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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilie mit Balkon in Kiel-Wik kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
17 Zi.
423,11
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Jugendstilvilla in einer ruhigen Seitenstraße des Kieler Stadtteils Düsternbrook bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern durch einen großzügigen Anbau auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verbindet
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historischen Charme mit modernem Komfort auf insgesamt ca. 423,00 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 95,00 m² Wohn- und Nutzfläche im Anbau. Hohe Decken und große Fensterfronten sowie Echtholzparkett prägen die lichtdurchfluteten Räume der Villa und schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Das Haupthaus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über acht individuell nutzbare Zimmer sowie einen großen offenen Küchenbereich mit eigenem Balkon und erstreckt sich über ca. 244,00 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Neben einem ebenerdigen Duschbad und einem separaten Kaminzimmer können die Räume den eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Der großzügige Grundriss der Erd
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325.000,00 €
3 Zi.
78,4
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler und sehr gefragter Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,4 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der
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sowohl Singles als auch Paaren optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung umfasst insgesamt drei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer, das durch eine stilvolle Flügeltür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Die Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Das gemütliche Vollbad ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche mit einem praktischen Abstellraum ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine funktionale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Küche ist mit den notwendigen Anschlüssen und Platz für alle wichtigen Geräte ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der sonnige
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Preis auf Anfrage
31 Zi.
1.063
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlagen mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt je auf drei Vollgeschossen und einem ergänzenden Dachgeschoss ist im Jahr 2023 fertiggestellt und zwischenzeitlich in die Nutzung übergegangen. Während 7 Wohneinheiten im Hinterhaus - Auberg
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66a untergebracht sind, sind 11 weitere Einheiten im Vorderhaus beherbergt, von denen zwei Wohneinheiten als Kapitalanlagen/Eigentumswohnungen veräußert sind. Somit resultieren für den Erwerb 16 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche nach DIN 277 von 1.063qm samt 8 Außenstellplätzen als Renditeobjekt. Die 1 bis 3 Zimmer-Wohneinheiten in nachhaltiger KFW 40 Errichtung sind exklusiv und geräumig gestaltet. Offene Wohn- und Essbereiche mit Einbauküchen, modern ausgestattete Badezimmer mit hochwerigen Sanitärobjekten, langlebige Design-Vinyl Fußboden und wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung runden das angenehme Wohnen in diesem Mehrfamilienhaus ab, welches mit der Lage unmittelbar mit Wasserblick die nachhaltige Rendite dieses Objektes ge
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1.450.000,00 €
8,5 Zi.
194
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des modernen Lebens vereint. Diese seltene Gelegenheit befindet sich in der begehrten Lage von Kiel / Wik und verspricht
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Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre. Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachb
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205.000,00 €
2 Zi.
61
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Kiel-Projensdorf Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in zentraler und ruhiger Lage in Kiel-Projensdorf. Die Immobilie präsentiert sich bereit für Ihren
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Einzug und rundum gelungen. Tadellos gepflegte 61m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Tageslicht-Vollbad, offene Wohnküche, Flur, Windfang sowie den Balkon. Durch den optimalen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung wirken alle Wohnräume noch größer. Das ideal belichtete und gut geschnittene Wohnzimmer sowie der verglaste Sonnenbalkon runden diese Immobilie perfekt ab. Die Fenster im Wohnzimmer und der Loggia wurden zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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189.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, aber in Teilen modernisierungsbedürftigem Zustand. Das Duschbad wurde bereits erneuert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr und müsste zusätzlich erneuert werden. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! W
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199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, aber in Teilen modernisierungsbedürftigem Zustand. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr und müsste zusätzlich erneuert werden. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben
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184.000,00 €
3,5 Zi.
79,29
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen
...
verkauft, zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen Anfragen zu stellen, die darauf abzielen vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr und die Fassade noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind unterschiedlichen Baujahrs. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen könnten. Die zum Kauf stehenden Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehä
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Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen
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verkauft, zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen Anfragen zu stellen, die darauf abzielen vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Die zum Kauf stehenden Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte
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Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
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einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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1/8
146.000,00 €
2 Zi.
55
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer im Jahr 1998 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge, die in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade
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errichtet wurden. Die Eigentumswohnanlage befindet sich an einer kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Projensdorf, nicht weit vom Projensdorfer Gehölz (ein toller Wald zum Spazierengehen, Joggen und Entdecken) entfernt. Die Wohnlage ist bevorzugt und fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40394-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
195.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für
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Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 0152
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1/10
465.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus wurde ungefähr 1937 errichtet... 1976 erfolgte eine Überbauung der vorhandenen Doppelgarage im Süden. Das knapp 40 m² große Wohnzimmer entstand. Auf diesem Flachdachanbau wurde 1981 das Dachgeschoss errichtet. Das Erdgeschoss
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befindet in erhöhter Position, so dass das Haus sowie der Garten über der Straße und den umliegenden Gebäuden "thronen"... Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Tageslicht-Duschbad/WC, drei Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei der drei Zimmer sind Durchgangszimmer. Das Dachgeschosszimmer besitzt nicht nur eine große Fensterfront nach Süden, sondern auch eine Süd-Loggia. Eine Neueindeckung des Daches erfolgte vor ca. 14 Jahren. ...
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1/3
379.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen und einem ergänzenden Dachgeschoss. Der charmant gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche wird der Mittelpunkt in jeder Wohnung werden. Die Badezimmer sind modern mit Markenprodukten namhafter
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Hersteller ausgestattet. Hochwertiger Design-Vinyl Fußboden im Fischgrätenmuster und wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung runden das angenehme Wohnen in diesem Mehrfamilienhaus ab. Das energieeffiziente Projekt, welches durch umweltfreundlich und nachhaltige Bauelemente und Heiztechnik geprägt ist, beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnungsgrößen von 47 qm bis 101 qm.
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168.000,00 €
4 Zi.
79
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2.8 befindet sich im dritten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 78,92 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmern, Küche, Wohnzimmer und einer Loggia. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut, und die Fenster wurden im Jahr 2024 modernisiert.
Die Zentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser in der Wohnung, jedoch besteht ein deutlicher Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 168.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un
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168.000,00 €
4 Zi.
80
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 2.8, Miteigentumsanteil: 4.514%, 3. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia