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Freitag, 21. März 2025
Immobilien in Kiel-Holtenau kaufen
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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
59
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten. Die Hausgemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen. Hier wohnen jung und alt harmonisch zusammen. Die gemütliche Wohnung hat
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eine Wohnfläche von ca. 59 qm, bestehend aus 3 Zimmern, welche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung besticht durch ihr gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 23qm ) mit einem schönen Balkon und einem entspannten Blick ins Grüne zum relaxen.. Die Wohnung ist ideal geschnitten, weil alle Zimmer vom Flur abgehen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der Rechten Seite in ein ca. 9,8qm großes Gäste-, oder Arbeitszimmer. Daneben mit gleicher Ausrichtung der Fenster und dem Balkon befindet sich das Wohnzimmer. Auf der linken Seite der Wohnung ist ein weiteres Zimmer (ca. 15qm) gelegen und daneben die Küche (ca. 6qm) und das Duschbad (ca. 4qm). Die Gasheizungsanlage wurde 2010 saniert. Energiewert: D, 1
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
278
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene exklusive Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und Vielseitigkeit auf höchstem Niveau. Über die gesamte Etage erstreckend, bietet sie mit ca. 278 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl, das Privatsphäre,
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Weite und Luxus harmonisch verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit Licht und eröffnen aus nahezu jeder Perspektive einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, während vier großzügige Balkone den direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Hier beginnt jeder Tag mit dem sanften Glitzern der Wellen und endet mit spektakulären Sonnenuntergängen – ein Ambiente, das pure Lebensqualität verspricht. Neben der beeindruckenden Weitläufigkeit begeistert diese Immobilie mit einer außergewöhnlichen Flexibilität. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung mühelos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, sodass sie sich auch perfekt für Wohnen und Arbeiten eignet. Ob luxuriöses Familienrefugium, stilvolle Praxis oder repräsentatives Homeoff
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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
94,1
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal wurde dieses exklusive Neubauprojekt im März 2025 fertiggestellt. Der hochwertige Neubau beeindruckt durch moderne Architektur und eine exzellente Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude ohne Dachüberstand konzipiert wurde und elegante Glasgeländer bzw. -brüstungen aufweist, die das moderne Design perfekt ergänzen. Fallrohre in stilvollem Anthrazit und flache Dachpfannen verleihen der Fassade einen klaren, zeitgemäßen Look. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde mit einer nachhaltigen Bauweise sowie energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen realisiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen ermöglicht und zusätzlich die Barrierefreiheit der Wohnungen unterstreicht. Dank der Wärmepumpentechnologie und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (Energieklass
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369.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
xxx Nach Reservierung wieder zu haben xxx Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zu diesem seltenen Schmuckstück, einer charmanten Doppelhaushälfte in dem beliebten Familienstadtteil Holtenau. Die Wohnfläche beträgt ca. 100qm und der
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Teilkeller hat eine Nutzfläche von ca. 19qm. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und noch ein WC mit Waschgelegenheit. Ein halber Raum wurde vom Flur abgetrennt und als Arbeitszimmer genutzt. Auf dem trockenen, riesigen Spitzboden bieten sich weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Nutzflächen sind durch einen Anbau hinter dem Haus entstanden, wo sich heute die Werkstatt und der Gartenabstellraum befinden. Das Grundstück hat eine Fläche von 412qm, ist schön eingewachsen und nicht einsehbar. Seitlich am Haus befindet sich ein Carport, wo man einen direkten Zugang zum Innenhof mit Terrasse hat. Die Putzfassade mit Rotklinkerelementen wurde vor einigen Jahren e
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127.500,00 €
1 Zi.
47
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und PKW-Garagenplatz in zentraler Lage
Objekt
Objektbeschreibung: Im Jahr 1984 erbaute Wohnungseigentumsanlage als unterteiltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Zwei
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Teilhäuser (1 und 1a) in versetzter Bauweise mit 12 bzw. 14 Wohnungen. - zweigeschossiger Gebäudekomplex mit ausgebauten Dachgeschossen und Unterkellerungen - Rotsteinfassaden in unterschiedlicher Anordnung, versetzte Sattel-/Steildachflächen mit Pfanneneindeckung - objekttypische zentrale Treppenhäuser sowie Laubengänge - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Keller mit Haustechnik, Abstell- und Gemeinschaftsräumen Wohnungsmerkmale: Die renovierungs- und modernisierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß und zeichnet sich durch einen wirtschaftlichen Grundriss aus. Sie ist für einen jungen 1- bis 2-Personenhaushalt geeignet. Positiv anzumerken ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit Zugan
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1/9
439.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal wurde dieses exklusive Neubauprojekt im März 2025 fertiggestellt. Der hochwertige Neubau beeindruckt durch moderne Architektur und eine exzellente Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude ohne Dachüberstand konzipiert wurde und elegante Glasgeländer bzw. -brüstungen aufweist, die das moderne Design perfekt ergänzen. Fallrohre in stilvollem Anthrazit und flache Dachpfannen verleihen der Fassade einen klaren, zeitgemäßen Look. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde mit einer nachhaltigen Bauweise sowie energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen realisiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen ermöglicht und zusätzlich die Barrierefreiheit der Wohnungen unterstreicht. Dank der Wärmepumpentechnologie und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (Energieklass
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1/8
684.000,00 €
2 Zi.
89
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in den Fördeterrassen besticht durch modernes Design und eine unvergleichliche Lage mit direktem Blick auf die Kieler Förde. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und unterstreicht
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den besonderen Wohnkomfort. Der helle, offene Wohn- und Essbereich schafft dank großer Fensterfronten eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, den Schiffen auf der Förde zusehen und unvergessliche Sonnenuntergänge erleben. Direkt vor der Anlage befindet sich eine geräuschlose Badeanstalt, die von den Bewohnern der Fördeterrassen gerne genutzt wird. Das nahegelegene MFG-5-Gelände bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders attraktiv machen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Hochglanzküche mit erstklassigen Elektrogeräten lädt zum Kochen ein,
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1/8
529.000,00 €
4 Zi.
101,2
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal wurde dieses exklusive Neubauprojekt im März 2025 fertiggestellt. Der hochwertige Neubau beeindruckt durch moderne Architektur und eine exzellente Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude ohne Dachüberstand konzipiert wurde und elegante Glasgeländer bzw. -brüstungen aufweist, die das moderne Design perfekt ergänzen. Fallrohre in stilvollem Anthrazit und flache Dachpfannen verleihen der Fassade einen klaren, zeitgemäßen Look. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde mit einer nachhaltigen Bauweise sowie energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen realisiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen ermöglicht und zusätzlich die Barrierefreiheit der Wohnungen unterstreicht. Dank der Wärmepumpentechnologie und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (Energieklass
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1/37
369.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
Richterstr. 14, 24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
xxx Nach Reservierung wieder zu haben xxx
Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zu diesem seltenen Schmuckstück, einer charmanten Doppelhaushälfte in dem beliebten Familienstadtteil Holtenau. Die Wohnfläche beträgt ca. 100qm und der
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Teilkeller hat eine Nutzfläche von ca. 19qm. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und noch ein WC mit Waschgelegenheit. Ein halber Raum wurde vom Flur abgetrennt und als Arbeitszimmer genutzt. Auf dem trockenen, riesigen Spitzboden bieten sich weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Nutzflächen sind durch einen Anbau hinter dem Haus entstanden, wo sich heute die Werkstatt und der Gartenabstellraum befinden. Das Grundstück hat eine Fläche von 412qm, ist schön eingewachsen und nicht einsehbar.
Seitlich am Haus befindet sich ein Carport, wo man einen direkten Zugang zum Innenhof mit Terrasse hat.
Die Putzfassade mit Rotklinkerelementen wurde vor einigen Jahren
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449.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal wurde dieses exklusive Neubauprojekt im März 2025 fertiggestellt. Der hochwertige Neubau beeindruckt durch moderne Architektur und eine exzellente Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude ohne Dachüberstand konzipiert wurde und elegante Glasgeländer bzw. -brüstungen aufweist, die das moderne Design perfekt ergänzen. Fallrohre in stilvollem Anthrazit und flache Dachpfannen verleihen der Fassade einen klaren, zeitgemäßen Look. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde mit einer nachhaltigen Bauweise sowie energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen realisiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen ermöglicht und zusätzlich die Barrierefreiheit der Wohnungen unterstreicht. Dank der Wärmepumpentechnologie und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (Energieklass
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1/7
535.000,00 €
3 Zi.
82
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus
Hier präsentiert sich eine Immobilie im Herzen von Kiel – Holtenau, mit einem großen Potential individueller Gestaltungsmöglichkeiten, auf einem attraktiven Grundstück und mit einem weiten Blick über den Nord - Ostsee - Kanal und die Stadt.
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Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1962 auf einer Gesamtgrundstückfläche von ca. 920 m² erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 82m², sie wurde aufgeteilt in 3 Wohn- und Schlafräume, Küche und Bäder. Ganz gleich, ob Sie ein großzügiges Familiendomizil realisieren oder ein Mehrparteien - Projekt umsetzen wollen - hier gibt es verschiedenste Möglichkeiten in der Nutzung und Ausführung. Herausragend ist und bleibt jedoch die Lage – einen unverbaubaren Blick auf den Nord - Ostsee - Kanal und die Schleuse bis hinaus in die Wik, rundum sonnig beschienen – wo gibt es so etwas noch. Hiermit laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Gern stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Beratungsgespräche zur Verfügung
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Holtenau:
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1/12
135.000,00 €
3 Zi.
43
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche 3 Zimmer-Wohnung in Hafennähe mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm ist in einem sehr gepflegtem Zustand und hat alles, was man für diese Größe erwarten darf.
Offen und hell gestaltet lädt sie zum Wohlfühlen ein und wartet nur
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noch auf ihre neuen Eigentümer.
Wenn Sie die Wohnung betreten erwartet Sie linker Hand ein geräumiges Wohnzimmer.
Dem Flur weiter entlang auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Angrenzend daran reihen sich zwei weitere Zimmer, die Platz für eine vielseitige Nutzung bieten.
Selbstverständlich ist auch eine Küche vorhanden, die die Wohnung abrundet.
Am Ende der Diele bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
1.150.000,00 €
500
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7714 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sie haben hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit Potential zu erwerben.
Das in den 1950er Jahren mit klassischer Rotsteinfassade erbaute, zweigeschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 64 m². Diese verteilen sich auf zwei Eingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Versammlungen, Protokolle etc. gibt es nicht, da sämtliche Wohnungen im Alleineigentum stehen.
Alle Wohnungen sind (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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470.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses barrierearme Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit fast 50 m² bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die
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angrenzende Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Frühstücksplatz und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Um eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen, wurde das Haus mit Lichtschächten in der Decke ausgestattet. Diese sorgen für zusätzliches Tageslicht und lassen die Räume noch offener und einladender wirken. Das Haus verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die kaum einsehbare, etwa 30 m² große Sonnenterrasse bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen. Das Haus ist weitgehend barrierearm gestaltet, sodass es sich für verschiedene Lebenssitua
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125.000,00 €
1 Zi.
28
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung