Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2015 in energieeffizienter KfW 70-Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei Familien. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und es wurde komplett
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unterkellert! Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Beton und Vinylboden. Das Grundstück ist 441 m² groß, es gibt somit genügend Platz um das Haus herum, auch ein kleiner Garten ist vorhanden. Stellplätze sind vor dem Haus, auf dem Hof. Zudem befindet sich das Objekt in einer Art "Sackgasse", es handelt sich um eine schmale Durchgangsstraße, die überwiegend von den Anwohnern genutzt wird. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Keller inkludiert), wobei das Erdgeschoss und der Hauszugang barrierefrei gebaut wurden, dadurch ist das Haus auch für ältere Menschen, oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet. Die anderen Etagen erreichen Sie über das Treppenhaus. Das Objekt verfügt je Etage, da
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und nahezu vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Kehl, bestehend aus zwei separaten, wie ein Doppelhaus angelegten Gebäuden. Das Objekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und stellt eine
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attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die gesamte Wohnfläche von ca. 960 m² erstreckt sich über ein Grundstück von 1.035 m². Die Gebäude beherbergen sowohl 1-Zimmer-, 2-Zimmer, als auch 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine effiziente und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Besonders hervorzuheben sind die 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Jede der 16 Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zudem stehen 16 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Ausstattung ? Heizungsmodernisierung: Beide Gebäude wurden im Jahr 2023 mit neuen Heizungsanlagen ausgestattet, was die Energiekosten langfristig senkt und den Wert des Objekts steigert. Hi
Diese exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Aussicht auf die Vogesen. Die lichtdurchfluteten
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Räume und die offene Gestaltung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die einen Blick auf die Vogesen eröffnet und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die fünf Zimmer sind individuell nutzbar und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum bietet. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellpl
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, W 6.17 Über den Eingang in der Kanzmattstr. 9 gelangen Sie in das 3-geschossige Gebäude. Diese charaktervolle Wohnung ist ideal für Singles oder auch Paare. Die großzügige Diele bietet viel
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Abstellfläche und einen Abstellraum gleich hier. Dann kommen Sie in den offenen Koch-/Wohn und Essbereich der durch die vielen bodentiefen Fenster herrlich hell wird. Der überdachten Balkon (Loggia) ist nach Süden ausgerichtet und von zwei Seiten zugänglich. Zusätzlich bietet diese Wohnung noch einen Dachbalkon mit fast 20 m² Bruttofläche, der nach Osten ausgerichtet ist. Perfekt für das Frühstück im Freien. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihren Kleiderschrank und nebenan befindet sich das Badezimmer. Alles sehr praktisch und durchdacht. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit fast 73 m² - Diele mit Abstellfläche - Süd Loggia mit Zugang vom offenen Wohn-/Essbereich - Dachbalkon nach Osten - Abstellraum - ca. 24 m² gro
Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, W 6.15 Der Eingang erfolgt über die Kranzmattstr. 9 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Dadurch bekommen Sie bereits in der 1. Etage einen Dachbalkon. Diese
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2-Zimmer-Wohnung ist richtig groß. Und wenn Sie sich das Badezimmer ansehen und den großen Dachbalkon, werden Sie sich schnell verlieben. Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wider. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer gleich am Eingang ist immer viel wert. Für alles Wichtige und Unwichtige genau richtig. Dann geht es gleich in das Badezimmer. Eigentlich kann man es auch eine kleine Wellness Oase nennen. Es ist schön groß und mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht herein - ein perfekter Platz für die Badewanne mit Fernblick. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mit zwei bodentiefen Fenst
Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, W 6.20 Der Eingang erfolgt über die Kranzmattstr 9 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit fast 82 schön groß. Und wenn Sie sich das
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Badezimmer ansehen, werden Sie sich schnell verlieben. Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch eine Etage tiefer im 1. OG! Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wieder. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer gleich am Eingang ist immer viel wert. Für alles Wichtige und Unwichtige genau richtig. Dann geht es gleich in das Badezimmer. Eigentlich kann man es auch eine kleine Wellness Oase nennen. Es ist schön groß und mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht herein - ein perfekter Platz für die Badewanne mit Fernblick. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mit zwei bodentiefen Fenstern ausg
Solch ein Objekt gibt es kein zweites Mal - die ideale Mischung aus Charme, Großzügigkeit und einmaliger Lage. Entdecken Sie eine der einzigartigsten Wohnungen in Kehl, welche Sie durch deren ansprechenden Volumen, vielen Vorzügen, einer
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angenehmen Lage, sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten begeistern wird. Die historische Stadtvilla aus dem Jahre 1912 erwartet Sie mit faszinierenden und selten gewordenen Jugendstilelementen wie hohen stuckverzierten Decken (ca. 2,93m Deckenhöhe im 1. Obergeschoss und ca. 2,54m Deckenhöhe im 2. Obergeschoss), einem ansprechendem Erker, sowie sanften Wölbungen in fast jedem Zimmer. Über eine geschwungene massive Treppe gelangen Sie vom charmanten Innenhof über die massive Eingangstür ins erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein angenehm offen gestalteter Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche (jeweils mit kleinen Balkonen zum Hof), ein erstes Schlaf- oder Arbeitszimmer mit eigenem Balkon und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im zw
Entdecken Sie dieses gemütliche, vielfältig nutzbare Haus im Herzen von Kehl-Kork. Das Haus ist aktuell in zwei Einheiten eingeteilt und biete somit viele Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, teil-vermietetes Wohnhaus oder
