Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Kaufbeuren-Neugablonz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost
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Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kel
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte, familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise erbaut. Das Gebäude steht auf einem ca. 199 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Das helle Wohnzimmer
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verfügt über einen direkten Ausgang in den schön angelegten Garten mit einem Garten-häuschen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zweites Badezimmer. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fort-laufend gepflegt und saniert. Die Einzelgarage, die Einbauküche und das Gartenhäuschen sind im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4,5 Zi.
160,24
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner und Exklusiver Wohntraum mit Freizeitgarantie Dies ist ein Haus der besonderen Art mit einem Grundriss voller Möglichkeiten. Es wurde 2022 nach höchsten Standards KFW 55 erbaut. Luxus, Design und Funktionalität auf 160qm, perfekt und
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durchdacht geplant, ermöglicht Ihnen dieses Haus einen einmaligen Lebensstil. Inmitten der Kaufbeurer Natur! Beim betreten des Hauses, erwartet Sie als erstes eine lichtdurchflutete Diele mit bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangen Sie in ein hochwertiges Gästebad mit großzügiger Regendusche, außerdem wurde das Bad mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ausgestattet. Wenn Sie dann von der Diele aus in den sehr hellen Wohn-und Essbereich gehen erwartet Sie das absolut durchdachte Herzstück des Hauses. Der Wohn-und Essbereich wurde mit Liebe zum Detail geplant. Eine luxuriöse Bulthaupt Design Küche B1 lässt jedes Herz höherschlagen. Damit Sie Ihren Gaumen verwöhnen können, stehen Ihnen ein Dampfgarer, eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
153
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1963 in Baujahr entsprechender massiver Bauweise auf einem 597 m² großen Grundstück (leichte Hanglage) errichtet. Die
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Bebauung besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Mit insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung eines zusätzlichen Einkommens durch die Vermietung der Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 (Schlaf) Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Speis, Nische mit Einbauschrank, geräumiger Flur und eine ca. 30 m² große Südterrasse mit einfachem Freisitz. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht beinhaltet. Die ca. 47 m² Wohnfläche im Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Studiozimmer mit einer Deckenhöhe bis unters Dach, Südbalkon, Küche, Bad mit WC, Fl
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
112,99
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top gepflegt präsentiert sich dieses wunderschöne Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Kaufbeuren-Oberbeuren. Nutzen Sie die gute Substanz als Basis für eigene Gestaltungen und schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim für die Familie. Es
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erwartet Sie: - Massivbauweise aus dem Jahr 1999 - ca. 113 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/ Essbereich - separate Küche - Gäste-WC - 2 Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne im OG - 2 weitere Zimmer mit Duschbad im DG - großer, beheizbarer Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum im KG - sonnige Südterrasse mit Markise - Südbalkon - schön angelegter Garten mit Gartenhaus - Gas-Zentralheizung aus 2015 - Holzfenster mit Isolierverglasung - sofort verfügbar Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Zustand! Hier bedarf es keiner aufwendigen Renovierungsmaßnahmen. Im Kaufpreis inklusive ist eine große Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Si
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 105m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossenem Süd-West Wintergarten. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossener Nord-Ost
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Loggia/Balkon verfügt über genügend Platz für Schränke und einen Arbeitsplatz. Über den Flur erreicht man ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und WM-Anschluss. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung in die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung umbauen und bietet so 2-3 mögliche Schlafzimmer. Außerdem gibt es die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein 11,80 m² großer Kel
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus: Qualität die überdauert! Wir bauen Ihnen genau das Haus, das Sie wollen, mit einer schier unbegrenzten Auswahl an Form, Material, Ausstattung sowie modernster Haus- und Umwelttechnik. Nur in einem Punkt gibt es bei uns keine Wahl
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und zwar, wenn es um unseren Qualitätsstandard geht. Wir bauen ausschließlich schlüsselfertige Massivhäuser aus Ziegeln, denn diese Bauweise ist die hochwertigste und wertstabilste. Dabei arbeiten wir mit ausgesuchten, bewährten Partnern in allen Gewerken – und das mit größter Sorgfalt und höchstem Engagement.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezugsfertige, energetisch und hochwertige Reihenhaus, wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter eine offene Galerie,
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eignet es sich ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität, während das moderne Badezimmer im Obergeschoss mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem eleganten Waschtisch, einem Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Masterbad im Dachgeschoss ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen durchdachten Einbauten welche inklusive dabei sind: Eine stilvolle Pergola mit Sonnenschutz, ein praktischer Einbauschrank im Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
75,67
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren im Ortsteil Neugablonz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt
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75,67 m² und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Im Keller steht zudem ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 150 €. Die Wohnung befindet sich in der Stadt Kaufbeuren, die mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten überzeugt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das sehr helle, ruhige und sonnige Reihenmittelhaus bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Die Highlights sind u.a. •die äußerst begehrte Lage und die sehr gute Nachbarschaft •der sehr praktische Schnitt mit ausgebautem
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Dachboden •der schöne Garten mit sonniger Süd-West Terrasse •das neu gestaltete Dach inkl. 3 hochwertiger Velux Dachfenster und Aufdachdämmung Neben dem neuen Dach (2012) wurden außerdem eine sehr wertige Eingangstüre, Kunststofffenster (08/2002), Gasttherme (2004) sowie ein hochwertiger Treppenlift (2020) eingebaut. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1964); Bedarfsausweis vom 11/2024, Endenergiebedarf 162,6 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse F Für alle weiteren Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung! Tel. 0152-220 667 88 oder info@allgaeu-management.de Der Bezug ist ab sofort möglich. „Ich freue mich auf
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
67,49
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - einer charmanten 3-Zimmerwohnung, die Ihnen viel mehr als nur vier Wände bietet. Treten Sie ein und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre und Geborgenheit, die dieses Zuhause ausstrahlt. Hier trifft
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elegantes Wohnen auf Gemütlichkeit. Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die Küche ist ein wahrer Genuss für alle, die gerne kochen - praktisch, stilvoll und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Westbalkon, der Sie einlädt, die Seele baumeln zu lassen, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Platz zum Wohlfühlen und Durchatmen. Das schicke Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort, der Ihnen jeden Tag einen sanften Start oder einen erholsamen Ausklang ermöglicht. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Praktische Details runden das Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
12 Zi.
570
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenen Objekt handelt es sich um ein im 16. Jahrhundert erbautes Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Einheit. Das Potential des Gebäudes ist enorm, da ingesamt ca. 570 qm Wohn- und/oder
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Gewerbefläche für die Vermietung zur Verfügung stehen. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie jeweils zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das 1. und 2. Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Zudem wurde bereits im Innenstadt-Bereich von Kaufbeuren Gewerbefläche im Erdgeschoss zu Wohnfläche umgewandelt. Selbstverständlich kann die kürzlich renovierte Gewerbeeinheit auch weiterhin vermietet werden. Nachdem sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in der Altstadt befindet, können die Sanierungskosten nach § 7 h abgeschrieben werden. Diesbezüglich und auch wegen möglichen Zuschüssen empfehlen sich Gesprächstermine mit der Stadt Kaufbeuren und dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege. Für weitere
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
99
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern Kaufbeurens - verkauft wird eine gut vermietete, teilrenovierte 4-ZKB-Wohnung im Stadtteil Neugablonz. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder teilrenoviert. So wurden in den vergangenen 15 Jahren u.a ein neuer
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Lift eingebaut, die Balkone sowie die Fassade wurde aufwendig saniert, das Treppenhaus gemalert sowie die EInangstüren ausgetauscht. Die Klingelanlage wurde ebenfalls erneurt. Dementsprechend befindet sich das Haus trotz seines Alters in einem sehr ansprechenden Zustand. Jeder Raum - außer das Gäste-WC - ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu einem Ost-Balkon. Ein zweiter Balkon in Nordausrichtung ist über das große Schlafzimmer zugänglich Die Wohnung ist seit über zehn Jahren gut vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich ab 1. Dezember auf 1028,--€ (inkl. der Nebenkosten von 200,--€). Aus datenschutzrechtlichen Gründen wird darauf verzichtet aus dem Innenbereich Fotos zu veröffentlichen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70,66
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Die helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Kernstadt) eignet sich mit einer Wohnfläche von 70,5 Quadratmetern ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen. Die
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geräumigen lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie. Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
13 Zi.
268
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Dieses 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnen sich viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich finden Sie auf
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dem Grundstück eine Doppelgarage. Da das Haus leer steht, kann sofort mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Alternativ kann das Haus auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
839.669,00 €
5 Zi.
212,59
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaufbeuren! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 212,59 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 961,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts über zwei Etagen, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das Badezimmer dieses Hauses ist ein echtes Highlight: Es verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch über ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder um den Alltag zu erleichtern. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in vielen Details wider und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der Ih
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Quelle: www.immowelt.de
433.400,00 €
2 Zi.
86,82
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung NEU in 2024: Nutzen Sie als Kapitalanleger 5% degressive Abschreibung mit jederzeitiger Wechselmöglichkeit in die lineare Abschreibung. - Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen) - Photovoltaikanlage
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22,95 kW/p - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzböden Eiche - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente - Elektrische Rolläden - Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel - Alle Wohnungen mit separatem Abstellraum sowie einem Kellerraum. - Video-Gegensprechanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Tiefgaragen- und Außenstellplätze können mit dazu erworben werden Sämtliche Wohnungen können kurzfristig bezogen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
526.900,00 €
4 Zi.
116,16
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau. AUSSTATTUNG Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele: - 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente - Bäder mit modernen großformatigen Fliesen - Elektrische Rolläden oder Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden - Stellenweise fertig installierte Deckenspots - Abstellräume in der Wohnung und im Keller - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss in der Wohnung KONNEKTIVITÄT Ein innovativer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
306
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzung und solide Mieteinnahmen aus. Es befindet sich in einer zentralen Lage und bietet sowohl Wohnraum als auch eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Kellerbereich: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die eine Gesamtfläche von 116 m² umfasst. Diese Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und den darunterliegenden Kellerbereich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Ladenfläche, Büro oder Praxis - die Einheit ist flexibel nutzbar und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit durch die gut frequentierte Lage. Der Zugang zum Kellerbereich ist direkt von der Gewerbeeinheit aus möglich, was Lagerung oder zusätzliche Arbeitsbereiche ermöglicht. 1./ 2. und 3. Obergeschoss - Vermietete 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen: Im 1./2. und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils identisch geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnflä