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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilie mit Balkon in Kleines Wiesental kaufen
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1/10
899.000,00 €
7 Zi.
249
m2
79692 Kleines Wiesental
Immobilientyp: Haus
Das stattliche Anwesen wurde 1803 erbaut und zwischen 1995 und 2020 sukzessive modernisiert. Es liegt auf einem 1182 m² großen Grundstück. Zum Hof gehören auch 17.028 m² an Weideflächen. Im Garten hinter dem Haus sitzt man direkt im Grünen und
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genießt die Aussicht über die umliegenden Wiesen und Wälder. Teil des Hauses sind auch ein Hühner-, ein kleiner Schweinestall sowie der Pferdestall. Die Pferdeställe sind aktuell durch (nicht fest verbaute) Panels unterteilt in 12 Boxen. Ursprünglich wurden sie jedoch als Offenställe konzipiert, da es einen direkten Zugang zu den Weideflächen gibt. Das Garagengebäude hat Stellplätze für vier Fahrzeuge. Auch eine Werkstattgrube gibt es hier. Landwirtschaftliche Maschinen können nach Absprache übernommen werden.
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250.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 108 m² liegt im erhöhten Erdgeschoss einer im Jahr 1930 massiv erbauten Immobilie in Atzenbach, einem kleinen Ortsteil von Zell im Wiesental. Ein Kellerraum, ein Parkplatz hinter dem Haus, die Werkstatt
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am Wintergarten und ein Schuppen sind dieser Einheit fest zugeordnet. Trotz des älteren Baujahres besticht die Immobilie durch ihr modernes und offenes Wohnkonzept. Der Eingang geht direkt in die Wohnküche über, wobei der Durchgangsbereich auch wunderbar als Wohnzimmer genutzt werden kann. Über den Essbereich der Wohnküche gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Das Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit ca. 14 m² verfügt über einen praktischen, eigenen Eingang. Vor etwa 15 Jahren wurden in der kompletten Immobilie 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, die für eine gute Wärme- und Lärmdämmung sorgen. Die helle Einbauküche mit Tresen zum Essbereich hin präsentiert sich offen und modern. G
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198.000,00 €
2 Zi.
88
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage, mitten in Zell im Wiesental, befindet sich diese schöne Wohnung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von wenigen hundert Metern fußläufig erledigt werden. Auch der Bahnanschluß Richtung Lörrach
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und Basel ist nur ca. 200 m Luftlinie entfernt. Ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert, wurde die Wohnung durch Entfernen einer Wand als 2- Zimmer-Wohnung genutzt. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden. Die Wohnung besitzt eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einen schönen Wohnraum mit Zugang zum Balkon - Richtung Süden -, ein sehr großes Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum und Zugang zu einem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC, welches zuletzt als Stellplatz für die Waschmaschine genutzt wurde. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Als Gemeinschaftsräume im Keller können noch der Fahrradkeller und ein Trockenraum ge
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338.000,00 €
8 Zi.
230
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, mit Ausbaupotential, in der malerischen Ortschaft Atzenbach, nur wenige Minuten von Zell im Wiesental entfernt! Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die
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in einem ländlichen, familiären Umfeld wohnen möchten. Das Gebäude besteht aus einem UG, EG sowie Obergeschoss und Dachgeschoss. Wohnfläche: ca. 230m² (plus weiteres Ausbaupotential), verteilt auf zwei vollständig ausgebaute Einheiten und eine zusätzlich vorhandene Einheit, die mit etwas Aufwand ausgebaut werden kann. Einheit 1 (EG), 2.(OG) und 3.(DG): Jede Einheit verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Küchen sowie Badezimmer. Dachgeschoss teilausgebaut. Einheit 1, im Erdgeschoss, ist bereits vermietet. Mieterträge von ca. 4'500.- EUR p.A. (Warm ca. 5'250.- EUR p.A.) Einheit 2, im 1. Obergeschoss, bietet sich ideal zur Eigennutzung oder als vermietbare Wohnungen an. Potenzial: Die nicht ausgebaute Einheit im Obergeschoss bietet eine hervorra
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195.000,00 €
5 Zi.
158
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In schöner Aussichtslage in Zell-Atzenbach, befindet sich diese bereits freie Haushälfte mit zugehöriger Einliegerwohnung (derzeit vermietet). Das Grundstück umfasst ca. 418 m². Hinzu kommt, direkt anschließend, noch eine Grünlandfläche mit
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ca. 540 m². Somit finden Sie reichlich Gelegenheit, im Freien die reizvolle Umgebung zu genießen oder sich im Garten zu betätigen. Hervorzuheben ist die attraktive Lage, mit bestem Blick über das Wiesental. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die separate Küche bieten Platz auch für die kleine Familie. Der untere Bereich des Hauses dient als Keller und Waschküche. Hier ist auch die Holzheizung untergebracht. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Im Außenbereich haben Sie die Qual der Wahl, denn mit dem Balkon und zwei Terrassen können Sie entscheiden ob Sie lieber etwas mehr Schatten bevorzugen oder die schönsten Sonnenstunden genießen wollen. Nicht ve