Mittwoch, 15. Januar 2025
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1/10
325.000,00 €
10 Zi.
133,52
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kamenz
Objekt
Dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Gewerbe wurde ca. 1997 errichtet und beinhaltet zwei vermietete Wohneinheiten und eine aktuell leerstehende Gewerbeeinheit. Die Wohnungen
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haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,45 m² und ca. 65,07 m². Beide Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und sind über das zentrale Treppenhaus unabhängig von den im EG gelegenen Praxisräumen zu erreichen. Die Kaltmieten betragen 325 Euro pro Monat und 351,64 Euro + 25,56 Euro (Garage) pro Monat. Dies entspricht einer Kalt-Mieteinnahme pro Monat für die beiden vermieteten Wohnungen von ca. 702,20 Euro. Im Erdgeschoss befanden sich bis vor Kurzem noch die Praxisräume einer langjährig betriebenen Zahnarztpraxis, mit einer Grundfläche von ca. 98 m². Diese Praxisfläche/Gewerbefläche steht aktuell leer. Im Falle einer Neuvermietung oder auch einer Eigennutzung, ergäbe sich ein kalkulatorischer Soll-Kalt-Mietansatz von ca. 882 Euro/pro Monat,
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
11 Zi.
328
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft besitzt 4 Wohneinheiten, davon ist die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche, Master- und Gästebad perfekt für einen Eigennutzer geeignet. Diese Wohneinheit besitzt einen separaten Zugang, eine Doppelgarage mit
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eigenem Zugang zur Wohneinheit. Die übrigen drei Wohneinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und sind ebenfalls über ein separates Treppenhaus zugänglich. Für diese Wohnungen stehen zwei Carports sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich daher hervorragend zur Eigennutzung, als Mehrgenerationswohnhaus oder zur Kapitalanlage. Die vier Wohneinheiten teilen sich 2 Zweiraumwohnungen, eine Dreiraumwohnung sowie eine Vierraumwohnung auf.
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510.000,00 €
19 Zi.
650
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 18.04.2014 - gültig bis: 17.04.2024 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 225 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Gas
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--------------- Sie haben die Wahl: ein Einfamilienhaus oder gleich drei Immobilien als lohnenswertes Anlageobjekt. Jedes der Häuser steht auf einem separaten Grundstück, jedoch werden die Zufahrtswege gemeinschaftlich genutzt. Alle Objekte befinden sich in einem guten Zustand und sind derzeit vollständig vermietet. **Das rote Haus (rechts außen) - 150.000 €** Dieses charmante Haus bietet zwei Zweiraumwohnungen auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Gasheizungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei und bietet eine Dusche, während die Wohnung im Obergeschoss sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Abgerundet wird das A
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266.599,00 €
3 Zi.
150
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kamenz:
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1/9
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
01920 Elstra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.