Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Kaiserslautern-Innenstadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
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262.250,00 €
4 Zi.
105
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem
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Preis-Leistungsverhältnis. Das Stadthaus 100 ist mehr als nur vier Wände mit einem Dach. Es ist das, was Sie daraus machen, denn es passt sich Ihren Vorstellungen und Wünschen an. Individuell und flexibel. Noch dazu ist es das perfekte Haus, um in Zeiten des Klimawandels zu bauen. Im Preis enthalten: -14 Monate Festpreisgarantie Vollausstattung inklusive: -Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik -Massiv gebaut: massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg -Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Rollläden,Sanitär- und Elektroausstattung -Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig* übergeben. -Sicher gebaut: der einzigartige Hausbau-Schutzbrief mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
263
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erbbaugrundstück! Stilvoll und elegant, Bungalow in bester Wohnlage von Kaiserslautern. Heute möchten wir Ihnen einen zeitlos eleganten Bungalow mit einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen vorstellen. Es erwarten Sie im
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Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche mit angegliedertem offenem Wohn- und Essbereich und Bad mit separater Gästetoilette. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Wohnräume, die Sie entweder selbst nutzen können oder durch Vermietung als Einliegerwohnung Einnahmen generieren können. Ein separater Eingang ist vorhanden. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour. Die Nutzung dieser virtuellen Tour ist unerlässlich um zu ent
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259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1984 und zuletzt modernisiert im Jahr 2007, bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Sie befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 Etagen und
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bietet dank ihrer Lage im ersten Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, einen angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz aus und entspricht der Energieklasse B, die als sehr gute Energieklasse gilt. Dies bringt nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch eine umweltfreundlichere Lebensweise mit sich. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und somit ideal für eine Familie oder als Home-Office Raum geeignet sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Hier können Sie gesellige Abende verbringen oder nach einem langen Tag entspannen. Die hochwertige Einbauküche ist
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
36
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 Apartments im selben Objekt, die gemeinsam verkauft werden. Ein 36-qm Apartment mit 2 Zimmern im 3. OG und ein 32-qm Studio im EG. Der Kaufpreis für beide Apartments liegt bei 199.000€. Das 2-Zi Apartment ist aktuell frei und
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kann direkt vermietet werden. Es ist möbliert und war zuletzt für 535€ NK vermietet. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 163€, davon sind 91€ umlegbar. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank und tragbarem Induktionskochfeld ausgestattet. Außerdem enthält die Wohnung die folgenden neuen Möbel: - Schlafcouch - Esstisch mit 4 Stühlen - Queensize Bett - Kleiderschrank Das Studio ist an einen sehr zuverlässigen Mieter für 340€ vermietet. Die Miete wurde zuletzt 2022 angepasst. Das Hausgeld beträgt 128€, davon sind 62€ umlegbar. Die Wohnungen zeichnen sich zusätzlich durch eine gute Lage in Kaiserslauterns Zentrum unweit der Innenstadt aus. Die Fachhochschule sowie
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149.000,00 €
1 Zi.
65,92
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Erbbaurecht. 3 ZKB, Balkon, Lagerraum und Waschraum in Keller, Trockenraum im Dachgeschoß.
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335.000,00 €
3 Zi.
141,6
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
INSTAGRAM : https://www.instagram.com/p/C-kTVzeojzG/ ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren
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wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Dieses exquisite Penthouse bietet eine durchdachte und luxuriöse Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem edlen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Die umlaufende Dachterrasse in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein separater Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Partyraum mit zusätzlichem WC den Komfort vervollständigen. Diese Kombination garantiert höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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798.900,00 €
8 Zi.
183,12
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch
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den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
59
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und einem separatem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für
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Singles, Paare oder Studenten geeignet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. +++Erbpachtgrundstück von der Stadt Kaiserslautern: Die jährliche Pacht beträgt 130 € (mtl. 10,56 €) -Restlaufzeit bis 2052+++ *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
240
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese repräsentative Immobilie, die 2007 auf einem ca. 542 m2 Eigentumsgrundstück im Uni-Wohngebiet erbaut wurde, bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Familien.
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Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 195 m² und verfügt über 6 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer, die auch als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Darüber hinaus bietet Ihnen auf jeder Etage ein modern ausgestattetes Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung. Die hellen und großzügigen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten G
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950.000,00 €
8 Zi.
381
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer exklusiven Investitionschance in herausragender Innenstadtlage! Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine aktuelle gute Rendite. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 650 m²
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großen Eigentumsgrundstück und umfasst eine gesamt vermietete Fläche von ca. 538 m², bestehend aus einer Wohnfläche von ca. 381 m² und einer Gewerbefläche von ca. 157 m². Das im Jahr 1906 erbaute Gebäude besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst ein Ladengeschäft mit großen beigen Glanzfliesen, zwei Toiletten, einem Sozialraum und einer großen Schaufensterfront sowie drei stilvolle Wohnungen, die alle voll vermietet sind. Zwei der Wohnungen verfügen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Innenhof mit mehreren Stellplätzen sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher. Des Weiteren befindet sich eine großzügige Lagerhalle (ca. 250m²) im Innenhof. Der Keller mit einer Größe
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196.900,00 €
3 Zi.
78
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Universitätsstadt Kaiserslautern, PLZ 67663. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität sowie eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Wohnhaus wird von einer schönen Grünlandschaft ummantelt und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnellstmöglich einzuziehen und das Wohnen in diesem attraktiven Umfeld zu genießen. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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1/9
555.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Bau dieses Anwesen wurde bereits begonnen. Die Bodenplatte wurde
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fertiggestellt und die ersten Wände des Erdgeschosses sind auch schon sichtbar. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 119,16 Quadratmeter. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den 27 Quadratmeter großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist. Ein Abstel
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1/8
701.900,00 €
6 Zi.
161,79
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen
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Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
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1/8
837.900,00 €
6 Zi.
257,4
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbaner Lifestyle pur - das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden abgerundet durch das
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Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung - Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad - punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Fl
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1/8
855.900,00 €
8 Zi.
257,52
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ownHouse 13.2 ist identisch mit 13.1, unterscheidet sich jedoch in der Grundrissplanung. Hier ist im Erdgeschoss eine 65?m2 große Einliegerwohnung vorgesehen, die mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten zulässt: Vermietung, Ferienwohnung, Home-Office
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oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige. Die separaten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus sorgen für eine klare Abtrennung. Die zweite Wohneinheit bietet rund 170?m2 luxuriösen Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage mit großer Essküche, Bad und den Schlafzimmern sowie das offen gestaltete Dachgeschoss zum Wohnen und Arbeiten. Es bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und Co. Der moderne Ateliercharakter und die Dachterrassen verleihen der oberen Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-Status. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
555.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Mit dem Bau dieses Anwesen wurde bereits begonnen. Die Bodenplatte wurde
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fertiggestellt und die ersten Wände des Erdgeschosses sind auch schon sichtbar. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 119,16 Quadratmeter. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den 27 Quadratmeter großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist. Ein Abstel
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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555.000,00 €
3 Zi.
124,11
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse