Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Kaufbeuren-Hirschzell kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4,5 Zi.
160,24
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner und Exklusiver Wohntraum mit Freizeitgarantie Dies ist ein Haus der besonderen Art mit einem Grundriss voller Möglichkeiten. Es wurde 2022 nach höchsten Standards KFW 55 erbaut. Luxus, Design und Funktionalität auf 160qm, perfekt und
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durchdacht geplant, ermöglicht Ihnen dieses Haus einen einmaligen Lebensstil. Inmitten der Kaufbeurer Natur! Beim betreten des Hauses, erwartet Sie als erstes eine lichtdurchflutete Diele mit bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangen Sie in ein hochwertiges Gästebad mit großzügiger Regendusche, außerdem wurde das Bad mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ausgestattet. Wenn Sie dann von der Diele aus in den sehr hellen Wohn-und Essbereich gehen erwartet Sie das absolut durchdachte Herzstück des Hauses. Der Wohn-und Essbereich wurde mit Liebe zum Detail geplant. Eine luxuriöse Bulthaupt Design Küche B1 lässt jedes Herz höherschlagen. Damit Sie Ihren Gaumen verwöhnen können, stehen Ihnen ein Dampfgarer, eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost
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Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kel
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Flur und Diele | 7,25 m² WF Zugang in jedes Zimmer, Teppich Abstellraum | 1,43 m² WF Staumöglichkeit Badezimmer | 4,62 m² WF Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC, Waschbecken, 1 Ostfenster Küche | 7,30 m² WF Einbauküche und neue Spülmaschine
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inklusive, Laminat, 1 Ostfenster Schlafzimmer | 14,78 m² WF 1 Ostfenster, Laminatboden vor ca. 10 Jahren neu verlegt Wohnzimmer | 18,74 m² WF Zugang zur Loggia, Balkontüre und Fenster westlich, Laminat Loggia | 2,40 m² WF Grundfläche 3,64 m x 1,32 m, Boden gefliest, Aussicht ins Grüne
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Quelle: www.immowelt.de
297.400,00 €
2 Zi.
64,45
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Stellenweise fertig installierte Deckenspots - Abstellräume in der Wohnung und im Keller - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss in der Wohnung KONNEKTIVITÄT Ein innovativer
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Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
4 Zi.
122,33
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Stellenweise fertig installierte Deckenspots - Abstellräume in der Wohnung und im Keller - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss in der Wohnung KONNEKTIVITÄT Ein innovativer
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Quelle: www.immowelt.de
551.900,00 €
2 Zi.
102,54
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei diesem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Große, dreiseitige Dachterrasse (Osten, Westen, Süden) - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung KONNEKTIVITÄT Ein innovativer EDV-Schrank ist das
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
70,84
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung ist ein wahres Schmuckstück für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und bietet eine solide Rendite. Der einladende Wohnbereich und der sonnige Balkon bieten den Mietern eine Oase der Entspannung, während die Küche
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ebenfalls gut ausgestattet ist und Platz für individuelle Anpassungen bietet. Der Charme dieser Wohnung liegt in ihrer Beständigkeit - sie ist eine bewährte Investition mit einem zuverlässigen Mieter. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten. Es gibt ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenplatz sowie eine zusätzliche Stauraummöglichkeit im Dachboden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist hier inbegriffen - kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz. Die Lage im 1. Obergeschoss macht die Wohnung bequem und leicht zugänglich. Diese Wohnung ist ideal für Anleger, die eine stabile und sichere Investition suchen. Sie bietet die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren, während das Potenzial für zukünftige Renovierungen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
306
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Dreifamilienhaus in Kaufbeuren, zentral und bahnhofsnah gelegen. Perfekt für Pendler! Das in 2014 erbaute Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Die
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Räumlichkeiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m², sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Stellplätzen und einem kleinen gegenüberliegendem Grundstück von ca. 73 m², das zur Errichtung von weiteren Stellplätzen, Garagen oder Carports dienen kann, ist die Parksituation bestens geregelt. Laden Sie sich gerne das ausführliche Exposé herunter und erfahren Sie mehr Details zu dieser schönen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
136,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem einladenden Bungalow. Dieses Haus verspricht nicht nur modernen Komfort, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie. Nicht nur durch die energetischen, sondern auch die optischen Sanierungen wird der Bungalow den
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Ansprüchen der aktuellen Zeit gerecht. Sie gelangen über den liebevoll hergerichteten Eingangsbereich in den hellen Flur. Dieser bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Die separate Küche hat eine kleine Sitzecke und sticht durch die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten direkt heraus. Das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront viel Sonnenlicht erhält, bietet nicht nur ausreichend Platz für gemeinsame Filmabende, sondern auch die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Vom Flur aus gelangen Sie in das 2012 renovierte Badezimmer. Die hellen Fliesen und die ebenerdige Dusche schaffen eine entspannende Atmosphäre. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC, das ebenfalls 2012 saniert wurde. Zwei der drei gut geschnitten
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
102
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine tolle Wohnung im energieeffizienten KfW-55-Standard. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt, und stellt eine ideale Investition sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger dar.
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Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist energetisch sehr hochwertig gebaut (Energieskala B) daraus resultieren sehr geringe Energiekosten. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Die stilvolle Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit energetischen und modernen Elektrogeräten ausgestattet und hat einen Neuwert von ca. 14.000 Euro und bietet Ihnen somit sofortigen Komfort und Funktionalität. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken und erleichtert den Alltag erhe
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Parterre einer ruhigen Wohnanlage und hat eine sehr schöne und praktische Raumaufteilung. Sie unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer/ Büro, ein großes und helles
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Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen großen Wohn-Essbereich und einem Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, ein großes Dachbodenabteil und einer Stellplatz. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Nettomiete beträgt 594,00€ (7.128,00€/Jahr) inklusive Stellplatzplatz. Das Wohngeld/Hausgeld beträgt aktuell 270,00€. Hiervon sind ca. 155,00€ als Nebenkosten umlagefähig. Zu weiteren Details sprechen Sie und bitte an.
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus (Ausbauhaus) in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschnitt entstehen insgesamt 20 Reihenhäuser mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von
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Kaufbeuren errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleic
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Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschnittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das
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Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. D
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Quelle: www.immowelt.de
584.900,00 €
5 Zi.
132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschnitt entstehen insgesamt 20 Reihenhäuser mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren
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errichtet und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süd
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Quelle: www.immowelt.de
614.900,00 €
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132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenendhaus in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschnitt entstehen insgesamt 20 Reihenhäuser mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren
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errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
46
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Flur | 4,68 m² WF Zugang in Küche, Bad und Wohnzimmer, der integrierte Einbauschrank dient als Abstellraum, Sprechanlage Badezimmer | 5,60 m² WF Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Westfenster Küche | 8,19 m² WF hochwertige Einbauküche,
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Essgruppe mit 3 Stühlen, Westfenster Wohnzimmer | 15,27 m² WF 2 Ostfenster, Zugang in das Schlafzimmer Schlafzimmer | 13,46 m² WF 1 Ostfenster, Zugang über das Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
" Klein aber Fein " dies ermöglicht diese reizvolle Doppelhaushälfte in sehr zentraler Lage von Kaufbeuren. Die gepflegte Umgebung und perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zentrumsnah und doch "im Grünen" . Das Haus mit ca. 96m²
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Wohnfläche besticht durch seinen guten Grundriss . Das Grundstück mit schönem Garten machen das Wohnen hier zum Vergnügen. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und einen großzügigen Fur. Die Einzelgarage mit Carport und Aussenstellplatz befindet sich unmittelbarer am Haus. Zusätzlich gibt es eine Loggia welche zum Verweilen im Freien einlädt. Das Dachgeschosses ist komplett ausgebaut und hier befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Gäste / Kinderzimmer und Badezimmer. Im Keller ist derzeit ein Hobby / Fitnessraum, der Heizungsrau ,ebenso ein Raum um Wäsche zu waschen und zu trocknen. Der Bezug des Hauses ist bis spätestens Ende 03 / 2028 möglich. Wir hoffen Ihr Interesse gew
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kaufbeuren bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen und urbaner Nähe suchen. Zudem eignet sich die Wohnung hervorragend für Kapitalanleger. Die Wohnung
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befindet sich in der dritten Etage und ist aktuell leerstehend, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Alle Fenster wurden kürzlich ausgetauscht und sind mit dreifacher Verglasung versehen. Dies sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Wärmedämmung, sondern auch für eine effektive Schallisolierung. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Dies ist besonders
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Quelle: www.immowelt.de
451.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Wohngegend von Kaufbeuren. Dieses exquisite Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung und modernste Energietechnologien, sondern auch die
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einzigartige Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Lage und Grundstück Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kaufbeuren, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität und ihren Charme bekannt ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase der Entspannung schaffen, sei es durch einen liebevoll angelegten Garten oder einen gemütlichen Außenbereich für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Raumaufteilung und Wohnfläche Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf nur eine Etage, bietet dieses Haus genügend Platz für alle Bedürfn