Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Kiel-Wik kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Wannenbad, einem Gäste-Arbeitszimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Der dazugehörige Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
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24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, aber in Teilen modernisierungsbedürftigem Zustand. Das Duschbad wurde bereits erneuert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr und müsste zusätzlich erneuert werden. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! W
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
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24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die zum Kauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in
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einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem Wannenbad, einem Gäste-Arbeitszimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Der dazugehörige Kellerraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
82,01
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende und helle Wohnung im 1. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 in zentraler Lage von Kiel-Wik. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82,01 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, ideal für
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Selbstnutzer oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 730,00 €. Beim Betreten der Wohnung werden Sie durch den Hausflur begrüßt, welcher Sie in die weiteren Räume der Wohnung führt. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 1 großzügiges Schlafzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Zudem finden Sie 2 weitere Kinderzimmer/Büros, welche ausreichend Platz bieten für eine junge Familie oder auch für ein junges Paar, welches getrennte Büros für Homeoffice benötigen. Am Ende des Flurs finden Sie die Küche mit Einbaugeräten sowie das Badezimmer. Der Eigentümer hat die Wohnung stets instand gehalten und es wurden auch einige Erneuerungen durchgeführt. - Erneuerung der
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca. 78 m². Der idyllische Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die offene Wohnküche ist der
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zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum zum Kochen und Verweilen. Die zeitgemäße Ausstattung und die praktische Aufteilung machen sie zu einem idealen Ort für kulinarische Erlebnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit einem angenehmen Ambiente und großzügigen Platzverhältnissen. Von hier können Sie direkt auf den Balkon gehen. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, in der Sie sich entspannen und erholen können. Das zusätzliche Kinderzimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Wohnung ist mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen Highspeed-Internet für alle digitalen Ansprüche bietet. Hochwertige Bode
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Wohnanlage in Kiel / Projensdorf. Das Dach und die Fenster sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Die Wohnung teilt sich auf in ein
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Sonnenlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einfacher Einbauküche, Wannenbad und Flur. Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer zugeordnet. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenboden zur Verfügung. Eine interessante Kapitalanlage in guter und gefragter Lage. Die Wohnung ist seit der Entstehung des Gebäudes 1964 an die gleiche Mieterin vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.800 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
95
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses. Die Verkäufer haben hier ein kleines Schmuckstück entstehen lassen mit viel Liebe zum Detail. Hell-freundliche und funktional aufgeteilte
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Räumlichkeiten (Zimmergrößen: ca. 14m², 15m², 16m², 17 m² und Küche ca. 9 m²) zeichnen die in 2023 aufwendig kernsanierte und bezugsfreie Wohnung aus. Das Tageslichtbad (ca. 9 m²) mit Wanne, separeter Dusche und Zugang auf einen Balkon ist ein wahres Premiumbad. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern gehalten. Die hochwertige Einbauküche, mit Zugang auf einen weiteren Balkon, bietet viel Komfort und Platz. Die Balkone mit Blick ins Grüne sind nach Norden ausgerichtet. Der aufgearbeitete Dielenboden, neue Elektrik mit Datenverkabelung und überwiegend neue Fenster zählen zu den weiteren Ausstattungsdetails. Das Wohnzimmer kann problemlos mit dem angrenzenden Zimmer verbunden werden, um mehr Großzügigkeit zu gewinnen ohne die Elektroverkabelung zu verleg
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3,5 Zi.
78,3
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Durch den anspruchsvollen Hausflur mit Terrazzoböden und teilgefliesten Wänden gelangen Sie zur hier angebotenen, hellen 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, die auf der ersten Etage gelegen ist und durch eine WG bewohnt wird. Vom Wohnungsflur mit
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geschliffenen und geölten Holzdielen gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die, bis auf die Küche und das Bad ebenfalls über schöne Dielenböden verfügen. Die beiden straßenseitigen Zimmer sind durch eine Kassetten-Schiebetür voneinander abgetrennt, wobei der Erker des Hauses dem vorderen Zimmer einen zusätzlichen Charme verleiht. Direkt rechts neben der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die geflieste Küche mit Einbauschränken und -herd verfügt über eine kleine Speisekammer, sowie einen Extraraum, der Platz für eine kleine Sitzecke Platz bietet. Highlight des hinteren, hofseitigen Zimmers ist der Zugang zum Balkon mit Holzdielen. Vis a vis zur Eingangstür liegt das innenliegende Vollbad. Die Jahreskaltmiete liegt bei aktuel
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199.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für
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Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 0152