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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilie mit Garten in Kaiserslautern-Innenstadt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
350
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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444.900,00 €
5 Zi.
135
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Cool Summer 22-1 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 18 qm ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine gerade Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern
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448.000,00 €
7 Zi.
224
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern-Einsiedlerhof! Dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1990 und zuletzt 2018 modernisiert, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer
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großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.037 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 224 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Familien jeder Größe hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Wohnbereich ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet und bietet durch seine offene Küche samt Einbauküche nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für kulinarische Erlebnisse. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie im eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon - hier wird jede Freizeit zu einem kleinen Urlaub. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eröffnet Ihnen zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Raum für Gäste oder als Rückzugs
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1/8
862.900,00 €
6 Zi.
257,4
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbaner Lifestyle pur - das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden abgerundet durch das
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Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung - Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad - punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
146
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlichen Glückwunsch...hier haben Sie ein spannendes Reihenmittelhaus mit guter Ausstattung und in sehr gepflegtem Zustand gefunden! Auf einem ca. 158m² großen Grundstück in sehr guter, zentraler Wohnlage (PRE-Park Kaiserslautern), finden Sie
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dieses, erst ca. 2001 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit toller Raumaufteilung, vor. Das Haust ist unterteilt in vier Geschosse (KG, EG, OG, DG,) und hält ca. 146m² Wohnfläche (EG+OG+DG) und zusätzlich ca. 55m² Nutzfläche (KG) mit Garage, Technikraum und weiterem Stauraum für Sie bereit! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine Küche (EBK inkl. E-Geräten) und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und anschließendem Gartenbereich. Im Obergeschoss finden sie 2x individuell nutzbare Zimmer mit toller Raumgröße (Schlafen Eltern+Kinder/ ggf. Büro) sowie ein schönes, helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beide Zimmer haben sogar Zugang zu einem kleinen, eigenen Balkon. Das Dachgeschoss bietet I
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420.000,00 €
7 Zi.
189
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses weitläufige Anwesen befindet sich in ruhiger und Lage und einem gepflegten Umfeld mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden. Das freistehende Wohnhaus präsentiert sich mit seiner geradlinigen Architektur leichtfüßig und
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transparent, es wirkt modern und zeitlos. Große, zum Teil bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick in den Garten frei. Die Wohnfläche kann an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Das Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, es ist für Familien ebenso geeignet wie zum Wohnen auf einer Ebene mit separater Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss verteilen sich über den Flur, zwei Räume die als Schlafzimmer genutzt wurden, die Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Der geräumige Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden und bilden das Herzstück dieses Hauses. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss mit angrenzendem Wohnraum und weiterem
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450.000,00 €
5 Zi.
170
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Der moderne Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl. Die hochwertige, offene Küche fügt sich
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harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt ist und Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen des Ausblicks einlädt. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Ruhe und Erholung. Das großzügige Dachgeschosszimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Charakter. Es eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreativen R
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1/10
174.000,00 €
3 Zi.
90
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist beantragt. Diese Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 370 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist
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die bestehende Erbpacht (bis 2075, jährlich 1.632,83€), die jedoch die Option bietet, das Grundstück käuflich zu erwerben. Dies ermöglicht Ihnen Flexibilität in der finanziellen Planung und die Chance, langfristig Eigentum zu schaffen. Die bereits modernisierten Fenster und die erneuerte Heizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und gewährleisten ein behagliches Wohnklima. Erdgeschoss: Die geräumige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sowohl gemütliche Abende im Familienkreis als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ihren Platz. Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer. 1 Kinder
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1/10
400.000,00 €
4 Zi.
153
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Ausstattung und einem großzügigen Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Kellergeschoss befinden sich zwei
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Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein Heizraum - ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobby- bzw. Arbeitsbereich nutzbar. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet
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299.000,00 €
6 Zi.
195
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1961 erbaute Immobilie ist noch in erster Hand, und daher auch in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist seinerzeit als Zweifamilienhaus gebaut, und bis zuletzt auch so genutzt worden. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist aber
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problemlos möglich und auch wahrscheinlich. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem schön angelegten Garten, eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort sind es 3 Zimmer, eines mit Balkon, ein modernes, 2019 renoviertes Bad und eine Küche, die natürlich auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Das Untergeschoss hat Wohnraumhöhe und zur Gartenseite ein schönes großes Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Es handelt sich - wie fast immer auf dem Bännjerrück - um ein Erbpachtgrundstück. Nachstehend die wichtigsten Eckdaten: - Baujahr 1961 - Erbpacht für die neuen Eigentümer 2.375 € p.a. - Restlaufzeit Erbpachtvertrag
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475.000,00 €
7 Zi.
236
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Heute präsentieren wir Ihnen eine Rarität mit architektonischen Merkmalen des "Bauhauses" in bester Wohnlage. Diese Immobilie wurde 1979 auf einem Erbpachtgrundstück hochwertig errichtet und ist noch im Erstbesitz, jedoch mittlerweile unbewohnt.
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Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand und ist hervorragend gepflegt. Es verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie drei weitere PKW-Stellplätze. Der Garten ist wunderbar terrassiert und hat mit einer imposanten, massiven Buche einen markanten Mittelpunkt. Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoss die Diele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche, zwei Zimmer zur individuellen Nutzung und das Gäste-WC. Über die breite, markant gestaltete Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Obergeschoss mit herrlichem Ausblick durch die großen Fensterflächen. Hier befinden sich vier Zimmer, alle mit Zugang zum umlaufenden Balkon, das Badezimmer sowie ein weiteres WC. Die
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1/7
530.900,00 €
4 Zi.
152,16
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für
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Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt. Tolles Grundstück mit Garten mit altem Baumbestand. Perfekt für Familien.
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389.000,00 €
7 Zi.
240
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen, Eigentumsgrundstück, Garage und Carport in Kaiserslautern-Erzhütte. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde auf einem großzügigen, ausgebauten Grundstück errichtet und umfasst insgesamt drei
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separate, abgeschlossene Wohnungen, die alle einen hohen Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung ist über ein gemeinsames, gepflegtes Treppenhaus zugänglich und verfügt über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern zusätzlich zur Wohnung Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Das Grundstück ist im Eigentum, umfasst eine großzügige Fläche und hat Platz, so dass sich jede Partei auch allein im Garten aufhalten könnte. Eine Garage sowie ein Carportstellplatz gehören zum Objekt und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ansonsten kann man in der Straße "frei parken". Das Gebäude bietet ein sehr gutes Potenzial für eine flexible Nutzung, z.B. für Mehrgenerationenwohnen, anteilige Vermietung oder als reines Investmentobjekt, da alle drei Wohnungen abgeschlo
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
140
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Guten Morgen in Kaiserslautern. In der Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, herrscht die Ruhe selbst. Die beschauliche Sackgasse liegt im begehrten Uniwohngebiet. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder
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andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Wäre das eine Adresse für Sie? Wir möchten Ihnen ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien zeigen. Ein offenes, transparentes Haus, auf versetzten Ebenen gebaut, verteilt auf rund 140m" Wohnfläche plus Keller. Der Garten ist hübsch und pflegeleicht, nicht zu gross, aber keinesfalls klein - genau das Richtige für Menschen, die zwar einen Garten, es aber leicht mit ihm haben wollen. Das Anwesen kann von 2 Seiten betreten werden. Über einen reinen Fussgänger-Gehweg von oben, oder direkt von der Straße, wo sich auch Ihre 2 Garagen befinden, durch Ihren Garten. Letzteres ist mein persönlicher Favorit. Kommen Sie bitte herein, wir beginnen in der
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649.000,00 €
10 Zi.
271
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes freistehendes 2 Familienhaus in Kaiserslautern-Hohenecken; Das 1979 erbaute Haus hat 271m² Wohnfläche, das Grundstück hat 690m²; Fenster, Dachfenster ein G-WC und eine Küche wurden erneuert, ansonsten ist das Haus in einem guten
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Zustand; Die Dachfenster-Rolläden sind per App steuerbar, und verfügen über einen Regensensor; AUFTEILUNG: EG: von der Streasse: Grosses Wohntimmer, Esszimmer, Herrenzimmer, Küche, G-WC; EG: vom Garten: 3 Schlafzimmer, Bad, G-WC, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum; Abstellraum; OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC; AUSSTATTUNG: Kunststoff-dreifachverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, 3x G-WC, Fenster im Bad, Böden gefliest, mit Laminat und Parkett belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Garten, 2 mal Einbauküche; Das Haus ist zur Zeit vermietet, Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2100, - Monat; Das Haus wird frei nach Vereinbarung;
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235.500,00 €
5 Zi.
135
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EG: Diele, G-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. OG: 1 Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer, eines davon verfügt über einen kleinen Abstellraum. Ebenfalls befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne auf der
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Etage KG: großer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner und reichlich Plätz die als Abstellplatz genutzt werden kann. Ein zweiter Kellerraum kann sehr gut zur Vorratshaltung genutzt werden. Der 3 Kellerraum könnte als Büro oder Sportraum genutzt werden. Ein Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
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1/7
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1958 erbaute Haus wurde 2015 von den jetzigen Eigentümern umfassend entkernt und von Grund auf saniert sowie renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden alle großen und kostenintensiven Gewerke auf den neuesten Stand gebracht: - Dach - Bad
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und Gäste-WC - Heizung - Elektrik - Fenster und Türen - neue Einbauküche - wasserführende Leitungen - Wand- und Bodenbeläge Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten (inklusive Gartenhaus), ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Balkon und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes, offenes Studio, das vielseitig nutzbar ist. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Die jährliche Erbpacht beträgt nach Verkauf 1.233 €. Der Vertrag läuft bis 2057, eine vorzeitige Verlängerung ist möglich. Die Immobilie ist aktuell für 1.400 € monatlich vermietet. Auf Wunsch des Mieters sind keine Innenfo
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
178,25
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das stilvolle Anwesen wurde ca. 1920 errichtet. Im Jahr 2022/23 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt und das Anwesen in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss und eine sehr
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hochwertige Aussattung. OG: Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, Wohn-/Eßbereich, Schlafzimmer, Bad DG: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Bad
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Quelle:
vrm-immo.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in begehrten Stadtteil Fischerrück von Kaiserslautern. Hervorzuheben ist die idyllische Umgebung mit Nähe zur Innenstadt.
Das Objekt wurde in massivbauweise (Baujahr 1979) in einem Split-Level Baustil
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erbaut. Das System beruht darauf, dass nicht ein Geschoss über dem anderen sitzt, sondern dass mehrere Ebenen angelegt werden, die jeweils um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind. Es sind keine durchgehende Decken vorhanden, die Wohnräume sind teilweise offen gestaltet. Treppen oder Gänge verbinden sie miteinander.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine großzügige Sitzgelegenheit und eine Wohnküche inklusive einer Einbauküche (Einbau vor ca. 20 Jahren), sowie ein Gäste-WC.
Eine halbe Etage tiefer liegt das geräumige und sonnige Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur Terrasse mit Südausrichtung und zu dem gepflegten Gartengrundstück. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück von der Gartenseite zu