Die Aufteilung der EG und 1.OG Wohnung ist nahezu identisch und besteht aus Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer und Küche, sowie Badezimmer und separtem WC. Beide Wohneinheiten könnten durch Einbau einer Treppe im Bereich des
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Esszimmers zusammengefasst werden (ca. 160 qm). Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut mit Einbauküche, Bad und großen Wohn-/Schlafraum. Zwei Giebelfenster sowie mehrere große Dachflächenfenster sorgen für Sonnenlicht. Die Dachgeschoßwohnung sowie die Wohneinheit im 1.OG sind vermietet (monatl. KM 810€). Die Erdgeschoßwohnung mit Garten und Garage sind frisch renoviert und sofort beziehbar.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem schön angelegten Grundstück in Schauenburg-Martinhagen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in 1966 mit einem Vollkeller errichtet. Die
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Grundstücksgröße beträgt 856 m². Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 147 m² und teilt sich in zwei Wohnungen in Erd- und Obergeschoss auf. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Immobilie bietet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als ein Mehrgenerationenhaus an. Auf dem schön angelegten Grundstück befinden sich im hinteren Teil ein Salzburger Landhaus mit großem Freisitz. Durch ein Gartentörchen an der rechten Hausseite gelangt man über einen barrierefreien Weg in den Gartenbereich. Über einen Ausgang durch den Keller und der Doppelgarage kommt man ebenfalls in den Gartenbereich. Vor und in der großen Doppelgarage können bequem zwei Pkws abgestellt werden. Eine neue Gas-Brennwertheizung von Viessmann wurde in 2018 eingebaut. In 1995 wurden Kunsts
Die Wohnfläche von 125,65 qm wurde nach DIN 283 seinerzeit von dem Architekten ermittelt. Bei der Berechnung nach der aktuell gültigen DIN 277 ergibt sich eine wesentlich größere Fläche (z.B. wurde die Terrasse nicht angerechnet und es wurden
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nur die reinen Wohnräume im EG einbezogen). Im Keller mit separatem Eingang ist ein Wohnraum (Hobbyraum), eine Küche und ein Duschbad ausgebaut - (ca. 57 qm), Raumhöhe ca. 2,22 m. Dieser Teil des Kellers könnte ggf. als Einliegerwohnung im generationsverbundenen Wohnen genutzt werden. Der Carport mit Geräteraum wurde im 2. Bauabschnitt errichtet und ist neuwertig. Zusätzlich ist ein Gartenhaus vorhanden, welches ebenfalls später errichtet und neuwertig ist. Schließlich wurde die Wendeltreppe in den Keller erneuert und ist neuwertig.
Auf einer Grundstücksfläche von 754 m² befindet sich dieses freistehende, wunderschöne und überaus gepflegte 1-2 Familienhaus. Die Immobilie wurde 1979 mit durchdachter Raumaufteilung auf 3 Etagen in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihr Gesamterscheinungsbild in Toplage. Das Objekt bietet viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls ein interessantes Objekt zum selbst bewohnen und vermieten. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: EG - ca. 133 m² Wohnfläche großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon (ebenfalls ein Außenkamin vorhanden), Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, geräumige Wohndiele. Im Eingangsbereich (Treppenhaus) befindet sich eine Gäste Toilette. OG - ca. 82 m² Wohnfläche Wohnzimme
Willkommen zu einem unvergleichlichen Immobilienangebot, das den Gipfel der Exklusivität repräsentiert: ein prächtiges Jagdschloss mit angrenzenden Nebengebäuden und einem schönen Garten. Inmitten des barocken Ensemble, direkt am historischen
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Hafen gelegen, verortet sich das traditionsreiche Schlosshotel in das geschichtsträchtige Städtchen Bad Karlshafen, welches von den Flüssen Diemel und Weser gerahmt wird. Das Gebäude wurde als ehemaliges Jagdschloss des Landgrafen Friedrich II 1765 fertiggestellt und seit ca. 1850 wird das traditionsreiche Gebäudeensemble durchgängig als Hotel betrieben. Das Grundstück (mit drei Flurgrundstücke) hat eine Fläche von ca. 2.014 qm. Die Gesamtnutzfläche des Hotels und den Nebengebäuden beträgt 2.890,94 qm. Hauptgebäude: Baujahr ab 1760, traditionsreiches Gebäudeensemble, Aufstockung ca. 1832, Umbau in den Jahren 1970 und 1991/92, lfd. Teilinstandsetzungen in den 90er Jahren und fortlaufend; Massivbauweise, Bruchstein-/Ziegelmauerwerk, historischer den
Objektbeschreibung
Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Barrierefreie und seniorengerechte Raumgestaltung gepaart mit hochwertiger Ausstattung (Fahrstuhl,
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Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung, usw.) und moderner Grundrisslösung. Es erwartet Sie: Ein moderner Grundriss mit einem offenen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche. Zwei Schlafräume mit einem dazwischen angeordneten Badezimmer. Aus allen Räumen gelangen Sie auf die umlaufende Dachterrasse mit gut 100 qm nutzbarer Fläche. So haben Sie den ganzen Tag die Wahl zwischen Sonne und Schatten (ganz nach eigenem Geschmack) und genießen den Blick auf den Sensenstein, die Königsalm und die Niester Riesen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz
Raumaufteilung
Whg. Nr. 11 - Penthouse: 4 ZKB, Dachterrasse, siehe beigefügte Grundrisse
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf den Wochenmarkt, das Herkules-Einkaufszentrum, das Hallenbad oder den Ahnepark.... - alles ist möglich. In bester Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien
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Gartengrundstücke in der Lahnstraße zwei moderne Stadthäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmärkte (z.B. Herkules Einkaufszentrum, Aldi, Edeka) und das Zentrum Vellmars mit Rathaus, Wochenmarkt, Schule, Kitas etc. erreichen. In unmittelbarer Nähe der Lahnstraße befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle "Vellmar-Dörnbergstraße". Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 vorbei an der Universität direkt ins Stadtzentrum und weiter bis in den Park Wilhelmshöhe. Die zwei nach neusten Standards geplanten Stadthäuser bestehen aus 6 modernen Eigentumswohnungen. Die 4-ZKB-Wohnungen im Erdgeschoss beider Häuser verfü
Eine sichere Investition: Eigentumswohungen in schöner, ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur In traumhafter Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien Gartengrundstücke zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen.
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Wohnung 5 Die 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 74 m². Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in die grüne Umgebung vergrößert den Wohnraum und sorgt für ein helles, südliches Ambiente. Das komfortable Badezimmer, das mit einem Ankleideraum ergänzte Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe komplettieren die Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und ein Aufzug direkt vor die Wohnungstür sorgen für hohe Lebensqualität. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich - außerdem ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum. Der Energieausweis ist i
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
IIn sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und h
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
Das geschichtsträchtige Anwesen wurde im Jahr 1908/09 als repräsentatives Wohnhaus des Fabrikdirektors der Firma A. & R. Hahn erbaut. Er war Produzent mechanischer Feingeräte und Erfinder des ersten beidseitig schließenden
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Sicherheits-Profilzylinders. Im Jahr 1946 wurde die Fabrik und die Villa von der Familie Petzold übernommen. Noch heute ist die Immobilie bei Ortsansässigen bekannt unter dem Namen Petzold-Villa. Erleben Sie mit dieser Villa eine imposante Symbiose aus historischem Altbau und dem Flair klassischer Architektur. Die zweigeschossige Villa mit Mansarddach umfasst ca. 340 m² Wohnfläche. Umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten zwischen 2003 und 2008. Weitere liebevolle Modernisierungsarbeiten, mit hochwertigen Materialien, wurden bis heute durchgeführt. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den Stil und die Seele des Hauses zu erhalten. Dies lässt sich zum einen an der Fassade, den Fenstern und auch an der stilvollen Holzeingangstür mit Lichteinfall gut ablesen und setzt si
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W