Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Kirkel kaufen
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1/41
Quelle: www.immobilo.de
468.000,00 €
8 Zi.
188
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese ansprechende Immobilie in Kirkel erfüllt alle Ansprüche an modernen und komfortablen Wohnraum. Das freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet zwei geteilte Wohnungen und ist daher auch für Kapitalanleger
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interessant, da es vollständig vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 16.200 Euro erzielt. Eine zusätzliche Einnahmequelle bietet die PV-Anlage mit einer Leistung von 7,92 kWp, die monatlich etwa 195 Euro erwirtschaftet.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der Haupteingang führt in einen Flur, der Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet: ein helles Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Esszimmer. Das angrenzende Bad mit Dusche verfügt über Tageslicht. Die Küche ist offen gestaltet und über die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
390
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Traum vom Eigenheim! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 sowie ein 3-Familienhaus aus dem Jahr 1975 auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Das Anwesen umfasst zwei
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Garagen und bietet zusätzliche Stellplätze im Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der direkt an den Wald grenzt. Zudem ist am neueren Gebäude ein Wintergarten rückseitig angebaut, der eine idyllische Atmosphäre schafft. ENERGIE Energieberechnung von Energieberater liegt vor (kann bei Besichtigung vorgelegt werden) Brennstoff: ÖL Energieeffizienzklasse: Energiebedarf: Haus-Nr. 20: 457,65 kWh (m²*a) Haus-Nr. 18: 197,65 kWh (m²*a) Das Einfamilienhaus, mit seiner historischen Bauweise aus dem Jahr 1939, strahlt einen einzigartigen Charme aus. Die Immobilie bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räumlichkeiten sind liebevoll gestaltet und vermitteln ein Gefühl vo
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
169,2
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1060840 Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern viel Raum zum individuellen Wohnen in 9 Zimmern bietet. An die Immobilie schließt sich ein großzügiger Gartenbereich mit Gartenhaus und Terrasse an. Dank eines stets
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gepflegten Umgangs präsentiert sich die ca. 1900 errichtete Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die komplette Modernisierung fand 1999 statt. Weitere Sanierungsmaßnahmen, wie zuletzt neue elektrische Rollläden und der Einbau eines beheizten Duschbades im Keller erfolgten 2018. Die Wohnfläche von rund 169 m² umspannt insgesamt 8 Zimmer, davon 5 im EG sowie die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Gästetoilette und einen geräumigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer gehört ebenso zu den Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche mit teils neuen Elektro-Geräten. Zudem überzeugt die Immobilie mit der Ausstattung des Hauses wie tlw. Holzdielen, Granitfliesen im Keller, beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
157
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches, massives Gebäude aus dem Jahre 1953, das sich gerade wegen seiner zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten von anderweitigen Objekttypen vorteilhaft differenziert. Sei es als
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renditeorientierte Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zum Selbstbewohnen mit zusätzlicher Mieteinnahme; Sie sind frei in Ihrer Entscheidung. Das Haus befindet sich auf einer relativ ebenerdigen Grundstücksfläche von 848 m² und bietet Ihnen, verteilt auf 3 Etagen, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 157 m². Im Kellergeschoss befindet sich klassischerweise die Technik des Hauses, somit unter anderem auch die derzeitige Zentralheizungsanlage. Nichtsdestotrotz bleibt Ihnen hier, dank der großzügigen Bruttogrundfläche, noch genug Nutzfläche für zusätzliche Zwecke übrig. Im Außenbereich erwartet Sie neben der einstigen Garage ein zusätzliches Nutzgebäude, welches ursprünglich als klassischer Werkraum diente. Demnach stehen Ihnen auch hierfür erneut
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung in Kirkel-Limbach Objektbeschreibung: Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Kirkel-Limbach bietet Ihnen und Ihrem Partner ein angenehmes und sonniges Zuhause. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend,
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ideal für Paare, die ein harmonisches Umfeld schätzen. Wohnungsausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur. Dieser führt Sie direkt in das große und helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Gäste empfangen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen Ihrer Küchenutensilien. Die Wohnung umfasst außerdem zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer und Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Räume profitieren ebenfalls von viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
306
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zwei Zweifamilienhäuser mit einem großen, interessanten Grundstück, welches Ihnen die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Wohnobjekte ermöglicht, zum Kauf an. Bei der Gemeinde Kirkel fanden diesbezüglich
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schon Vorgespräche statt. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erstellen Sie ein Konzept zur Vorstellung beim Gemeinderatsausschuss. Insgesamt verfügt das gesamte Areal über eine Grundfläche von 4897 m². An der Straßenfront wurden zwei Zweifamilienhäuser erbaut, alle vier Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Beide Wohnhäuser befinden sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Der Entwicklungszustand des Grundstücks wird als baureifes Land (vgl. § 5 Abs. 4 ImmoWertV) Flächen der Land- und Forstwirtschaft (vgl. § 5 Abs. 1 ImmoWertV) bezeichnet. Die Straßenfront beträgt ca. 29,5 Meter, die mittlere Tiefe erstreckt sich über 130 Meter. Über nähere Einzelheiten informieren wir Sie gerne.
Raumaufteilung
5 Wohnzimmer 5 Küchen 5 Schlafzimmer 2 Kind