Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Kaufbeuren kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
4 Zi.
105,09
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus - kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren - absolut zentrale Wohnlage - attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe - reizvolle Lage im
...
Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96
Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten - Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage - ideale Grundrisse für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenw
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4 Zi.
116,16
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus - kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren - absolut zentrale Wohnlage - attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe - reizvolle Lage im
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Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96
Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten - Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage - ideale Grundrisse für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenw
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
130
m2
87600
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Reiheneckhaus präsentiert sich als wahres Juwel, das in den letzten 5 Jahren mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert wurde.
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Jeder Raum erstrahlt in neuem Glanz, und die hochwertigen Modernisierungen machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohntraum. Die Elektrik, Sanitär- und Abflussrohre wurden komplett erneuert, ebenso wie die Wasserrohre, inklusive eines topmodernen Heizkessels und Heizkörpersystems. Das Dach wurde ausgebaut und von innen optimal gedämmt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie angenehme Stunden auf Ihrer Terrasse unter der stilvollen Überdachung, die den Außenbereich zu einer Erweiterung Ihres Wohnraums macht. Der Keller wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sich ideal als Hobbyraum an. Hier finden Sie zusätzlichen Platz, um Ihren Interessen nachzugehen und Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Der großzügige G
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SCHLÜSSELDATEN: - nicht einsehbares Grundstück mit 4555 m - traumhafte Alleinlage in unmittelbarer Seenähe - Anwesen mit Historie - Grundbaujahr 1846 (ohne Denkmalschutz) - Haupthaus (WH 1) mit ca. 205 m² Wohnfläche - Raumaufteilung der WH 1:
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separater Eingang östlich, Treppenhaus, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Vorraum, extra WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkon - die Bebauung besteht aus Erd- Ober- und ausgeb. Dachgeschoss | ein Kellerraum (Naturkeller) vorhanden - ab 1970 wurde mit dem Ausbau der Wirtschaftsgebäude angefangen (WH 2), ca. 215 m² Wohnfläche - Raumaufteilung der WH 2: separater Eingang nördlich, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Galerie, Terrasse und Balkon - die Bebauung besteht aus Erd- und Obergeschoss mit zwei Wohnebenen - diverse Gemeinschaftsräume ca. 93 m² NZF - 1 Doppelgarage und 1 Carport - 2 überdachte Außenstellplätze - 2 Stellplätze vor der Garage - Holzfenster mit Isolierverglasung ca. Bj. 1984 | schusssichere Fenster im EG | Fe
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Quelle: www.immowelt.de
489.990,00 €
6 Zi.
160
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral gelegen in nur wenigen Gehminuten gelangt man zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kaufbeuren ist die kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus, mit ihren rund
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45.503 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben und vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben. Sie liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau und wurde im Jahr 2013 zum Oberzentrum aufgestuft. Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch "Tor ins Allgäu". Die gute Zuganbindung nach München, Augsburg, Memmingen, Kempten und Füssen sowie der hohe Freizeitwert werden von vielen Einwohnern und Pendlern sehr geschätzt. Im nahen Umkreis liegen die Städte Buchloe, der Kurort Bad Wörishofen und Landsberg sowie Kempten.
Ausstattung: - großzügige Raumaufteilung - Einbauküche - Vollbad mit Wanne - Balkon - Gemeinschafts-Wasch- und Trockentraum - Keller
Objekt: Diese großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
25 Zi.
289,53
m2
87600
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Neugablonz ist der größte Stadtteil von Kaufbeuren und hat ca. 14.000 Einwohner. Die am nordöstlichen Rand des Allgäus gelegene kreisfreie Stadt Kaufbeuren beheimatet ca. 45.000 Einwohner
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und befindet sich im Landkreis Ostallgäu. Neugablonz liegt ca. 90 km südwestlich von München und ca. 120 km nordöstlich von Lindau an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten. Das Einzugsgebiet von Kaufbeuren umfasst ca. 140.000 Personen. Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich mitten im Gewerbegebiet Kaufbeuren-Neugablonz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Gewerbetreibenden aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk und Produktion. Die Auffahrt zur Bundesstraße B12 ist wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Baubeschreibung: - Fundamente Einzel- und Streifenfundamente - Kellerwände Stahlbeton und Mauerwerk - Außenwände Mauerwerk verputzt - Trennwände Mauerwerk verputzt - Brandschutzw
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
81
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten, gut unterhaltenen Wohnanlage und bietet Bergsicht von der großen West-Loggia mit Markise.
Lagebeschreibung: Lage : im beliebten Wohngebiet „Haken“,
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ca. 3 km zur historischen Stadtmitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushalt, Schulen und Kindergarten in Laufnähe. Nach München ca. 90 km, Augsburg ca. 65 km, Bad Wörishofen ca. 16 km. Zur A 96 ca. 18 km.
Raumaufteilung: Von der Diele aus erreicht man das Wohnzimmer/25 m², das Gast-WC, die beiden Schlafräume 15/9 m² mit Ost-Balkon, das Bad sowie den Abstellraum. Das helle, großzügige Wohnzimmer/25 m² bietet genug Platz, auch für einen Essplatz direkt gegenüber der Küche mit Einbauten. Die schöne West-Loggia erreicht man durch eine praktische, große Schiebetür. Im Empfangsbereich sind Solnhofer Platten verlegt. Das Wohnzimmer sowie das Gast-WC sind mit Parkett versehen. Die West-Loggia hat über die gesamte Breite eine Markise, - i
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Massivhaus: Qualität die überdauert! Wir bauen Ihnen genau das Haus, das Sie wollen, mit einer schier unbegrenzten Auswahl an Form, Material, Ausstattung sowie modernster Haus- und Umwelttechnik. Nur in einem Punkt gibt es
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bei uns keine Wahl und zwar, wenn es um unseren Qualitätsstandard geht. Wir bauen ausschließlich schlüsselfertige Massivhäuser aus Ziegeln, denn diese Bauweise ist die hochwertigste und wertstabilste. Dabei arbeiten wir mit ausgesuchten, bewährten Partnern in allen Gewerken – und das mit größter Sorgfalt und höchstem Engagement.
Ausstattung:: Schlüsselfertig Bauen: Für alle privaten Bauherren, die Ihre Zeit lieber mit anderen Dingen als Baustellen ausfüllen, bieten wir exklusiv alle unsere Häuser schlüsselfertig an — und das stets in der hervorragenden Allgäuer Traumhaus - Qualität! Nach der Planung und dem Rohbau geht es weiter mit dem Ausbau Ihres Schlüsselfertighauses, darin enthalten sind folgende Leistungen: • Dachausbau/Troc
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung:: Mit Ihrem Vorhaben sind Sie bei Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH in den richtigen Händen. Jedes Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung
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und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region! Wir, die Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH, sind ein Zuverlässiger und kompetenter Partner im Massiv-/Neubaubereich und können schon über 21 Jahre Erfahrung vorweisen. Unsere Erfahrung und Individualität ermöglichen eine auf Sie abgestimmte und maßgeschneiderte Beratung. Wir entwerfen mit Ihnen zusammen Ihr individuelles Wunsch-Traumhaus und realisieren Ihren Traum von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir planen und erstellen individuelle Häuser nach Ihren Wünschen. Von der Vorplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses sind wir Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
99
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Kaufbeuren - Neugablonz. Der Stadtteil Neugablonz liegt in einer ruhigen Wohngegend, sodass die Immoblie sich idyllisch präsentiert. Sie finden diverese Einkaufsmöglichkeiten, Cafs und Läden zum Shoppen in
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unmittelbarer Nähe. ber die B17 und A96 erreichen Sie München in weniger als eine Stunde. In Kaufbeuren selbst steht Ihnen eine lückenlose Einkaufs-/ Bildungs- und Freizeitinfrastuktur zur Verfügung.
Ausstattung: - zwei Balkone - Aufzug - neuer Boden (durch den Mieter verlegt) - ruhige Lage
Objekt: Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. EUR 291,00 je Monat Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gut und gepflegt. Neben einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Einheit über ausreichend Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
225
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kürzlich umfangreich saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. Das Haus bekam 2022 u.a. einen Voll-Wärme-Schutz und alle Fenster wurden hochwertig ( mit 3 Scheiben-Isolierglas
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und elektr.. Rollos) ausgetauscht. Auch alle Heizkörper mit Thermostaten wurden erneuert. Die Fassade ist neu gestrichen, und die Dachrinnen wurden ebenfalls erneuert. Der Garten wurde mit neuem Zaun versehen. In die große Garage mit direktem Zugang zum Garten und neuem elektr. Rolltor passen 2 mittelgroße PKW. Davor sind 2 Stellplätze auf eigenem Areal. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ist ebenso wie die neue elektrische Markise im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch wird noch eine neue Garage für 2 PKW errichtet, - wahlweise 25 Td€ Abzug vom Kaufpreis. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und könnte ggfs.ein separater Wohnbereich mit Küche/18 m² und Wohn- und Schlafbereich/45 m² mit Gäste-Bad/WC werden. Durch die nahezu über die
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
8,5 Zi.
214
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Substanz-Zuhause in Premiumlage auf ca. 1.908 m Grundst cksfl che solides Baujahr 1968 mit gro z giger Einteilung + gr ner XL-Gartenoase 2 Wohneinheiten auf ca. 214 m Wohnfl che inklusive Doppelgarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
5 Zi.
168,36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz bietet Ihnen dieses liebevoll gepflegte und vor allem st ndig instandgehaltene Wohnhaus. Die Unternehmerfamilie legte immer besonderen Wert auf langlebige und hochwertige Ausf hrung der durchgef hrten Arbeiten am Haus. Das urspr nglich f r
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zwei Familien errichtete Wohnhaus wurde in den 90ern kernsaniert und neu aufgeteilt. So pr sentiert sich der Wohnbereich offen und gro z gig mit der angrenzenden gro en K che im amerikanischen Stil und dem sch nen Essplatz an der Sonne. Sch n gesch tzt liegt die Sonnenterrasse direkt vor dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den tiefen Garten. Sie ist zudem eine ideale Basis f r die Erweiterung des Geb udes mit einem sch nen Freisitz oder einem Wintergarten. Genug Platz ist ja auf dem Grundst ck vorhanden. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss, W schetrockner und reichlich Stauraum. Das G ste-WC wurde ebenfalls saniert und zeigt sich im Stil der Zeit. Im Obergescho befinden sich drei weiter
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
133
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird hier unser hochwertig ausgestattetes, komplett m bliertes Musterhaus. Es handelt sich um ein modernes, energetisch nachhaltiges Neubau-Reihenhaus in toller Ortsrandlage von Kaufbeuren. Mit einer Gr e von ca. 133 Quadratmeter und 5
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Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Haus gen gend Platz f r die Familie und auch die M glichkeit ein B ro einzurichten. Ein 6. Zimmer ist optional m glich. Die kologische Bauweise (Beton und Massivholzw nde), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, lassen Sie den Energiepreissteigerungen gelassen gegen ber stehen. Durch die innovative Bauweise ist das Reihenhaus als energiesparendes Geba ude nach dem neuen Energieeffzienzstandard KfW 55 errichtet. Das Haus verw hnt Sie im Erdgeschoss mit einer modernen K che sowie einem gro z gigen Wohn-/Essbereich, welcher bereits vollst ndig (Esstisch, Bank, St hle, Couchtisch, LED Fernseher, TV-Sideboardmodern, Teppich, Lampen, usw.) m bliert ist. Weiter befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
28 Zi.
674,52
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Perspektive? Dann k nnte dieses zur Sanierung vorbereitetes 12-Familien-Haus in zentrumsnaher Lage in Kaufbeuren genau das Richtige f r Sie sein! Der Eigent mer m chte aus Altersgr nden die
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geplante Sanierung nicht mehr selbst durchf hren und hat sich zum Verkauf entschlossen. Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 12 praktisch geschnittenen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfl che von 37,16 m bis 71,48 m : Auf 4 Etagen befinden sich 12 Wohneinheiten, je drei pro Etage. Wohnung links: 59,99 m Wohnung mitte: 37,16 m Wohnung rechts: 71,48 m Aktuell sind 7 der 12 Wohnungen vermietet, die weiteren 5 Wohnungen sind weitgehend entkernt und f r die Sanierung vorbereitet. Das Flachdach wurde 2014 saniert. Im Jahr 2017 wurde in den Garagen 1 + 2 eine Pelletsheizung eingebaut. Dank dem optimalen Verh ltnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgr e erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer gro en Beliebtheit, sowohl bei
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Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
85,01
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus finden Sie im Westen von Kaufbeuren-Oberbeuren, in mitten einer beliebten Wohngegend. Wundersch n und ruhig in einer Sackgasse gelegen. Es wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 189 m gro en Grundst ck errichtet. Zus tzlich
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erwerben Sie eine Garage mit 18 m Nutzfl che und Miteigentumsanteile am Garagenhof. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 85 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber ber eine Treppe erreichbar. Neben dem gro z gigen Flur und der hellen K che finden Sie im Erdgeschoss das Highlight Ihrer Immobilie: Das ger umige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die S dausrichtung l sst Sie den Sommer in vollen Z gen genie en. Der Garten bietet Raum zur Umsetzung eigener Gestaltungsideen. u erst praktisch mit Gartent rchen zur Stra e. Im Haus f hrt Sie eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Hier wartet neben den zwei Kinderzimmern ein ger umiges Elternschlafzimmer mit Zugang z
