Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Klever Oberstadt! Diese exklusive Wohnung im zweiten Stock eines charmanten 8-Parteien-Hauses bietet eine erstklassige Lage. Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Dielenbereich, der Sie
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und Ihre G ste herzlich empf ngt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer l dt zum Verweilen ein und bietet dank seiner gro en Fensterfront einen malerischen Blick in die Klever Oberstadt. Genie en Sie sonnige Tage und laue Abende auf dem Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zug nglich ist. Die Wohnung verf gt ber zwei m gliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz f r erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Die angrenzende K che ist der ideale Ort, um Ihre Kochk nste zu entfalten. Das Badezimmer berzeugt mit einem Fenster, das f r eine angenehme Bel ftung und nat rliche Lichtverh ltnisse sorgt. Hier finden Sie eine Dusche f r erfrischende Momente. Ein eigener Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung und bietet zus
Dieses gem tliche Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten und sehr ruhigen Wohngebiet von Nieukerk. Die gelungene Aufteilung bietet Platz f r eine 3- bis 4-k pfige Familie. Besonders geschickt ist der separate Eingang zum gro en
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Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Kellergeschoss. Hier finden u.a. ihre M lltonnen Platz. Das Haus ist insgesamt sehr gro z gig geschnitten, was von der Stra e aus nicht sofort ersichtlich ist. Die gro e K che und der ger umige Wohnbereich mit Kamin und gro er TV-Wohnwand wirken hell und einladend. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zus tzliche Nutzfl che. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teil berdachte Terrasse mit Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Der Erbpachtzins f r das Grundst ck betr gt 771,82 im Jahr, der Erbbaurechtsvertrag l uft noch 60 Jahre. Eine Garage auf einem separaten, unweit gelegenen Gar
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Flur, Diele, G stetoilette, K che, Wohn- und Esszimmer, B ro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten Dachgeschoss ausgebauter Hobbybereich / G stebereich Kellergeschoss (Teilunterkellerung)
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Flur, Heizungsraum, ltankraum, gro e Waschk che, Kriechkeller unterhalb des restlichen Hauses Au enbereich gepflasterte Einfahrt, Doppelgarage, eingefriedeter Gartenbereich
Lassen Sie sich vom Charme dieser Doppelhaush lfte inspirieren und verwirklichen Sie sich ihren Traum einer eigenen Immobilie. Die solide DHH aus dem Jahre 1928 ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. So wurde das Dach isoliert und
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das Dachgeschoss mit Strom und Heizung ausgestattet. 2012 hat man die neuen Vertklinkerung des Hauses mit W rme - und K lteisolierung zus tzlich ummantelt. 2013 wurde die Heizung erneuert. In 2015 wurde ein komplett neuer elektrischer Hausanschluss nach VDI eingebaut und das G ste-WC renoviert. In 2016 bekam die Garage ein neues Garagentor und eine neue T re. In 2023 wurde das Velux Dachfenster erneuert und eine neue Haust re wurde eingebaut. Diese h bsche und kleine Doppelhaush lfte eignet sich hervorragend f r Paare die den Garten lieben. Das Geb ude hat 2 Kellerr ume (Teilunterkellerung). Die Garage mit den Ma en von 5x3 Meter ist im Jahre 1967 in massivbauweise erbaut worden. An der Garage ist ein Lagerraum von 3x3 Meter mit einem separat
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, teilweise unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem zus tzlichen Anbau, der ber einen eigenen Hauseingang verf gt. Der Kern des Hauses wurde ungef hr im Jahr 1935 in
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Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Bisher wurde das Haus mit zwei Generationen bewohnt, der Grundriss erm glicht jedoch mehrere Nutzungsm glichkeiten: - gro z giges Einfamilienhaus - Einfamilienhaus mit separatem B ro - Zweiparteienhaus Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem G ste-WC. Die Wohnk che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Von der Wohnk che kommen Sie ber einen kleinen Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss in den Anbau des Hauses. Dieser war damals ein H hnerstall und bietet nun ein weiteres Zimmer, welches ideal als B ro genutzt werden kann, sowie ein innenliegendes Duschbad. Dieser Bereich kann auch separat ber eine weitere Eingangst re begangen werden. Vervollst ndigt
In sch ner und zentraler Lage von Walbeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Grundst ck. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zum Teil sanierten Zustand. Energetisch wurde das Haus bereits gut vorbereitet: Im
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Jahr 2007 wurden alle Fenster ausgetauscht, das Dach komplett neu isoliert und die Fassade mit einem W rmeverbundsystem ged mmt. Wir empfehlen, das jetzige Heizungssystem gegen eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterst tzung auszutauschen. Hierdurch k nnte eine Energieeffizienzklasse C, eventuell auch besser, erreicht werden. Die Aufteilung des Hauses ist gro z gig und f r eine 3- bis 4-k pfige Familie geeignet. Die nachtr glich im Jahre 1964 erstellte Garage wurde ber einen Verbindungstrakt mit dem Haus verbunden. Das Garagendach mit Zwischentrakt dient seither als gro e Dachterrasse. Von hier k nnen Sie den Ausblick ber die Felder bis zur niederl ndischen Grenze genie en.
freistehendes Einfamilienhaus, urspr nglich um 1970 errichtet, in letzter Zeit aber mit erheblichem Aufwand saniert, modernisiert, mit einem neuen Ausbau versehen und um zweckm ige Nebenanlagen erweitert. Das Haus ist unterkellert und bietet bei
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recht kompakter Bauweise durch eine geschickte Raumeinteilung viel Platz. Das separierbare Wohn- und E zimmer ist ca. 46 m2 gro , selbst die beiden Kinderzimmer haben noch ca. 12 und 13 m2. Ansprechender Kellerausbau, der u.a. mit Steinteppichb den versehen ist. Neben Wirtschaftsr umen gibt's in diesem Bereich auch Platz f rs Hobby. Bei einer aufwendigen Geb udesanierung mit u.a. komplett neuen Dacheindeckungen einschl. der Isolierungen erhielt das Haus auch einen neuen, modernen Innenausbau einschl. einer neuen Technik und der Leitungssysteme. Dazu geh rt neben neuen Sanit rbereichen auch der kompl. neue Einbau einer modenen Zentralheizung mit Verlegung als Fu bodenheizung im Erdgeschoss und Bad oben. Aus dem Wohnzimmer bietet sich durch ei
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kerken! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und l ndlichen Lage, umgeben von einer wundersch nen Natur. Die Immobilie wurde aufwendig renoviert und energetisch modernisiert, um h
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chsten Anspr chen gerecht zu werden. Die ca. 288 m Wohnfl che verteilen sich auf gro z gige und repr sentative, zum Teil klimatisierte R ume, die zum Wohlf hlen einladen. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss sowie die beiden B der im Obergeschoss sind mit einer Fu bodenheizung ausgestattet, die f r behagliche W rme in den R umen sorgt und eine angenehme Wohnatmosph re schafft. Zudem l dt der offene Kamin im Wohnzimmer zu gem tlichen Abenden im Winter ein. Was gibt es sch neres, als ein knisterndes Kaminfeuer im eigenen Haus. In der K che stehen Ihnen zwei Hauswirtschaftsr ume f r zus tzliche Ordnung zur Verf gung. ber das Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon, der einen b
Dieses urspr nglich 1960 erbaute Haus mit Anbau wurde 1972 aufgestockt und bietet eine gro z gige Raumaufteilung auf 2 Vollgeschosse. Auf insgesamt 149 m Wohnfl che verteilen sich 6,5 Zimmer, 2 K chen und 2 Badezimmer. Zus tzliche Nutzfl chen sowie
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ein Teilkeller sorgen f r gen gend Abstellfl chen. Diese Immobilie eignet sich optimal als Generationshaus oder f r die Gro familie. Aufgrund langj hriger Vermietung befindet sich das Haus jedoch in einem stark verwohnten und auch sanierungsbed rftigen Zustand. Handwerklich Begabte werden sich hier verwirklichen k nnen. Hinter dem Heizungsraum befindet sich eine kleine Werkstatt sowie ein Ger teraum hinter der Garage. Ein Innenhof sowie ein gro er Garten bieten viel Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten.
Das im Jahr 1910 erbaute, gro z gige Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Walbeck und wurde 1960 um einen Anbau erweitert. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich Platz f r eine kleine Einliegerwohnung. Hier m ssten unter anderem die vorhandenen
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Installationen komplett berpr ft und ggf. erneuert werden. Der Eingangsbereich ist mit niederrheinischen Bodenkacheln ausgestattet. Die urspr nglichen, gut erhaltenen Altbauelemente machen dieses Haus zum Liebhaberobjekt. Zum Haus geh ren ein Garten, ein Schuppen, eine Garage und zwei Stellpl tze. Nach erforderlichen Sanierungen kann das Haus bezogen werden.
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Kellen, direkt gegen ber dem Finanzamt. F r ein Ladenlokal etc. ist die stark frequentierte Emmericher Stra e optimal, da es sich um die Verkehrsader zwischen Kleve und Emmerich
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handelt. Ausreichend Parkpl tze bieten die Parkstreifen an der Stra e und die gepflasterte Hoffl che hinter dem Haus (u. a. mit Garage). Die insgesamt ca. 155 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss verf gt ber ein ca. 105 m gro es Ladenlokal. Hinzu kommen ein ca. 12 m gro es B ro, ein ca. 3 m gro er Abstellraum und ein ca. 35 m gro er Raum, der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Die Fl che kann durch den offenen Grundriss beliebig ver ndert und aufgeteilt werden und ist somit f r zahlreiche Branchen, Gewerbe und Dienstleistungen etc. attraktiv. Die gro en und bodentiefen Schaufenster zur Stra e und an der Giebelseite des Hauses bieten hervorragende Werbe- und Ausstellungsfl chen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnung mit ei
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) eines Wohnhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten (auf jeder Etage sind drei Wohnungen vorhanden). Die Wohnung ist mit ca. 77 m zweckm ig aufgeteilt und
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verf gt ber ein Wohnzimmer mit Balkon, der einen sch nen Weitblick bietet. Die zwei weiteren Zimmer k nnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Lage im Dachgeschoss mit Dachschr gen verleiht der Wohnung eine gem tliche Atomsph re. Die Belichtung erfolgt ber Dachgauben (keine Veluxfenster).
Das nur wenige Meter vom historischen Marktplatz, dem Rathaus und der St. Nicolai Kirche gelegene Geb ude pr sentiert sich heute als Wohnhaus mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Urspr nglich w hrend des 2. Weltkrieges um 1940 errichtet, hat es
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bereits eine wechselvolle Geschichte erlebt und befindet sich noch immer im Familienbesitz. Das nur einseitig angebaute Haus pr sentiert sich zur Stra e mit verklinkerter Au enfassade und stilvollem Giebel. Auch die am Klinkermauerwerk sichtbaren Ankersplinte bzw. Maueranker verleihen dem Geb ude seinen Charakter. Auf der rechten Seite befindet sich die Zuwegung mit Hauseingang. Zu dem eigenen Grundst ck geh rt auch die Fl che vor dem Haus (ca. 9,5 m ca. 5 m), so dass hier eigene Autos abgestellt werden k nnen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst 2009 mit gro em Aufwand und in Zusammenarbeit mit einem Klever Architekturb ro komplett neu geschaffen worden. Es ist eine ansprechende und zeitgem e Wohnung mit 3 Zimmern, K che, Diele, Bad, G ste
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Massivhaus, erbaut im Jahr 1968, erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von 474 Quadratmetern und bietet eine Wohnfl che von 140 Quadratmetern. Entdecken Sie die vielf ltigen M glichkeiten
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dieses Anwesens, das nicht nur durch seine idyllische Lage in Kranenburg-Wyler, sondern auch durch seine gute Ausstattung berzeugt. Au enbereich: Die Auffahrt f hrt Sie zu einer Garage, die sich unter dem Haus befindet, mit Platz f r 4 Autos davor. Ein leicht ansteigender Weg f hrt rechts an der Garage vorbei zu einer Treppe, die zum Hauseingang f hrt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein G ste-WC und ein gro es Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und einem doppelten Waschtisch. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zur K che. Von der K che aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten und weiter in den liebevoll gestalteten Garten. Die vorhandene Einbauk che bleibt der Immobilie a
Diese sch ne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Garage bietet ein erstklassiges Wohngef hl in bester Lage von Emmerich am Rhein. Die Eigentumswohnung ist lediglich f r Kapitalanleger gedacht, da die solvente, r stige selbst nutzende
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Eigent merin auch nach dem Verkauf dort wohnen bleiben m chte. Ausstattung: - Gem tlicher Wohn- und Essbereich mit elektrischen Rolll den f r maximale Privatsph re - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche f r h chsten Komfort - Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten f r eine ruhige Nachtruhe - Praktischer Wintergarten, der von der K che aus zug nglich ist und zum Entspannen einl dt - Eigener Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einl dt und sich ideal f r gesellige Stunden eignet - Einzelgarage f r sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs sowie zus tzlicher Kellerbereich f r zus tzlichen Stauraum - Eigener Kellerraum mit Toilette und Waschtisch f r zus tzlichen Komfort Das Hausgeld f r diese Wohnung betr gt 205,00 worin die R ck
Willkommen zu diesem charmanten Reihenhaus, das in zentraler Lage in Uedem zum Verkauf steht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Anbindung an Lebensmittelgesch fte und ffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine ausgezeichnete M glichkeit
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zur Nutzung als zwei separate Wohnungen. Dieses Haus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2019 eine umfassende Modernisierung, wodurch es den heutigen Wohnanspr chen optimal entspricht. Eine der bemerkenswertesten Modernisierungen betrifft die Fenster im gesamten Haus. Insbesondere im Erdgeschoss wurden spezielle Schallschutzfenster eingebaut, um den Stra enverkehrsl rm innerhalb der Wohnung zu minimieren. Weitere Renovierungen umfassten die Erneuerung der Elektronik im gesamten Haus sowie den Austausch der Zimmer- und Eingangst ren. Dar ber hinaus wurde im Obergeschoss ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosph re schafft. Das Haus bietet die optimalen M glichkeiten hier weiterhin i
Nahe des Straelener Stadtzentrums gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem ca. 827m Grundst ck mit s d stlich ausgerichtetem Garten. Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und verf gt
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ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 99 m . Lassen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf und kn pfen Sie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an die bereits angefangen Ma nahmen wie der komplett erneuerten Heizungsanlage, dem erneuerten Bad sowie der gro teils stattgefunden Komplettrenovierung an! Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus! An dem Objekt stehen umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- & Renovierungsarbeiten an.
Sie m chten sich endlich den Traum der eigenen vier W nde erf llen? Sie tr umen davon, in einer ruhigen Wohngegend ihre Kinder aufwachsen zu sehen? Sie m chten Ihre Koffer packen und ohne viele Renovierungen in Ihr eigenes Heim ziehen, in dem Sie
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nicht jeden Monat Miete zahlen m ssen? Dann k nnte dieses Haus genau das Richtige f r Sie sein. Dieses freistehende, gro z gig angelegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise auf einem sch nen Eckgrundst ck errichtet. Auf insgesamt 129m2 wohnen Sie individuell und ruhig. Das Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 410m2 gro em Grundst ck erbaut, eingefriedet und ist uneinsehbar. Auf der nachtr glich angebauten, berdachten Terrasse genie en Sie laue Sommerabende und die Zeit bei schlechterem Wetter. Eine Garage befindet sich seitlich des Hauses mit Zugang in den Hauswirtschaftsraum.
Ein tolles Haus mit unendlich vielen Wohnm glichkeiten! Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1 1/2- geschossiges Einfamilienhaus mit separat begehbarer Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1971 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Zum Objekt geh rt
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noch eine angrenzende gro e Garage, die ebenfalls massiv erstellt wurde. Die Immobilie wird als Einfamilienhaus bewohnt, kann allerdings mit geringem Aufwand auch als Zweifamilienhaus umgenutzt werden. Die Hausfassade ist verklinkert. Die letzten Modernisierungen stammen auch 2020. Siehe Sicherungskasten Erdgeschoss. Die sehr gepflegten Kunstoff- ISO- Fenster sind berwiegend aus dem Jahr 1991, die hochwertigen Terrassenschiebet ren wurden erst 2014 erneuert. Bodenbel ge Erdgeschoss wurden im Flur, Esszimmer sowie Wohnzimmer im Jahre 2006 erneuert. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen versorgt. Zus tzlich k nnen Sie den Kaminofen als W rmequelle nutzen. Warmwasser erfolgt ber Durchlauferhitzer. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit einer gr
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 84 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Haus Nr. 11, das aus 6 Wohneinheiten besteht. Mit ca. 78 m Wohnfl che bietet sie ausreichend Platz f r
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ein komfortables Wohnen. Die drei Zimmer eignen sich ideal als B ro oder Kinderzimmer, wobei das Wohnzimmer durch einen sch nen Rundbogen besondere Akzente setzt. Die Wohnung verf gt ber eine moderne und neuwertige Einbauk che, die im Kaufpreis inklusive ist, sowie ein Badezimmer mit moderner Marmoroptik und Fenster. Zus tzlich bietet sie eine praktische Abstellkammer und einen Balkon. Alle Zimmer sind vom Flur aus bequem zu erreichen, und dank der vielen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Besonders hervorzuheben ist das Wohn-/ Esszimmer mit seinen gro z gigen Fenstern und dem Echtholzfu boden. Eine eigene Gasetagenheizung sorgt f r wohlige W rme in den R umen. Ein privater Kellerraum bietet zus tzlichen Stau