Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Kaufbeuren kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
11 Zi.
396,86
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Verkaufsangebot dieser charmanten, aber stark renovierungsbed rftigen Doppelhaush lfte von 1945. Mit 12 Zimmern, 3 B dern und 1015qm Grundst ck bietet sie vielf ltige Ausbaum glichkeiten. Das Haus wartet darauf, modernisiert und neu
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gestaltet zu werden, um sein volles Potenzial zu entfalten. Trotz seines derzeitigen Renovierungsbedarfs besticht dieses Haus durch sein au ergew hnliches Aufwertungspotenzial. Drei Stellpl tze im Freien und ein gro er Garten bieten zus tzliche Nutzungsm glichkeiten. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Zugang, die durch einen Lichtgraben geschickt zu Wohnraum umfunktioniert wurde sowie der abgetrennte Wohnbereich im Obergeschoss er ffnen weitere Optionen. Eine moderne Gasheizung (2020 erneuert) sorgt f r Komfort und Effizienz. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit f r Investoren oder Familien, die ein Projekt mit Aufwertungspotenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
15 Zi.
170
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon seit mehr als 500 Jahren pr gt dieses Handwerkerhaus mit seinem markanten Anbau das Stadtbild am Hafenmarkt mitten in Kaufbeuren. Die unverwechselbare Silhouette und mehrere Eing nge erlauben eine zeitgem e Nutzung. Hier sind Sie als Profi
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gefragt, die teilweise nur als Lager genutzten Fl chen zu sanieren und neu zu beleben. Aktuell befindet sich im Erdgescho die Ladenfl che zum Hafenmarkt. Die dahinter liegenden Lagerr ume haben eher einen Kellerraumcharakter. Sie sind aber durch den r ckseitigen Lichthof gut belichtet. Die R umlichkeiten im ersten Obergescho wurden fr her wohnlich genutzt. Somit stehen hier mehrere Zimmer und eine Durchgangsk che zur Verf gung. Diese Ebene ist vom Kirchplatz mit drei Eing ngen ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch weitere Zimmer, eine K che und ein innenliegendes Bad. Zum Hafenmarkt zieren h bsche Dachgauben das Haus und erlauben auch diese Ebene zuk nftig nutzbar zu machen. Insgesamt betrachtet ist das Haus modernisierungsbe
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
114,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus liegt zentral in Neugablonz und verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 90 m im Erdgeschoss. Damit ist eine ideale Basis vorhanden, um ein barrierefreies Wohnen umzusetzen. Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut
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und ein WC eingerichtet. Ein gro er Teil des Dachbodens ist aktuell nicht ausgebaut und bietet damit zus tzliches Potential. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro es Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, die K che, ein gro es Wohnzimmer und ein helles Esszimmer zur Verf gung. Die Mieter haben die h bsche Sonnenterrasse mit Holzpaneelen verl ngert und einen gem tlichen Outdoor-Bereich geschaffen. Der Garten wurde nach eigenen Vorstellungen mit Rasenfl chen, Blumen und Str uchern gestaltet. Die Mieter wollen sich r umlich verkleinern und suchen eine ad quate Wohnung. Im Haus integriert ist die Garage und ein Ger teschuppen.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Kaufbeuren-Hirschzell, die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie betreten die Wohnung ber die Diele. Gleich zu Ihrer Rechten finden Sie einen
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praktischen Abstellraum vor. Das Schlafzimmer grenzt an. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Platz f r einen gem tlichen Essbereich. Hier haben Sie Zugang auf den sch nen Balkon, der nach S d/Westen ausgerichtet ist. Die K che grenzt an das Wohnzimmer an. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz geh ren zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Mieteinnahme betr gt ca. 476 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne k nnen Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 -Rund
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
850
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Grundstück
Das Hanggrundst ck befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnlage in Kaufbeuren Oberbeuren und wurde bisher als Gartengrundst ck genutzt. Bei dem zu ver u ernden Grundst ck handelt es sich um eine aktuell noch zusammenh ngende Gesamtfl che von
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zwei Flurnummern, die dann neu vermessen und notariell geteilt werden muss. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 850 qm und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf das wundersch ne Allg uer Bergpanorama. Hier haben Sie die M glichkeit Ihr Bauvorhaben in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaufbeuren verwirklichen zu k nnen. Alle relevanten Fragen zur Bebaubarkeit bitten wir Sie bei den zust ndigen Beh rden zu erfragen. Aufgrund der besonderen Lage bietet das Grundst ck sowohl f r Familien als auch f r Bautr ger und Projektentwickler die idealen Voraussetzungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder dem Wunsch das Areal zu besichtigen, sind wir gerne f r Sie da.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
121,3
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Finden Sie in der gro z gigen Wohnung auf 121 Quadratmetern mit 3 Schlafzimmern und 2 B dern Raum f r ihre eigenen W nde oder eine langfristige Investition als Kapitalanlage. Auf ca. 19 Quadratmetern Balkon- und Terrassenfl che bietet sich ein
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traumhafter Blick auf die malerischen Berglandschaften der Alpen. Genie en Sie auf dem Nord-Ost-Balkon die Morgensonne und den Verlauf des Tages und den Abend auf der S d-West-Terrasse. Als Kapitalanlage empfehlenswert besticht das Objekt nicht nur durch einen stabilen Mietmarkt und eine gute Preisentwicklung in den bayerischen Regionen, sondern auch durch die N he zu den Bergen und den gro en St dten wie Kempten, Augsburg und M nchen. Auf Wunsch des Eigent mers erfolgt die Vermarktung ohne Bildmaterial von der Wohnung. Sie m chten sich ein Bild vom Innenraum der Wohnung machen? Sprechen Sie uns gerne f r einen Besichtigungstermin an.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Wohnung in Neugablonz bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug ermöglicht ein
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komfortables Wohnen für alle. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zu gemütlichen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
725
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Grundstück
Gr Gott und Herzlich Willkommen! Bei diesem Angebot handelt es ich um ein Baugrundst ck f r ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundst ckes - hier ist noch ein Abriss der alten Nebengeb ude erforderlich. Zul ssig ist nach Auskunft der Stadt
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ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit. Im vorderen Grundst cksbereich steht eine ltere Doppelhaush lfte die ber zwei Wohneinheiten verf gt und zu modernisieren ist. Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen dar ber zu, senden Sie mir hierzu das Kontaktanfrageformular per Email. Das ideale Projekt zum Investieren. Sie k nnen im hinteren Bereich ein Haus bauen und vorne das Haus renovieren und zwei Wohneinheiten vermieten.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
8 Zi.
134
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OPTIONEN: Das Haus verf gt ber ein gro es Grundst ck und es besteht die M glichkeit in den Hinteren Garten ein weiteres Haus zu bauen, dies ist in der Nachbarschaft bei einigen H usern bereits umgesetzt worden, oder Sie erfreuen sich an einem gro en
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Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
8,5 Zi.
214
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Substanz-Zuhause in Premiumlage auf ca. 1.908 m Grundst cksfl che solides Baujahr 1968 mit gro z giger Einteilung + gr ner XL-Gartenoase 2 Wohneinheiten auf ca. 214 m Wohnfl che inklusive Doppelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
Im Dornach 38, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude wurde 1981 vom letzten Eigentümer, einem Zimmerermeister, für seine Bedürfnisse umgebaut und saniert. Die Aufteilung blieb typisch wie bei einem Bauernhaus: Wohnbereich über 3 Etagen mit einer
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Teilunterkellerung und der andere Trakt (der ehemalige Stall mit Tenne) wurde zur Garage, Nebenräumen und einer riesen Werkstatt im 1. Obergeschoss umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie bei einer Besichtigung:
EG: Diele, Flur mit Aufgang zur Werkstatt, Zugang zur Garage, Speis, Hobby-/ Abstellraum; Flur (Wohnbereich) mit Bodenklappe zum Kellerraum, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Wohnstube
OG: Flur, Bad mit Wanne, Ankleide, Schlafzimmer
DG: Flur, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, WC
Die Werkstatt (ca. 70 m²) im Obergeschoss lässt Handwerkerherzen höher schlagen, würde sich aber auch zum Ausbau von weiterem Wohnraum anbieten.
Der Garten ist praktisch angelegt: Lagermöglichkeit für Holz und einem Gemüsebeet
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
3,5 Zi.
79,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ETW liegt im Wohngebiet Bienenberg. Die Wohnanlage wurde 2014/2015 renoviert und modernisiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
3,5 Zi.
79,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ETW liegt im Wohngebiet Bienenberg. Die Wohnanlage wurde 2014/2015 renoviert und modernisiert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
80,65
m2
Hüttenstraße 19, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreien Räume einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses werden zum Sommer frei und diese ca. 80 m² könnten dann mit handwerklichem Geschick zu einer 2-3 Zimmerwohnung umgebaut werden. VORAUSSETZUNG ist noch die
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Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Nutzungsänderung - die Entscheidung wir im April bei der Eigentümerversammlung fallen. Besichtigen Sie aber gerne schon vorab die Räumlichkeiten, damit Sie sich dann bei positivem Bescheid gleich an die Arbeit machen können.
