Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Kassel-Jungfernkopf kaufen
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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
117
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im beliebten Kasseler Stadtteil Jungfernkopf. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut, 1961 kam der Anbau hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und ein Duschbad
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mit Tageslicht. Im Wohn-, Essbereich ist Laminat, in der Küche ist ein PVC-Bodenn verlegt. Im Obergeschoss ist ein Schlafzmmer, ein weiteres Zimmer und ein kleines Zimmer vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein WC, ein Badezimmer, ein Kellerraum mit Tageslicht, die Waschküche, der Ölkeller und ein weiterer Keller. Die Ölbrennwerttherme von Viessmann stammt aus dem Jahr 2014. Die Außenfassade ist komplett gedämmt worden. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Vom Kellergeschoss aus gelangt man auf die Terrasse und den schön eingewachsenen Garten, mit einem Außenkeller. Das Haus ist ab 1. Januer 2025 bezugsfrei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Jungfernkopf:
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798.000,00 €
10 Zi.
273
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: •Grundstück: 1084 m² mit liebevoll angelegtem Garten und idyllischem Teich mit Goldfischen •Hausfläche: insgesamt 273 m2 •Wohneinheiten: 2 komplett getrennte Wohneinheiten, ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage
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•Zimmer: 10 Zimmer verteilt auf 4 Etagen •Bad/WC: insgesamt 6 Badezimmer/WC verteilt auf 4 Etagen •Küche: 2 Küchen, Küche im 1. OG ist mit kompletter Ausstattung •Parken: Doppelgarage und 2 zusätzliche Außenstellplätze •Entspannung: Großzügige Sauna und Kamin im Wohnzimmer für erholsame und kuschelige Stunden Besondere Merkmale: •Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten •Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin •Hochwertige Parkett- und Laminatböden •Renoviert in 2011 durch energiesparende Bauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Türen, gedämmten Wänden und eingedecktem Dach mit neuen Dachziegeln. Das Wohngebäude ist im Energieausweis der Klasse C für Endenergieverbrauch und der Klasse D für Primärenergieverbrauch zugeordnet, welch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
161
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ebene Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Höhenlage an der Bebauungsgrenze von Kassel-Warteberg. Das aufstehende Wohnhaus wurde im Jahr 1965 in zweigeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Dachgeschoss und Satteldach
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errichtet. Es ist voll unterkellert und neben dem Haus befinden sich zwei Garagen. Im Jahr 1985 wurde zur Erzielung von mehr Wohnflächen das Dachgeschoss angehoben, mit Gauben versehen und neu eingedeckt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Wegen, Plätzen und Zierbeeten, hinter den Garagen ist ein überdachter und geschlossener Freisitz vorhanden, im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über die Küche, das Bad, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Zugang auf die Nordterrasse und in den Garten. Die Obergeschosswohnung ist baugleich mit der Erdgeschosswohnung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Duschbad. Im Kellergeschoss sind der Vorrats-/Kellerraum, die Was
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
126
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus BJ 1926 auf einen 297 m² Grundstück im Kasseler Stadtteil Rothenditmold. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 126 m². Die Immobilie liegt infrastrukturell günstig in einem beliebten Wohngebiet
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nahe des Marienkrankenhauses. Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt der zum Straßenniveau erhöht gebaute Reihenhauskomplex mit vorgelagertem Vorgarten durch seinen gepflegten Charakter. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich des Reihenendhauses, der Sie in einen einladenden Flurbereich mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe führt. Hieran schließt sich das lichtdurchflutete Herzstück des EG: das Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (EBK im Kaufpreis inkludiert) großen Glasfronten und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hier können Sie Ihre wohlverdiente Freizeit mit Blick in den liebevoll angelegten Garten in vollen Zügen genießen. An Wintertagen garantiert ein Kaminofen BJ 2014 behagliche Gemütlich
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1/10
1.000.000,00 €
24 Zi.
440
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde stetig modernisiert. Es handelt sich um 8 gleiche Wohneinheiten mit je 55m², der Dachboden bietet eine Ausbaureserve. Das Treppenhaus wurde in diesem Jahr neu gestrichen, die
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Schornsteine neu verkleidet, 7 neue Wohnungseingangstüren und eine neue Haustür verbaut. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 52.557,00€ und kann kurzfristig weiter entwickelt werden. Geheizt wird durch Gasetagenheizungen (BJ 2006 - 2024), die zeitlos gestalteten Bäder sind im selben Zeitraum entstanden. Alle Einheiten wurden bei Mieterwechsel im Zeitraum von 2006 bis heute kernsaniert (Wasser, Abwasser, Heizung, Heizungsrohre & Elektrik). Die Fenster sind aus 1999, doppelverglast und aus Kunststoff. Sie wurden in den letzten 10 Jahren jährlich durch einer Fachbetrieb gewartet (bei Bedarf Dichtungen ersetzt und neu eingestellt). Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden und es stehen 10 trockene Kellerräume zur Verfügung. Es gibt e
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249.000,00 €
5 Zi.
135
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine in 1990 ausgebaute und modernisierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße. Das ca. 135 m² große Haus verfügt über einen großzügigen Schnitt aller Räume und ist im Erdgeschoss in einen großen Flur und
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Eingangsbereich, einer Küche sowie einem weiteren Zimmer aufgeteilt. Zusätzlich befindet sich das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie direkt die gemütliche Terrasse und den schönen Garten mit Fernblick auf die Stadt Kassel. Neben dem herrlichen Garten umfasst das nach Süden ausgerichtete Grundstück einen seitlich am Haus platzierten KFZ-Stellplatz. Der angesprochene Garten lässt Gestaltungsspielraum offen und bietet vor allem eine schöne Größe. Am Haus wurde rückwärtig im Jahr 1990 angebaut. In jenem Anbau befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, im Obergeschoss wurde das Schlafzimmer vergrößert und dadurch zu einem echten Highlight ausgebaut. Zusätzlich besteht noch eine alte Baugenehmigung für den Anbau eines Balkons. Zusätz