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Renditeobjekt. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, wodurch man sich jeweils sofort zu Hause fühlt. Die erste Wohnung verteilt sich um einen einladenden Eingangsbereich, welcher zu den meisten Räumen und dem Keller führt. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit Schwedenofen, welcher noch um ein Zimmer (aktuell Schlafzimmer) erweitert werden könnte. Die teiloffene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hinzu kommen auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer und ein erstes Badezimmer mit Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Zimmer (mit Balkon) und ein zweites Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung (aktuell vermietet) empfä
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf
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großzügige Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Wellnessbad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Ölzentralheizung (Baujahr 2002) in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Im offenen Wohn- und Essbereich schafft ein moderner Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte, mediterrane Einbauküche aus massivem Holz, die exklusiv für diese Wohnung entworfen wurde. Hochwertige Bodenbeläge und edle Massivholztüren unterstreichen den stilvollen Charakter des gesamten Wohnraums. Der Dachspitz wurde im Jahr 2010 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss befindet sich eine separate, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem
***RESERVIERT. KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGEN MÖGLICH.*** Gemütliches Zuhause mit guter Ausstattung und gepflegtem Zustand für Familien und Paare. Behaglichkeit auf ca. 123 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder. Ausgebautes Zimmer im
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Untergeschoss - ideal für Teenager oder als Homeoffice. Geschützter, pflegeleichter Garten mit West-Ausrichtung. Eine Garage ist vorhanden. Technischer Komfort durch Klimaanlagen (Heizen und Kühlen), Schwedenofen, Inselanlage mit Batteriespeicher für nachhaltige Energie und Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel von 1994 ohne Austauschpflicht. Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 51 m² - Diele mit Gäste-WC - Küche mit moderner Einbauküche und Essecke - Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den West-Balkon und in den Garten Obergeschoss, ca. 51 m² - Flur - Kinderzimmer 1 mit West-Balkon - Schlafzimmer mit Klimaanlage und West-Balkon - Kinderzimmer 2 - Tageslichtbad mit Wanne und WC Kellergeschoss - Flur - Duschbad mit WC und WMA - Heizraum - Vorratskeller - Hobbyraum
Ihr neues Zuhause mit Blick über den Rhein - 3-Zimmer-Wohnung in Kehl Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kehl! In zentraler Lage und einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet diese Wohnung alles, was Sie
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für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst wurden stets gepflegt und regelmäßig instandgehalten, sodass Sie hier eine solide und einladende Basis für Ihr neues Zuhause vorfinden. Mit ihrem großzügigen Grundriss und den hellen, geräumigen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das Highlight? Der Westbalkon! Hier genießen Sie nicht nur die Abendsonne, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über den Rhein bis hin nach Straßburg. Diese Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern - ein Ort, um nach
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 begeistert mit einer durchdachten Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen Ortsrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² auf einem Grundstück von 304 m² bietet sie
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ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die luxuriöse Ausstattung ins Auge. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den edlen Eichenparkettboden noch verstärkt wird. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer - eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss - sorgen für maximalen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die energieeffiziente Bauweise, die durch eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die großflächi
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten. Hier verteilen sich 94 qm auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit
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Dusche und Badewanne, einer Küche sowie einem zusätzlichen WC für Ihre Gäste. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet nur auf einen neuen Eigentümer, der ihr eine persönliche Note verleiht. Durch den vorteilhaften Schnitt der Wohnung bietet sich diese sowohl für Eigennutzer als auch für die klassische Vermietung an. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einem Wasch- und Trockenraum. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E
Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Kehl überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ideal für Singles, Paare oder Pendler bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus
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Komfort und Funktionalität. Es empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Diese offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abend in der Abendsonne. Das geräumige Schlafzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Dank großer Fenster fällt hier besonders viel Tageslicht ein, wodurch der Raum noch freundlicher und einladender wirkt. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, um sich eine echte Wohlfühloase zu schaffen. Das Badez
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern und genießen Sie den Komfort und die
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Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. - Baujahr: 2017 - Ein modernes und energieeffizientes Zuhause, das Sie begeistern wird. - Zimmer: 4,5 Zimmer - Platz für die ganze Familie oder ausreichend Raum für Ihre Hobbys und Home-Office, Abstellraum ist auch vorhanden - Heizung: Fußbodenheizung - Genießen Sie warme Füße und eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum. - Einrichtung: Modern und hochwertig eingerichtet - Stilvoll und elegant, bereit, Sie zu empfangen. - Balkon: Großer Balkon - Ihr privates Refugium im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. - Parkmöglichkeiten: Zwei Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus als Sondernutzungsrecht oder eigener Tiefgaragenstellplatz - Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. - Keller
Diese großzügige, moderne und barrierefreie Wohnung bietet die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Kehl. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten,
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Kellerräume und eine Tiefgarage. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss, der flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Arbeiten von zu Hause bietet. Der Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch Raum für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Gestaltungsideen. Rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das moderne, barrierefreie Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich. Rechts befindet sich ein offen gestalteter Arbeitsbereich mit maßgefertigten Raumtrennschränken, die ausreichend Stauraum bieten und den Arbeitsbereich funktional strukturie