Ein Highlight der Wohnung wäre dann ein Sondernutzungsrecht eines Gartenanteils und auch der in der Wohnung befindliche Abgang zum ca. 21 m² großen Hobby- bzw. Abstellraum. Außerdem gehören noch 2 PKW-Stellplätze zum Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
80,65
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zentral gelegen in Neugablonz ist dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit derzeit 6 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die angebotenen Räume befinden sich im südlichen Erdgeschoss des Hauses - der
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Gartenanteil liegt im Westen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Wissenswertes zum Verkauf und Ausstattungsmerkmale: - Voraussetzung zum Umbau ist die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und der Stadt zu einer Nutzungsänderung (Gewerbe- zu Wohnraum) - beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2004) - Badezimmeranschlüsse vorhanden - Abgang zum Kellerraum befindet sich in der Wohnung - Deckenhöhe: 3,22 m - 2 PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten
Objekt: Die barrierefreien Räume einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses werden zum Sommer frei und diese ca. 80 m² könnten dann mit handwerklichem Geschick zu ei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
35
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Dieses angebotene Apartment ist bequem mit dem Aufzug im 4. Stock zu erreichen. Ganz nach dem Motto Klein aber Mein - ist es ideal als Kapitalanlage zur Vermietung. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet und der Mieter würde gerne weiterbleiben. Der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Schlafen ist gut geschnitten und läßt sich schön einrichten. Von hier geht es in die Küche, die mit einer Single- Einbauküchenzeile ausgestattet werden kann. In den Sommermonaten wird der Balkon zum zweiten Wohnzimmer. Ein schöner Platz, um die sonnigen Tage zu genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Stauraum für liebgewonnenes haben Sie in Ihrem Kellerabteil und für Ihr Auto gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz im Hofraum über die Hausverwaltung anzumieten. Die Wohnung ist noch im Baujahreszustand. Der Mieter ist mit der Ausstattung zufrieden und möchte gerne langfristig bleiben.
Objekt: In einem gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
121,3
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Gut vermietete Kapitalanlage mit Potenzial & stabiler Rendite
Lage: Kaufbeuren ist eine Stadt im Süden Bayerns und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Die Stadt hat etwa 43.000 Einwohner und liegt in der Nähe von
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Kempten und dem Ammersee. Kaufbeuren ist eine historische Stadt mit vielen alten Gebäuden und engen Gassen. Hier finden Sie ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Kloster St. Mang, dem alten Stadttheater und der Stadtpfarrkirche. Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von Handel und Handwerk, insbesondere dem Bau von Möbeln und Holzprodukten. Es gibt auch einige größere Industrieunternehmen, die in der Umgebung ansässig sind. In Kaufbeuren gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bahn und Bus. Die Stadt ist auch gut mit der nahegelegenen Autobahn verbunden, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermög
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
71,8
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: TRADITION & MODERNE - MITTEN IM ALLGÄU Auszeit im Paradies - Kaufbeuren Kaufbeuren bietet gute Unterhaltung: Vielfältige Museen, eine sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern zur
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Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren Stauseen? Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch ist Kaufbeuren eine gute Adresse.
Ausstattung: ["Personenaufzug", "Bad mit Wanne", "Bad mit Fenster", "Zentralheizung", "Einbauküche", "Kelleranteil", "Fahrradraum", "Rolladen"]
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 71,80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Süd-West Loggia/Ba
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
69
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.118 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren nennt sich
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aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch Tor ins Allgäu. Seit 2019 trägt Kaufbeuren den Zusatz Hochschulstadt. Kaufbeuren ist Verwaltungssitz der Planungsregion Allgäu und befindet sich außerdem innerhalb der Metropolregion München.
Ausstattung: - Laminatboden in allen Räumen - neue Türen in der gesamten Wohnung - Kunststofffenster in allen Räumen
Objekt: Eine sehr schöne 3 ZKB ETW mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Zustand der kürzlich renovierten Wohnung ist einwandfrei und sehr gepflegt. Zugehörig zu dieser Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil, ein großes Dachbodenabteil und eine Stellplatz. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Zu weiteren Details sprechen Sie und bitte an.
Stichworte: Stellplatz