Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Kaiserslautern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
6 Zi.
154
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei unserem Designhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und
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die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
5 Zi.
154
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
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lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum- Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
648.300,00 €
4 Zi.
154,89
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
7 Zi.
156
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - 1- bis 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 156 m² Wohnfläche mit Wintergarten und Garage. Das Haus wurde 1958/59 erbaut und im Jahr 1972 erweitert. Die Raumaufteilung sieht im
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Kellergeschoss Kellerräume und den Heizungsraum vor, im Erdgeschoss einen Flur/Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit insgesamt 97 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Duschbad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, insgesamt 59 m². Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Kessel aus dem Jahr 2014, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer im Bad bereitgestellt. Der Wintergarten und die überdachte Terrasse sind nicht beheizt. Der bauliche Zustand des Wohnhauses entspricht weitgehend dem Alter und wird als befriedigend bis ausreichend eingestuft. Es gibt jedoch einen gewissen Unterhaltungs- und Sanierungss
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
158,96
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Sep. WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Der Speicher ist ausbaufähig. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Garten befindet sich eine Terrasse. Das Haus verfügt über
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einen sehr schönen Grundriss, muss jedoch modernisiert werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
624.300,00 €
5 Zi.
159
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
500.100,00 €
11 Zi.
160
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Hingucker mit den Doppel-Pultdach. Das etwas andere Haus. 1 1/2 Etagen mit sehr hohem Kniestock und nur einer kleinen Dachschräge. Geräumig für die Familie mit Kindern. Separate Elternwelt mit eigenem Bad und viele weiteren Annehmlichkeiten,
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dank freier Grundrissplanung.
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Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 9.5%.
Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
6 Zi.
161
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 qm bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
729.400,00 €
6 Zi.
161,69
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
701.900,00 €
6 Zi.
161,79
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen
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Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
165
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen Ihr Kapital anlegen? Mit Ihrer ganzen Familie zusammen aber doch getrennt wohnen? Hervorragend- hier sind Sie genau richtig: Wir bieten Ihnen hier ein 2 bis 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kaiserslautern an! Das Haus bietet auf
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insgesamt 165 qm Wohnfläche zwei repektive drei Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2-Zimmer-Wohnungmit Tageslichtbad, im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine 3 Zimmerwohnung mit offenem Wohn-/Ess- Kochbereich, Tageslicht, Schlafzimmer und ein Studio im Spitzboden. Im Untergeschoss gibt es eine kleine Wohnung mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimer, Küche und Hauswirtschaftraum. Die rückseitige Terrasse ist ein schöner Rückzugsort und ist durch den Hauswirtschaftraum zugänglich. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine we
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
6 Zi.
173
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbau, zweigeschossig mit Keller, Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 173/74 m², inklusive einer Werkstatt mit Büro. Das Haus wurde 1966 erbaut, die Werkstatt 1980. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur und
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vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 305.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
173
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 173m²,
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Keller/vollunterkellert, sowie angebautes Werkstattgebäude mit Büro (Anbau ca. 1980); zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
173
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, sowie angebautes Werkstattgebäude mit Büro (Anbau ca. 1980); zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
176
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In zentraler Lage von Kaiserslautern befindet sich dieses großzügige Stadthaus auf einem 872 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 176 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag ist ebenfalls aus Parkett und Fliesen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Garten können Sie die Sonne genießen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Kaiserslautern mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Stadthaus.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
664.700,00 €
8 Zi.
177,42
m2
67661 Burghaun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
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Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
765.400,00 €
8 Zi.
177,42
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
...
Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
7 Zi.
178
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 179m². Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Bodenplatte wurde bereits mit einkalkuliert. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien.
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Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Gas-Brennwert-Heizung mit Heizkörpern* - Kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für