Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Kirchzarten kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
479.600,00 €
2 Zi.
61,29
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
6,5 Zi.
201
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines grünen Paradieses erwartet Sie im seit 2010 fast komplett sanierten Haus eine traumhafte Wohnung! Das Baujahr trügt, denn bis auf die Außenmauern ist hier alles so gut wie neu. Auf 201 qm Wohnfläche, die sich über 2 Etagen und 6,5
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Zimmer erstrecken, heißt es: Ankommen, Wohlfühlen, Genießen. Im Haus gibt es insgesamt 3 Einheiten. Die schönste und größte Einheit nimmt das gesamte Erdgeschoss und Untergeschoss ein. So hat man wirklich das Gefühl ein ganzes Haus zu bewohnen. Durch die intelligente Aufteilung genießt jede Einheit ihre ganz eigene Privatsphäre. Über die Hofeinfahrt gelangt man zum fahrbaren Gartentor, welches von einer alten Trauerweide bewacht wird, dahinter begrüßt Sie ein malerischer Garten von gigantischer Größe mit kunstvoll angelegter Grünfläche. Der Garten gehört exklusiv zur Wohnung. Die Haustür öffnet sich per Code und verleiht ein angenehmes Sicherheitsgefühl. Von der Diele aus eröffnen sich mit Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten, ein beeindrucke
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
6,5 Zi.
201
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79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines grünen Paradieses erwartet Sie im seit 2010 fast komplett sanierten Haus eine traumhafte Wohnung! Das Baujahr trügt, denn bis auf die Außenmauern ist hier alles so gut wie neu. Auf 201 qm Wohnfläche, die sich über 2 Etagen und 6,5
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Zimmer erstrecken, heißt es: Ankommen, Wohlfühlen, Genießen. Im Haus gibt es insgesamt 3 Einheiten. Die schönste und größte Einheit nimmt das gesamte Erdgeschoss und Untergeschoss ein. So hat man wirklich das Gefühl ein ganzes Haus zu bewohnen. Durch die intelligente Aufteilung genießt jede Einheit ihre ganz eigene Privatsphäre. Über die Hofeinfahrt gelangt man zum fahrbaren Gartentor, welches von einer alten Trauerweide bewacht wird, dahinter begrüßt Sie ein malerischer Garten von gigantischer Größe mit kunstvoll angelegter Grünfläche. Der Garten gehört exklusiv zur Wohnung. Die Haustür öffnet sich per Code und verleiht ein angenehmes Sicherheitsgefühl. Von der Diele aus eröffnen sich mit Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten, ein beeindrucke
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
385
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne überraschen wir Sie mit diesem außergewöhnlichen Objektangebot in sehr ruhiger Lage in Mitten des schönen Ortes Zarten, ca. zehn Autominuten von Freiburg entfernt. Das ehemals im Jahre 1977 als Einfamilienhaus konzipierte Anwesen verfügt
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über insgesamt ca. 385 m² Wohnfläche und über 1.000 m² Grundstück. Vorhanden ist jeweils eine Wohnung pro Etage mit herrlichem Blick aus allen Zimmern des Hauses, ausgestattet mit großzügigen Balkonen. Vor allem der uneinsehbare, großzügige und gepflegte Garten ist ein besonderes Highlight! Das Objekt bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen oder die ideale Kapitalanlage. Zum Zeitpunkt seiner Erbauung wurde das Erdgeschoss als Schwimmbad konzipiert, die anderen Stockwerke als Wohnetagen genutzt. Heute ist die Nutzung eine andere. Alle Wohnungen sind durch den gemeinsamen Hausflur mit einem separaten Eingang zu erreichen. Im Erdgeschoss des Dreiparteienhaus befindet sich eine ca. 144 m² große Wohneinheit mit einer großen Terrasse, einem
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
269,22
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil des begehrten Wohnortes Kirchzarten, am Fuße des Schwarzwaldes. Die Wohnfläche mit ca. 269 m²
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erstreckt sich über zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung sowie eine freie 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Neben einem großen Garten und einem angelegten Vorgarten gibt es zusätzlich eine Garage. Durch die stetig vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Derzeit erwirtschaftet das Gebäude eine Jahresnettokaltmiete von rund € 32.700. Mit gezielten Investitionen und einem entsprechenden Management besteht weiteres Potenzial, die Einnahmen zu steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
17 Zi.
451
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von Kirchzarten wurde ca. 1962 dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten errichtet. Im EG sowie im OG befinden sich jeweils zwei dieser Einheiten, die Wohnungen im DG reichen als Maisonettewohnungen bis in den Dachspitz hinein. In
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den Jahren 2016-2017 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert sowie die Balkonanbauten im Süden ergänzt. Jede der Wohnungen ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Schwedenofen und Echtholzböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt platzsparend über Flächenheizkörper in den Decken, außerdem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, der Jahresrohertrag liegt derzeit bei ca. 88.600,00 EUR. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich der Carport mit fünf Stellplätzen. Zwei weitere Außenstellplätze sind zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden.
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950.000,00 €
12 Zi.
269,22
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil des begehrten Wohnortes Kirchzarten, am Fuße des Schwarzwaldes. Die Wohnfläche mit ca. 269 m²
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erstreckt sich über zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung sowie eine freie 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Neben einem großen Garten und einem angelegten Vorgarten gibt es zusätzlich eine Garage. Durch die stetig vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Derzeit erwirtschaftet das Gebäude eine Jahresnettokaltmiete von rund € 32.700. Mit gezielten Investitionen und einem entsprechenden Management besteht weiteres Potenzial, die Einnahmen zu steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
148
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus in sehr ruhiger Wohnlage mit zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und Vollunterkellerung mit insgesamt 148m2 Wohnfläche, 213m2 Grundstücksfläche sowie Garage in unmittelbarer Nähe. Das Haus aus dem Jahr 1976 ist teilsaniert und
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befindet sich Außen und Innen in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Der Hauszugang ist barrierefrei, der Eingang überdacht. Über den Windfang mit Garderobe gelangt man in das Erdgeschoss mit offener Küche und nach Süden ausgerichtetem Ess- und Wohnbereich. Die raumhohe Wärmeschutzverglasung mit außenliegenden Sonnenschutz-Raffstores im Süden und ein zusätzliches Seitenfenster im Westen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von der glasüberdeckten Gartenterrasse geht der Blick in den gepflegten Garten mit schönem, intaktem Baumbestand. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, im Dachgeschoss ein großzügiges, helles Wohnstudio mit Dachterrasse und Blick in den Schwarzwald. Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad (Duschbad im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
996.250,00 €
4 Zi.
121,99
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
698.300,00 €
3,5 Zi.
94,57
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
695.250,00 €
3,5 Zi.
94,03
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
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427.900,00 €
2 Zi.
56,37
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
738.800,00 €
3 Zi.
87,92
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
...
auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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Quelle: www.immowelt.de
426.900,00 €
2 Zi.
50,67
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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Quelle: www.immowelt.de
411.700,00 €
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50,67
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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605.300,00 €
3 Zi.
75,42
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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411.700,00 €
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79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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728.300,00 €
3 Zi.
85,13
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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Quelle: www.immowelt.de
823.200,00 €
4 Zi.
98,88
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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705.600,00 €
3 Zi.
87,92
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79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
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auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr