Samstag, 20. April 2024

Immobilien in Koblenz-Metternich Neubaugebiet kaufen

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345.000,00 €
875 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
345.000,00 €
875 m2
Kaufpreis
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück

Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage. Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden. Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten
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Quelle: www.immostimme.de
345.000,00 €
875 m2
Kaufpreis
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
Immobilientyp: Grundstück

Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage. Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden. Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten

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Haus in Koblenz (56072)
Top Premium Haus in Koblenz (56072)
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Preis auf Anfrage

Haus in Koblenz (56072)

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Bürohaus ist ein attraktives Objekt, das sowohl durch seine verkehrsgünstige Lage als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem äußerst
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gepflegten Zustand, was es zu einem ansprechenden Arbeitsumfeld für verschiedene Geschäftstätigkeiten macht. Das Bürohaus erstreckt sich über drei gut strukturierte Etagen und bietet insgesamt eine Bürofläche von großzügigen 420 Quadratmetern. Diese Fläche ist optimal aufgeteilt, um verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und individuelle Büroeinheiten unterzubringen. Die helle und freundliche Gestaltung der Räumlichkeiten schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität der Mitarbeiter fördert. Ein besonderes Highlight dieses Bürohauses ist seine zukunftsweisende Konzeption, die die Möglichkeit eines Anbaus mit ähnlicher Grundfläche ermöglicht. Dadurch besteht die Option, die Bürofläche bei Bedarf zu erweitern und den wachsende
Bereits 90 % verkauft: Wohnungspaket in Koblenz
Top Premium Bereits 90 % verkauft: Wohnungspaket in Koblenz
1/2
239.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis

Bereits 90 % verkauft: Wohnungspaket in Koblenz

Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2015 durch ein renommiertes Koblenzer Architekturb ro entworfen und umgesetzt. Die insgesamt 36 Apartments sind seitdem zu 99% ausgelastet. Angeboten werden 2 Eigentumswohnungen im Paket. Das Wohnungspaket besteht aus
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einem Apartment mit 21 m mit Nutzung der Dachterrasse sowie ein Apartment mit 28 m Wohnfl che. Die Wohnungen sind jeweils zu einem Mietpreis von 680 Euro vermietet. Darin sind bereits s mtliche Kosten (Gas, Strom, sonstige Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten betragen pro Einheit und Monat ca. 75 Euro. Die modern gestaltenden und vollm blierten Wohnungen werden ber einen Laubengang erschlossen und verf gen jeweils ber eine Pantryk che mit Herd, K hlschrank und Mikrowelle, einem Essplatz, einen zonierten Wohn- und Schlafbereich mit Kleiderschrank, Boxspringbett und Schreibtisch sowie einem modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein Flatscreen-TV mit Sat-Anschluss und WLAN Zugang sowie ein eigener Briefkasten f r jede Einheit sind vorhanden.
Pendlerapartment mit hoher Rendite!
Top Premium Pendlerapartment mit hoher Rendite!
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119.500,00 €
1 Zi.
21 m2
Kaufpreis

Pendlerapartment mit hoher Rendite!

Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
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Kaufpreis
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung

Wir haben bereits ber 90 Prozent der insgesamt 36 Apartments verkauft. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten Wohnungen. Werden Sie Teil der Erfolgsstory! Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2015 durch ein renommiertes Koblenzer Architekturb ro
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entworfen und umgesetzt. Die insgesamt 36 Apartments mit Wohnfl chen von 28 m und 21 m sind seitdem zu 99% ausgelastet. Das Klientel der Immobilie ist sehr vielschichtig. Es handelt sich aber berwiegend um Pendler sowie Besch ftigte gro er Unternehmen, die sich ber einen gewissen Zeitraum hinweg in Koblenz aufhalten Sie haben die M glichkeit eine oder mehrere Wohnungen zu erwerben. Das attraktive und auf das Objekt abgestimmte Inventar (inkl. aller Elektroger te und Einbauk che) ist im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 4.000 Euro pro Wohneinheit). Aktuell sind alle Einheiten (au er einem Showroom) zu einem Mietpreis zwischen 590 - 710 Bruttokaltmiete vermietet. Bei kurzfristigeren Vermietungen (3 Monate Laufzeit) sind Mieteinnahmen f r die kleinere Ei
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