Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Kempten (Allgäu) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
53
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung für 1 bis 2 Personen im Casa Philia, Kempten/Allgäu. Betreutes wohnen, mit freundlichen Gemeinschafts- und Begegnungsräumen.
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
In Kempten-Lenzfried erwartet Sie eine neuwertige Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2023 nach KfW40 + Standard erbaut wurde. Diese exklusive Wohnung bietet auf 3 Zimmern über ca. 93 m² modernen Wohnkomfort und eine erstklassige, hochwertige
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Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer circa 5 Meter langen Süd-Gaube, die viel Tageslicht hereinlässt und Zutritt auf den circa 22 m² großen Südbalkon bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Gauben nach Norden und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer en Suite ist luxuriös ausgestattet mit einer Badewanne, bodentiefer Regen-Dusche, WC, Waschbecken und einem beheizbaren Handtuchhalter. Ein auf das Badezimmer ideal abgestimmtes Gäste-WC lässt Sie auch unkompliziert und jeder Zeit Freunde und Gäste empfangen. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen: Induktionsherd, Kücheninsel, Ofen auf Augenhöhe sowie Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Dachabseits mit zusä
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
39
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Ein-Zimmer-Apartment in Kempten! Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Mit einer Größe von ca. 39 m² ist sie perfekt für Studenten, Auszubildende oder Singles geeignet,
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die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Lage legen. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Universität bietet. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Orte des täglichen Bedarfs. Wohnkomfort Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, die Westausrichtung sorgt für eine angenehme Nachmittagssonne. Hier können Sie nach einem langen Tag an der Hochschule oder im Job entspannen und die Ruhe genießen. Ausstattung Das Apartment verfügt eine funktionale Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten zum Kochen und Genießen bietet. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab. Die Raumaufteilung ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 160 m² und bietet auf insgesamt 8 Zimmern großzügigen Wohnraum. Das Highlight dieses Objektes ist die Aufteilung über mehrere Ebenen, die der Wohnung eine besondere Note verleiht und
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die teilweise doppelte Raumhöhe, die Licht in den Raum bringt, der Ihre Gäste in Erstaunen versetzen wird. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Baujahr der Immobilie ist 1989, wurde 2012 umfangreich modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Fenster wurden 2022 und 2023 erneuert, ebenso die Markise. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasbrennwert-Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Maisonettewohnung verfügt über eine Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum. Außerdem gibt es einen öffentlichen Müll- und Fahrradraum für die Bewohner der Wohnanlage. Die Zähler befinden sich im Raum neben der Garag
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Genießen Sie die Freiheit eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung! Dieses modernisierte Reiheneckhaus erstreckt sich über ca. 160 m² und bietet auf insgesamt 8 Zimmern großzügigen Wohnraum. Das Highlight dieses Objektes ist die Aufteilung
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über mehrere Ebenen, die der Wohnung eine besondere Note verleiht und die teilweise doppelte Raumhöhe, die Licht in den Raum bringt, der Ihre Gäste in Erstaunen versetzen wird. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Baujahr der Immobilie ist 1989, wurde 2012 umfangreich modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Fenster wurden 2022 und 2023 erneuert, ebenso die Markise. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasbrennwert-Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Dieses Reiheneckhaus verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein großer Kellerraum gehört zum Haus dazu. Außerdem gibt es einen Müll- und Fahrradraum für die Bewohner der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
66
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung in grüner Umgebung und siebten Stock bietet einen tollen Fernblick und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung, beispielsweise Richtung München und zur A7. Dies macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle,
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die auf das Auto angewiesen sind und schnell die Stadt verlassen möchten. Eine schöne und zweckmäßige Küche ist im Kaufpreis enthalten - ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten. Ein modernes Bad bietet zusätzlichen Komfort und erhöht den Wohlfühlfaktor. Ein Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Immobilie sorgen für größtmögliche Parksicherheit. Gut erreichbar ist die Innenstadt von Kempten mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung punktet energetisch durch den Fernwärmeanschluss. Zusätzlich befindet sich ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet bereits im Haus. Gut erreichbar ist das siebte Stockwerk mit dem Aufzug. Dieser macht die Wohnung auch
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
119
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Kempten im Ortsteil Sankt Mang in der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung. In zentraler Lage bietet diese Wohnung auf ca. 119 m² Wohnfläche genügend Platz für individuelle Wohnideen. Das moderne Objekt aus dem Baujahr 2016
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besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität und einen gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer optisch ansprechenden Wohnanlage, die über einen Aufzug, einen separaten Fahrradraum, einen Wäschetrockenraum, einen Müllsammelraum, sowie einen Tiefgaragenstellplatz verfügt. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Vinylparkett verlegt, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt und zudem sehr strapazierfähig und pflegeleicht ist. Das Schlafzimmer ist kompakt gestaltet und wohnlich. Das Badezimmer und auch das Gäste-WC sind modern und zeitlos und sehr ansprechend. Hochwertige Sanitäreinrichtungen wurden hier verbaut. Mit dem praktischen Abstellraum in der Wohnung haben Sie zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus rundet ein gut geschnittener Keller
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
160
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1935 im Massivbau gebaut. Durch die Bebauung des Gartens im Jahr 1987 ist das Haus nicht mehr freistehend, im Westen wurde ein Einfamilienhaus errichtet. Somit ist eine Gemeinschaftsfläche entstanden, deren
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Anteile bei der Angabe der Grundstücksfläche aufgezeigt werden. Das Haus steht "Auf der Breite", in einem ruhigen Wohngebiet in Kempten, ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Zum Objekt gehört eine Garage, die im Norden an das Haus angebaut ist. Der sonnige Balkon und der Garten mit einer Fläche von ca. 120 qm, befinden sich im Süden vor dem Haus. Eine große Terrasse (ca. 54 qm) ist im Osten auf 3 Garagen angelegt. Das Haus wurde Ende der 80er Jahre erworben und in den Jahren danach immer wieder renoviert. Im aktuellen Zustand ist das Haus bis auf Malerarbeiten bewohnbar, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Keller: Waschraum, Stauraum mit Treppenaufgang, Hobbyraum, Heizungsraum mit Öltanks, Zugang zum Hof/Garage EG: Eingang über Windfang, D
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
426
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt "Villa Kussebäck" ist nun bereit zur Realisierung. www.villa-kussebaeck.de mit vollständigem Exposé Über 1 Mio. € Gewinnpotential . Zeitgemäßes und lukratives Sanierungsprojekt an die aktuelle Marktphase angepasst. .
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Top-City-Lage in Kempten im Allgäu. . Vollständig entwickeltes Projekt: Baugenehmigung für 426 m² Wohnfläche liegt vor . Sanierungsbedürftiges, historisches Haus auf 495 m² großem Grundstück mit Gartenanteil . Verkaufspreis nach Sanierung ca. 2,65 - 3,30 Mio. € . Sanierungskosten ca. 780.000€ Die Villa Kussebäck ist ein hoch rentables Sanierungsprojekt im schönen Kempten (Allgäu), das gezielt auf die aktuelle Marktsituation abgestimmt wurde und somit auch in Zeiten hoher Zinsen ein enormes Gewinnpotential bietet. Das Gewinnpotential eines Sanierungsprojekts hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ausgangspunkt der Kalkulation ist immer der prognostizierte Verkaufspreis. Abzüglich des kalkulierten Investments ergibt sich der potentielle Gewinn. Auch in der aktuelle
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
330
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine besondere Gelegenheit: Auf einem großen Grundstück inmitten von Kempten kombinieren sie Arbeiten in angenehmem Flair und Wohnen mit einem Ausblick über eine der ältesten Städte
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Deutschlands. DAS BÜROGEBÄUDE Im Jahr 2014 wurde dieses repräsentative Bürogebäude nach modernsten Standards mit gedämmten Ziegeln und einer trägerlosen Betondecke erstellt. Somit ergibt sich ein offener und zeitgemäßer Grundriss, der durch einfache Anpassungen weiter Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Der Mittelteil umfasst neben dem großen Empfangsbereich und der Küche einen Abstellraum sowie die moderne Galerie, welche über eine eckige Wendeltreppe zu erreichen ist. Die beiden weitläufigen Büroräume sind mit bodentiefen Türen ausgestattet und bieten so die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit Tageslicht. DAS WOHNHAUS Das im Jahre 1959 in hochwertiger Bauweise mit 42,5cm Ziegeln erstellte Einfamilienhaus überzeugt noch
