Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Kalkar kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
242
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet auf 242 m² Wohnfläche und drei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit einer offenen Treppe ins
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Ober- und Kellergeschoss. Das Wohn- und Esszimmer bildet zusammen mit dem separaten Fernsehzimmer und der angrenzenden Küche das Herzstück des Hauses. Ein modernes Vollbad mit übergroßer Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Flur, der Zugang zu zwei Kinderzimmern mit Balkon, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive freistehender Badewanne und einem angrenzenden Ankleideraum bietet. Das Kellergeschoss bietet neben einem Flur mit Zugang zu zwei weiteren Kinderzimmern auch eine voll ausgestattete zweite Küche, eine Waschküche, ein modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstell- und Werkraum mit direktem Treppenaufgang zum Garten. Das Haus besticht durch seine vollverklin
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
17 Zi.
408
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalkar! Dieses einzigartige Anwesen, ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb, wurde 1995 liebevoll saniert und zu einem charmanten Dreifamilienhaus umgebaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 408
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m² bietet es nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 7,31 kWp und einer Einspeisevergütung von 49,21 Cent pro Kilowattstunde bis 2027. So profitieren Sie nicht nur von nachhaltiger Energie, sondern auch von einer attraktiven Renditemöglichkeit. Das Haupthaus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach dem Verkauf frei. Die beiden vermieteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sorgen bereits jetzt für eine solide Einnahmequelle. Darüber hinaus bietet die Immobilie zahlreiche weitere Miet- und Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine große Halle mit Garage, drei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalkar:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
489.500,00 €
6 Zi.
245
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (Vorderhaus)
Diele, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss (Vorderhaus)
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
Spitzboden (Vorderhaus)
Abstellraum mit Heizungsanlage
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Erdgeschoss (Hinterhaus)
Vorraum mit Abstellraum und Lager, Diele, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Hausanschlussraum
Dachgeschoss (Hinterhaus)
Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Loggia, 2. Schlafzimmer mit Ankleideraum, 3. Schlafzimmer
Spitzboden (Hinterhaus)
Abstellraum mit Heizungsanlage
Außenbereich
Vier gepflasterte Stellplätze, gepflasterte Terrassenbereiche links und hinter dem Haus, überdachter Holzüberstand und Abstellbereich für Gartengeräte und Möbel, eingefriedete Gartenanlage
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559.000,00 €
11 Zi.
300
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer großen Gewerbehalle und einem großzügigen Grundstück von ca. 8.000 m². Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, allerdings wurde im Jahr 2000 eine umfassende
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Kernsanierung durchgeführt. Eine moderne Brennwerttherme wurde 2006 installiert, alle Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff, wobei die Fenster im Obergeschoss im Jahr 2018 erneuert wurden. In diesem Jahr wurden ebenfalls die Abwasser-, Frischwasser- und Heizungsleitungen sowie Laminat und Estrich erneuert. Die Stromleitungen wurden bereits 2017 bis zur Halle modernisiert. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, und somit ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet ist. Das Obergeschoss bietet noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, da es ni
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450.000,00 €
5 Zi.
131,11
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie träumen von einem Leben auf dem Land, mit viel Platz für Familie, Garten und vielleicht auch Tiere? Dann ist dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bedburg-Hau genau das Richtige für Sie! Eingebettet in eine malerische, ländliche
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Umgebung bietet das Objekt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m² viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus, erbaut im Jahr 1973, hat Charakter und Potenzial, erfordert jedoch eine liebevolle Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Auch der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einer Teichanlage benötigt Zuwendung - ein perfektes Projekt für alle, die Freude an der Gartengestaltung haben! Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen ideal: Die Metropol Regionen am Rhein und Ruhr sowie die niederländischen Städte Nijmegen und Arnhem sind gut zu erreichen. Auch das Ortszentrum von Materborn und die nahegelegene Stadt Kleve bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Objektdetails: Baujahr