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
8 Zi.
206,83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Keinerlei W nsche offen bleiben bei diesem Familienwohnhaus im Kaufbeurer Haken. Eigentlich als Reiheneckhaus konzipiert steht das Haus trotzdem fast frei auf dem 604 m gro em Grundst ck. In massiver Bauweise 1976 errichtet wurde es regelm ig
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modernisiert und instandgehalten. So wurde die Gas-Zentralheizung in den Neunzigern und die Heizk rper gr tenteils in den Zweitausender erneuert. Die Westseite bereits ged mmt und die Fassade 2012 neu gestrichen. Ebenfalls wurde bereits eine zeigem e Zwischensparrend mmung installiert und die Terrasse samt berdachung im Jahre 2017 neu hergerichtet. Auch die Elektrik entspricht einer aktuellen Anlage. Das Haus besticht vor allem durch eine enorm gro e Wohnfl che von ca. 206 m . Hier ist Platz f r die ganze Familie, Zimmer f r mehrere Generationen oder dem brandaktuellen "Homeoffice". Egal wie Sie Ihr neues Zuhause nutzen wollen, am Platz wird es nicht scheitern. Im Eingangsbereich findet sich gen gend Raum f r eine Garderobe. Gleichzeitig fungiert
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
118,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Viel Platz in ruhiger und zentraler Lage bietet diese sch ne Wohnung im Stadtkern des Kaufbeurer Stadtteils Neugablonz. Die Mieter sind hier schon seit mehr als zwei Jahrzehnten zuhause und f hlen sich sehr wohl. Sie pflegen die Wohnung ,wie ihr
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Eigentum und m chten solange es geht weiterhin hier wohnen. Neben der Lage ist die Gro z gigkeit der Raumaufteilung und die gro e Gartenterrasse das Besondere. Die zugeh rige Terrasse verl uft entlang der Ost- und S dseite der Wohnung, ist mit B umen und Str uchern eingefasst und von den Mietern liebevoll gestaltet. Freuen Sie sich auf sonnige aber dennoch gesch tzte Stunden. Jetzt aber zur Hauptsache selber - die Wohnung. Wie bereits erw hnt ist die Gro z gigkeit besonders hervorzuheben. Ein sehr gro es Wohnzimmer mit S d-Ost-Ausrichtung, die ger umige K che mit Blick in den Garten, die gro en Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, das separate WC und ein ger umiger Abstellraum bieten viel Platz zum Wohnen und vor allem zum Leben mit
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
56,8
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ber ein ganz besonderes Flair verf gt diese Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Insbesondere der gro e und helle Wohnraum verf gt ber ein historisches Ambiente. Die starken Au enmauern mit den Rundb gen an den Fenstern und der Aussenwand
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bringen dieses deutlich zum Ausdruck. Optisch ansprechend sind zudem die sch nen breiten Holzdielen im Wohnraum. Die K che ist offen zum Wohnzimmer und entspricht damit voll dem aktuellen Trend. Die Abtrennung zum Bad besteht zum Teil aus Glas und sorgt f r eine optimalen Lichtdurchfluss. Ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und eine Kammer im 2. Obergeschoss, vervollst ndigen noch das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der zugeh rige Innenhof auf der Ostseite des Geb udes. Hier steht Ihnen die n rdliche H lfte zur Nutzung zu. Von hier aus gelangen Sie auch in den zugeh rigen Kellerraum, in welchem sich die eigene Gas-ZH befindet. Die Wohnung ist frei und kann nach der R umung kurzfristig bergeben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
7 Zi.
120
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Im Herzen der Altstadt von Kaufbeuren wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts dieses charmante
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Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Das Geb ude erstreckt sich ber vier Vollgeschosse und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Hinter dem Haus verbirgt sich ein Innenhof mit ca. 35 m Fl che. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind aktuell leerstehend. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei freundlich und hell gestaltete B ror umlichkeiten sowie ein WC zur Verf gung. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer und einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein kleines Appartement, das aktuell vermietet ist. Ein weiterer Raum stehen Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verf gung. Eine umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist derzeit vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen betragen ca. 340