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Quelle: www.immowelt.de
643.000,00 €
3 Zi.
92,49
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
135
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier das Besondere. Die Bilder zeigen es. Eine helle, Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung, aus 3 Zimmern können ohne großen Aufwand 4 Zimmer werden, so war es vorher. Dieser Ort bietet Platz, Licht, Grün,
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Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung. Wald- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre. Alle Wände sind verputzt - die Böden bestehen aus Eiche-Massivparkett. Die Innentüren sind Holztüren. Im Wintergarten liegt ein Vinylboden. Auf der Dachterrasse liegen Betonsteine, zuletzt erneuert ca. 2015. Das Gebäude wurde ca. 2002 grundsaniert, Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut, mit innenliegenden Sprossen. Der Wintergarten ist vom Wohn- Essbereich her offen, zum Sonnenschutz dient eine Jalousie. Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle. Nebenkosten ca. 325,-- EUR mtl., durch Smarthomesystem und Holzofen im Wohn-Essbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
165
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier das Besondere. Die Bilder zeigen es. Platz, Licht, Grün, Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung. Wald und Wanderwege beginnen vor der Haustüre. Die Wohnung hat ca. 165 qm Wohnfläche. 5 Zimmer, großer Wohn-
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Essbereich mit Küche und Pelletofen, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad, 1 Abstellraum in der Wohnung, und ein großer Abstellraum bei Terrasse 1. Einheit W 2. Die Gartenanteile incl. 2 Terrassen haben ca. 193 qm - Sondernutzungsrecht.. Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle Daneben ist eine 2-Zimmerwohnung mit Dusche/WC, ca. 68 qm Wohnfläche, mit separatem Zugang, sie ist derzeit vermietet. Dazu gehört ein Gartenanteil ca. 80 qm groß, mit Terrasse. Sondernutzungsrecht. W 8. Bei Interesse kann diese Wohnung auch erworben werden. .
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
106,88
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kaufen - einziehen - wohlfühlen! Top gepflegte, renovierte Maisonette-Wohnung mit tollem Grundschnitt, ähnlich einem Reihenhaus. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten erstreckt sich über zwei Etagen. Sie erreichen Ihre Wohnung ebenerdig
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über einen kleinen eigenen Vorgarten mit privater Eingangstür. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und kleinem Garten mit Grüntenblick. Die hochwertige Küche ist über eine Glastür vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen. In der Küche ist eine separate Nische für die Waschmaschine vorhanden. Auf der unteren Etage befindet sich im Eingangsbereich außerdem die Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum. Über die neuwertige Echtholztreppe erreichen Sie die 1. Etage mit Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Das moderne Wohlfühlbadezimmer verfügt über eine offene, bodennahe Dusche, große Badewanne und WC. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
194.300,00 €
2 Zi.
42
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Individuell geschnittene 2 Zimmer Wohnung incl. sehr großem Kellerabteil mit ca. 6 m². Optional kann ein Duplexstellplatz erworben werden (VB 18.000,--) Die Wohnung wurde 2022 komplett neu gestrichen. Im Flur, Küche, Wohn- u. Schlafzimmer ist ein
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hochwertiger, sehr robuster, wischbarer Vinyl-Einzelpaneel-Boden in silbergrau mit Holzoptik verlegt. In allen Räumen sind neue LED-Deckenlampen und neue Türgriffe in Edelstahloptik montiert. In der Küche wurde ein neuer Elektroherd mit Ceranfeld, eine neue Dunstabzugshaube und neue Küchentürgriffe in Edelstahloptik installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
630.410,00 €
5 Zi.
119,93
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, PV Anlage , Markenküche, Aktionsbonus; die Kosten für den Bauplatz sind im Angebotspreis enthalten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits
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fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
118,41
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte
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Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
89
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte
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Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche. Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama. Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohn