Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Kempten (Allgäu) kaufen
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
359.900,00 €
3 Zi.
83
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese toll geschnittene Stadtwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug,
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1992.
Das Haus befindet sich in guter Lage von Kempten, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Durch die
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großzügige Aufteilung bietet diese Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl.
Sie ist aufgeteilt in ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
ein behagliches Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer
sowie ein innenliegendes Wannenbad und einen geräumigen Dielenbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Diese Immobilie bietet des Weiteren für Kapitalanleger eine gute Anlage:
Sie ist im Moment monatlich für EUR 890,-- inkl. Tiefgarage zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
320
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und
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modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit
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1/13
Quelle: immo.swp.de
20.000,00 €
1 Zi.
40
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Haus
Fantastischer Wintergarten der britischen Firma Marston & Langinger zum Selbstabbau. Der Wintergarten muss bis März 2025 abgebaut werden und kann an anderer Stelle neu errichtet werden. Für Ab- und Aufbau kann ein Spezialteam vermittelt werden.
Der
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luxuriöse Wintergarten erinnert an Palmengärten oder Orangerien im viktorianischen England und bietet den idealen Raum für Wohnen, Hobby und Freizeit, aber auch für Ausstellungen oder Seminare oder als stilvolles Atelier.
Das schmucke Gebäude wurde 2003 auf einer Bodenplatte errichtet und hat die Innenmaße von 5,25 m x 7,50 m. Die Konstruktion besteht im Wesentlichen aus Aluminium, Verkleidung und Fenstertüren sind aus Holz, die Fenster sind 2-fach verglast mit kostbaren Messingbeschlägen, teilweise kunstvoll bleiverglast mit farbigen Ornamentgläsern. Die Fotos sprechen für sich. Im Raum ist eine Soundanlage integriert.
Der Wintergarten muss einem Neubau weichen und sucht daher einen Platz, auf dem er seine zeitlose Eleganz neu
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
183.500,00 €
3 Zi.
73
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut vermietete, 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift,
eines Mehrfamilienhauses mit 45 Wohneinheiten,
nur ca. zwei Gehminuten zum Klinikum/Kempten entfernt.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein
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langjähriges Mieterehepaar.
Der große Balkon ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet mit Bergblick.
Die ganze Wohnanlage wird von einem Hausmeister vor Ort gepflegt.
Interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, denn durch die ruhige Lage
und dem gepflegten Zustand des Gebäudes werden Sie hier keinen Leerstand haben
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
54
m2
87439 Durach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Das Hausgeld beläuft sich auf 206,00 € im Monat. Die Warmmiete
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beträgt 550,00€.
Zum Schutz des Mieters werden hier keine Bilder der Wohnung gezeigt.
Bei starkem Interesse werden Fotos übermittelt.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung wurde sei 2010 modernisiert.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF Family L - OHNE Grundstück
STREIF heißt Sie herzlich willkommen und unterstützt Sie dabei, Ihr eigenes Traumhaus zu realisieren. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 4,5 Zimmern.
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Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien. Die Inneneinrichtung des Hauses kann nach Ihren persönlichen Präferenzen angepasst werden - Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Baustufe 3 - FastFertigPlus: inklusive grundlegender Sanitärausstattung. Wenn Sie den Wunsch haben, selbst am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, aber den professionellen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) den Vorrang geben möchten, dann ist diese Baustufe ideal für Sie geeignet. So haben Sie die Möglichkeit, Koste
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF DHH/Doppelhaushälfte Jubi Aktionshaus - OHNE Grundstück
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Einfamilienhäuser vorstellen zu dürfen. Unsere Häuser
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bieten mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,99 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den Luxus Ihrer Familie gesorgt.
Bei der Einrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung.
Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Standard und sind somit energieeffizient und ressourcenschonend gestaltet. Die ausgezeichnete Schalldä
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
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1/2
Quelle: immo.schwaebische.de
219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene, gepflegte Eigentumswohnungen am Cambodunumpark in Kempten im Allgäu!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.319.000,00 €
19 Zi.
420,35
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2013 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten befindet sich in Kempten im Allgäu. Alle Wohnungen sind aktuell an Studenten als WG vermietet und die jährliche Gesamtmiete betrug 2023 über 82.000 EUR p.a.
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Abzüglich der Betriebskosten (2023 - 15.400, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
53
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung für 1 bis 2 Personen im Casa Philia, Kempten/Allgäu. Betreutes wohnen, mit freundlichen Gemeinschafts- und Begegnungsräumen.
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
In Kempten-Lenzfried erwartet Sie eine neuwertige Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2023 nach KfW40 + Standard erbaut wurde. Diese exklusive Wohnung bietet auf 3 Zimmern über ca. 93 m² modernen Wohnkomfort und eine erstklassige, hochwertige
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Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer circa 5 Meter langen Süd-Gaube, die viel Tageslicht hereinlässt und Zutritt auf den circa 22 m² großen Südbalkon bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Gauben nach Norden und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer en Suite ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, bodentiefer Regen-Dusche, WC, Waschbecken und einem beheizbaren Handtuchhalter. Ein auf das Badezimmer ideal abgestimmtes Gäste-WC lässt Sie auch unkompliziert und jeder Zeit Freunde und Gäste empfangen. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen: Induktionsherd, Kücheninsel, Ofen auf Augenhöhe sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Dachabseits mit zusä
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
180
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung und Hausmeister in bevorzugter, ruhiger Wohnlage Kemptens Das großzügige Penthaus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, verbunden mit einer Innentreppe. Ein Teil der Wohnung kann abgetrennt werden und hat einen zweiten
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Zugang, so daß dieser als Gäste- bzw. Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die sehr großzügige Dachterrasse nach 3 Seiten bietet einen atemberaubenden Blick in die Berge durch die große Fensterfront des Wohn-Essbereichs, auf der Sie sich vom Arbeitsalltag erholen können z.B. beim Grillen mit einem Glas Wein oder Prosecco den Sonnenuntergang genießen. Offener Kamin im Wohnzimmer sowie auf der Dachterrasse (sind derzeit außer Betrieb.) Die Wohnung liegt im 4. OG - Aufzug vorhanden 1. Bad mit Fenster, separates WC (inliegend) im Hauptbereich 2. Bad als Duschbad mit WC - inliegend im Nebenbereich 2 Kellerabteile 2 TG Stellplätze (im Kaufpreis beinhaltet) Holz-Isolierfenster - 2-fach verglast Großer umlaufender Balkon auf der 2. Wohnebene
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
43,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern. Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber
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fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern. Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz. Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete. Hausgeld 267 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, charmante EG-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen ist auf zwei Ebenen verteilt. Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer, der gesamte Wohnbereich (38 qm) mit offener Küche und Essbereich sowie ein sep. Abstellraum (mit Fenster), Badezimmer
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(mit Fenster) mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster). Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ferner ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC (was derzeit noch als Nutzfläche deklariert ist, aber als reine Wohnfläche beantragt werden kann). Im Garten steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzhaus 55 mit energiesparendem Wärmeschutz) besteht aus 8 Wohneinheiten. Der monatliche Erbpachtzins (läuft noch bis 2099) beträgt nur € 240,88 für die Wohnung mit Garten und € 55,93 für beide TG-Stellplätze. Es bestehen hohe Eigentümer-Rücklagen. Ebenfalls im UG (außerhalb der Wohneinheit) befindet sich ein großer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen (Strom und Wasser) für Waschmaschinen
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
477
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische 4-Familienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Frühlingsstraße im Stadtzentrum von Kempten. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, alle Wohnungen sind fest vermietet. Im Untergeschoss befinden sich vier
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Kellerräume, darunter eine 3-Zimmer Lagerfläche mit Heizung und WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils weitere 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 125 qm Wohnfläche die gleich geschnitten sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Dachboden zur zusätzlichen Lagerung. Für die Bewohner stehen insgesamt vier Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial für Investoren oder Liebhaber, die auf der Suche nach einem historischen Gebäude im Herzen von Kempten sind. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
65
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 65 Quadratmetern. Das Objekt liegt im Zentrum in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Beim Betreten
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der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine neue Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum generiert ist vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, sowie über ein WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem Fahrräder sicher abgestellt werden können. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
39
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Ein-Zimmer-Apartment in Kempten! Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Mit einer Größe von ca. 39 m² ist sie perfekt für Studenten, Auszubildende oder Singles geeignet,
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die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Lage legen. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Universität bietet. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Orte des täglichen Bedarfs. Wohnkomfort Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, die Westausrichtung sorgt für eine angenehme Nachmittagssonne. Hier können Sie nach einem langen Tag an der Hochschule oder im Job entspannen und die Ruhe genießen. Ausstattung Das Apartment verfügt eine funktionale Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten zum Kochen und Genießen bietet. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab. Die Raumaufteilung ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 160 m² und bietet auf insgesamt 8 Zimmern großzügigen Wohnraum. Das Highlight dieses Objektes ist die Aufteilung über mehrere Ebenen, die der Wohnung eine besondere Note verleiht und
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die teilweise doppelte Raumhöhe, die Licht in den Raum bringt, der Ihre Gäste in Erstaunen versetzen wird. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Baujahr der Immobilie ist 1989, wurde 2012 umfangreich modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Fenster wurden 2022 und 2023 erneuert, ebenso die Markise. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasbrennwert-Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Maisonettewohnung verfügt über eine Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum. Außerdem gibt es einen öffentlichen Müll- und Fahrradraum für die Bewohner der Wohnanlage. Die Zähler befinden sich im Raum neben der Garag
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Genießen Sie die Freiheit eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung! Dieses modernisierte Reiheneckhaus erstreckt sich über ca. 160 m² und bietet auf insgesamt 8 Zimmern großzügigen Wohnraum. Das Highlight dieses Objektes ist die Aufteilung
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über mehrere Ebenen, die der Wohnung eine besondere Note verleiht und die teilweise doppelte Raumhöhe, die Licht in den Raum bringt, der Ihre Gäste in Erstaunen versetzen wird. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Baujahr der Immobilie ist 1989, wurde 2012 umfangreich modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Fenster wurden 2022 und 2023 erneuert, ebenso die Markise. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasbrennwert-Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Dieses Reiheneckhaus verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein großer Kellerraum gehört zum Haus dazu. Außerdem gibt es einen Müll- und Fahrradraum für die Bewohner der Wo