Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit 87,14 qm Wohnfläche befindet sich in einem Wohnblock im 9. Obergeschoss, in einem Wohngebiet in Kaiserslautern Betzeberg. Sie erreichen die Wohnung über den Fahrstuhl, der 2023 erneuert wird. Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, in der Sie problemlos Platz für eine Sitzecke haben. Neben der Küche finden Sie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Belieben nutzen können. Ein weiteres Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Gästezimmer - alles ist mögli
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein einmaliges Objektpaket.
24 Tiefgaragen-Duplex Stellplätze und 16 Außenstellplätze werden hier zum Verkauf angeboten.
Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage.
Die
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Außenstellplätze sind mit einer Sicherheitsschranke versehen. Der Zugang wird für Fahrzeuge mit einem digitalen Handsender ermöglicht.
Die Fläche ist mit Rasengitter-Steinen gepflastert.
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
77.000,00 €
2 Zi.
45
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
IDEEN MUSS MAN HABEN - RENOVIEREN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Zweispänner mit 22 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe).
Durch die Abschlusstür gelangen Sie in den Flur,
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der zur zentralen Diele übergeht. Genügend Platz für die Gardrobe und Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Die Wohnung hat eine Wohnküche. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist vorhanden, das auch Fahrradabstellmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 96,04 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
174.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und neu renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes steht ab sofort zur Verfügung. Die helle Etagenwohnung bietet drei attraktive Zimmer, die zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten einladen.
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ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der im Jahr 2023 komplett erneuert wurde. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1974/2006 beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.
Praktischerweise ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW vorhanden, ebenso wie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue , moderne Einbauküche. Sie ist auch für Kapitalanleger ideal, da eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000 Euro erzielt werden kann.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
4.500,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Stellplatz zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage ist sehr sauber und wird ordnungsgemäß Instandgehalten.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage.
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren
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Nettokaltmiete von 49,- €.
Der Stellplatz ist sowohl vermietet als auch unvermietet zu erwerben.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatl. 22-, €.
Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf etwa 17-, €.
Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt.
Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit!
Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige Ansprechpartner für jedes Anliegen direkt zur Verfügung.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten werden 24 Stellplätze zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten und ordnungsgemäß gewartet.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage. Der Zugang ist nur für befugte mit einem Funksender
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möglich.
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren Nettokaltmiete von 49,- €.
Die Stellplätze sind zum Teil vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
15 Zi.
302
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 150,10 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
2 Zi.
38
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kernsanierte Eigentumswohnung in Kaiserslautern Zentrum mit Balkon; Gute Anbindung an Tu und FH; Baujahr; 1963; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: 2014 vollständig saniert (neue Elektrik; Sanitärinstallation, Bäder, Böden und Wände);
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Kellerraum, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
92
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.10.2024 zum Kauf. Drei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Das Apartment befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und
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wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 250,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
235.500,00 €
5 Zi.
135
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EG: Diele, G-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. OG: 1 Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer, eines davon verfügt über einen kleinen Abstellraum. Ebenfalls befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne auf der
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Etage KG: großer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner und reichlich Plätz die als Abstellplatz genutzt werden kann. Ein zweiter Kellerraum kann sehr gut zur Vorratshaltung genutzt werden. Der 3 Kellerraum könnte als Büro oder Sportraum genutzt werden. Ein Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
176
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In zentraler Lage von Kaiserslautern befindet sich dieses großzügige Stadthaus auf einem 872 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 176 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag ist ebenfalls aus Parkett und Fliesen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Garten können Sie die Sonne genießen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Kaiserslautern mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Stadthaus.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung im ersten OG eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, einem gemütlichen Balkon und verteilt sich auf 73m2 Wohnfläche. Zur Erholung, zum
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Entspannen oder zum Spielen für die Kinder bietet sich das Gartengrundstück direkt hinter dem Haus an. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2019 eingebaut. Die Wohnung ist aktuell als Kapitalanlage vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht, die moatliche Erbpacht beträgt 69 Euro. Das Hausgeld beträgt 373 €, in diesem Gesamtbetrag sind bereits Abschläge der Energieversorger für Gas, Wasser und sonstige Nebenkosten der Mieter enthalten. Diese Nebenkosten werden professionell von einer Hausverwaltung abgerechnet und größtenteils an die Mieter weitergegeben. Eine Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
381
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer exklusiven Investitionschance in herausragender Innenstadtlage! Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine aktuelle gute Rendite. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 650 m²
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großen Eigentumsgrundstück und umfasst eine gesamt vermietete Fläche von ca. 538 m², bestehend aus einer Wohnfläche von ca. 381 m² und einer Gewerbefläche von ca. 157 m². Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst ein Ladengeschäft mit großen beigen Glanzfliesen, zwei Toiletten, einem Sozialraum und einer großen Schaufensterfront sowie drei stilvolle Wohnungen, die alle voll vermietet sind. Zwei der Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Innenhof mit mehreren Stellplätzen sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher. Des Weiteren befindet sich eine großzügige Lagerhalle (ca. 250m²) im Innenhof. Der Keller mit einer Größe
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
25 Zi.
450
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich 1948 erbautes Haus. 2008 wurde die Immobilie aufgestockt, umfassend modernisiert, die Heizungsanlage neu eingebaut und in diesem Zuge auch das Dach komplett erneuert inklusive der
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Dämmung. Die Immobilie verfügt über 2 langfristig vermietete, großzügige und luxuriös ausgestattete Wohneinheiten und 7 weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Gemeinschaftsküche welche allesamt ebenfalls an Studenten vermietet sind. Die letzten Umbaumaßnahmen und Renovierungsarbeiten waren im Jahr 2020, in diesem Zuge wurde die Wohnung im EG komplett neu errichtet, die Küchen in allen Wohnungen neu eingebaut und ebenso teilweise die Bäder erneuert und alle Wohnungen und Zimmer neu möbliert.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
38
m2
67655 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierte Eigentumswohnung in Kaiserslautern Zentrum mit Balkon; Gute Anbindung an Tu und FH; Baujahr; 1963; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: 2014 vollständig saniert (neue Elektrik; Sanitärinstallation, Bäder, Böden und Wände);
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Kellerraum, Fahrrad- und Waschraum vorhanden; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 38 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Fenster mit Isolierverglasung; Sprechanlage; modernes Badezimmer und Einbauküche mit neuwertigen Geräten; Fahrstuhl vorhanden, Balkon; moderne AUSSTATTUNG: ; die Immobilie ist derzeit für ?350, 00 zzgl. Nebenkosten vermietet; das Hausgeld beträgt zur Zeit €230, 00/Monat; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.