Freitag, 10. Mai 2024
Immobilien in Kassel-Wehlheiden kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
173
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind (angestellter) B cker-/Konditormeister und m chten sich mit Ihrem eigenen, bereits etablierten Betrieb selbst ndig machen und dabei praktischerweise gemeinsam mit Ihrer Familie Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden? Oder Sie besitzen
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bereits eine oder mehrere (B ckerei-)Filialen und m chten (durch Zukauf) Ihren aktuellen Gesch ftsbetrieb profitabel erweitern? Oder sind Sie Immobilieninvestor, der renditeorientiert an sicheren Mieteinnahmen interessiert ist? In allen F llen bieten wir Ihnen hier die passende Kaufgelegenheit. Die verkaufsrelevante Liegenschaft umfasst ganzheitliche ca. 813 m Wohn- und Gewerbefl che, die sich ber ein Haupthaus aus dem Jahre 1964 sowie direkt angeschlossene An-/Nebenbauten erstrecken und befindet sich auf einem ca. 1.254 m gro en Grundst ck in gut frequentierter Lage im Landkreis Kassel. Das Haupthaus wird mit Ausnahme des Erdgeschosses, dass mittlerweile als B ro / Verwaltung, Mitarbeiterr umlichkeiten, Lager und Hauswirtschaftsk che gewer
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
60
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 60 m und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus hat man Zugang zu allen R umen der Wohnung. Das Wohnzimmer sowie die K che mit Zugang zum
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Balkon und das Tageslichtbad sind direkt vom Flur erreichbar. Ein weiteres Zimmer am Ende des Flures sowie das ger umige Schlafzimmer komplettieren die Wohnung. Die Wohnung ist noch bis zum 30. Juni 2024 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 650 pro Monat sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von 130 . Dies stellt eine attraktive Rendite f r Kapitalanleger dar. Ab Juli 2024 steht die Wohnung frei und kann entweder selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
97
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr sch ner und zentraler Lage von Kassel-Wehlheiden bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit eine stilvolle und sonnige Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt neun Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die zum Verkauf angebotene Wohnung besticht durch ihr modernes Ambiente und den sehr gepflegten Zustand. Sie verf gt ber drei Zimmer, offene K che mit Essbereich, Bad, Abstellraum sowie einen gro z gigen Balkon. Die Bewohner finden Platz auf ca. 97 m Wohnfl che. Es geh rt au erdem auch ein Abstellraum im Keller zum Angebotsumfang. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschk che und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zudem befindet sich im Dachgeschoss noch ein separater Bodenraum. Die Eigent merin hat die Immobilie bisher zu eigenen Wohnzwecken genutzt und die Wohnung kann kurzfristig von den K ufern bernommen werden. Somit bieten sich sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
8 Zi.
236
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energeiausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten des charmanten Stadtteils Wehlheiden in Kassel. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahre 1905 wurde vollst ndig modernisiert und
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bietet mit ca. 236m Wohnfl che und einem gro z gigen Grundst ck von etwa 357m ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Wehlheiden:
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.237.500,00 €
12 Zi.
410
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 410 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
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Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 410 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
4 x Wohnung je 102,5qm
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.232.500,00 €
25 Zi.
730
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
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Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 730 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
siehe Flächenberechnung
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G
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Quelle: www.immobilien.de
1.237.500,00 €
12 Zi.
410
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 410 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
...
Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 410 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
4 x Wohnung je 102,5qm
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G