Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
2.657.500,00 €
25 Zi.
730
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
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Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 730 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
siehe Flächenberechnung
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
9 Zi.
210
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer bezaubernden Lage im beliebten Kasseler Stadtteil Bossental. Das Geb ude wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet zwei attraktive Wohnungen zuz glich ausgebautem Dachgeschoss auf
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einem gro z gigen Grundst ck von insgesamt 572m . Die Immobilie besticht durch ihre wunderbare Lage direkt neben einem malerischen Bachlauf und vermittelt ein harmonisches und ruhiges Wohngef hl. Ausstattung: Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber 2 Zimmer, eine K che und ein Badezimmer und bietet auf ca. 55m ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Erstes Obergeschoss: Die gro z gige Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst 5 Zimmer, eine ger umige K che und ein Badezimmer. Mit ca. 85m Wohnfl che bietet diese Wohnung gen gend Raum f r eine Familie und besticht durch ihre lichtdurchfluteten R ume und den herrlichen Ausblick. Die r ckw rtige Terrasse mit Markise rundet die sch ne Wohnung ab. Dachgeschoss: Das sp ter ohne Genehmigung
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
14 Zi.
345
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Kassel Im Ortsteil Wolfsanger befindet sich dieses Renditeobjekt auf 970 m Grund und Boden. Die Wohnfl che betr gt rund 345 m . Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut, der Zustand ist ordentlich. Eine
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Wohnung ist aktuell frei. Die derzeitige Jahresnettomiete betr gt EUR 18.168,- Die Beheizung erfolgt durch eine ZH (Viessmann) aus 2008. Die Aufteilung. Erdgeschoss: - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, f r netto EUR 5.688,- p.a. vermietet 1.Obergeschoss - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, frei 2.Obergeschoss - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, f r netto EUR 7.080,- p.a. vermietet Dachgeschoss - 2-ZKB-Wohnung, ca. 66 m Wohnfl che, f r netto EUR 5400,- p.a. vermietet Untergeschoss -diverse Kellerr ume Ein interessantes Objekt mit Potential erwartet Sie.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
29 Zi.
735
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven und ruhigen Wohnlage pr sentiert sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Haus beeindruckt mit zwei Hauseing ngen, die den Zugang zu insgesamt 13 verschiedenen Wohneinheiten erm glichen. Die Gr en liegen zwischen 27 m bei einem 1
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Zimmer-Appartement und 75 m bei 3 Zimmer-Wohnungen. Es ist jeweils 1 Balkon im EG und im 1. OG vorhanden. Hinzu kommen 8 Garagen, davon 4 Garagen im Haus und 4 Garagen im Garagenbau von 2013. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Der Massivbau mit Stahlbetondecken garantiert Stabilit t und Langlebigkeit, w hrend die Kunststofffenster mit Isolierverglasung eine effiziente W rmed mmung und optimale Lichtverh ltnisse in den Wohnr umen gew hrleisten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke:
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
29 Zi.
889
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im Landkreis G ttingen und nahe Kassel? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1167 m gro en Grundst ck, in ruhiger Wohnlage in Spiekershausen, im Jahre 1993 in 7 Wohneinheiten ausgebaut.
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Vor dem Umbau handelte es sich um eine Scheune, die Mitte der 40er Jahre errichtet wurde. Aufgrund der aufwendigen Modernisierung und Sanierung des Geb udes ist im Energieausweis das Baujahr mit 1993 angegeben. Ein Anbau, der als Gastst tte diente, wurde ebenfalls in 2 Wohneinheiten plus 1 Einliegerwohnungen im 1. Obergeschoss umgebaut. Insgesamt stehen somit 10 Wohnungen mit ca. 899 m Wohnfl che zur Verf gung, die nachhaltig vermietet sind. Auf dem Grundst ck befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit berdachtem Sitzplatz, Sandkasten, Spielger te und Grillplatz f r die Mieter, sowie ein separat zu nutzender Garten f r eine Wohnung. 12 Stellpl tze, ein Carport und 5 Garagen stehen den Mietern ebenfalls zur Verf gung. Der A