Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Köln-Bickendorf kaufen
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Quelle: www.yourimmo.de
525.000,00 €
3 Zi.
119,14
m2
Weißdornweg 5, 50827 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Weißdornweg 5 in Köln-Bickendorf. Durch zwei Vollgeschosse, einem Dachgeschoss mit Dachgaube sowie einer vollständigen Unterkellerung bietet dieses Domizil Platz für Ihre gesamte Familie.
Für viel
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Helligkeit im Wohn-/Esszimmer sorgt eine große Fensterfront. Ein Kamin spendet in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick in Ihre grüne Oase mit 80 m².
Das Obergeschoss wartet mit einem großen Schlafzimmer auf, welches ausreichend Platz für eine Homeoffice-Ecke bietet. Das angrenzende Badezimmer wurde im Jahr 2002 inkl. Leitungen erneuert. Im Dachgeschoss, mit großer Gaube, bietet ein 24 Quadratmeter großes Kinderzimmer viel Platz für den Nachwuchs. Auf der Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne.
Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller mit zwei großen Räumen. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen. Des Weiteren
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Quelle: www.yourimmo.de
309.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Max-Fremery-Straße 23, 50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese moderne und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-stöckigen Hauses in Köln-Bickendorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie Ihnen ein komfortables Wohnen und
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Leben.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie die Diele, die den Zugang zu allen Räumen eröffnet.
Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche. Der Raum bieten Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Direkt gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zu dem nach südwest ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.
Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie die Schlafzimmer sowie das 2021 vollständig saniert Duschbad.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Hochglanzfliesen ausgelegt.
Die gesamte Elektrik sowie alle Heizkörper wurden 2012 erneuert. Nicht nur die Wohnung ist in einem sanierten Zustand, auch an dem gesamten Objekt wurden
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Quelle: www.yourimmo.de
309.000,00 €
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68
m2
Max-Fremery-Straße 23, 50827 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese moderne und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-stöckigen Hauses in Köln-Bickendorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie Ihnen ein komfortables Wohnen und
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Leben.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie die Diele, die den Zugang zu allen Räumen eröffnet.
Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche. Der Raum bieten Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Direkt gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zu dem nach südwest ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.
Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie die Schlafzimmer sowie das 2021 vollständig saniert Duschbad.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Hochglanzfliesen ausgelegt.
Die gesamte Elektrik sowie alle Heizkörper wurden 2012 erneuert. Nicht nur die Wohnung ist in einem sanierten Zustand, auch an dem gesamten Objekt wurden
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
223
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem architektonisch außergewöhnlichen, super zentralen aber absolut ruhigen Stadthaus aus dem Jahr 1882, Welches durch einen modernen Anbau im Jahr 2014 erweitert und hochwertig saniert wurde. Die gelungene Kombination aus
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historischem Flair und zeitgemäßer Modernität macht dieses Wohnobjekt zu einem absoluten Highlight unter den Angeboten in Köln. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Kamin im Wohnzimmer und die offene Loftbauweise mit ca. 5 Meter hohen Decken für gemütliche Stunden und besonderes Wohnambiente sorgt. Genießen Sie im Sommer die große, private Dachterrasse und den gepflegten Garten mit einem prächtigen Kirsch- und Feigenbaum, der zum Entspannen einlädt. Dieses Haus ist perfekt für Familien, Paare, Künstler und menschen mit besonderem Designanspruch, die das Außergewöhnliche suchen, sogar mit einer Ausbaureserve. So können Sie Ihren Wohntraum noch individueller gestalten und de
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
48
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei
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modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung soll nach der Renovierung vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
366.410,00 €
3 Zi.
66,62
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungen in Bickendorf sind wertbeständig und attraktiv, auch für die Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus im Häuschensweg 37 beherbergt vier Eigentumswohnungen mit jeweils zwei bis drei Zimmern zwischen rund 47 m2 und 68 m2 Wohnfläche. Die
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Wohneinheiten verfügen über einen ge räumigen Balkon oder eine Loggia. Die Immobilie in der Venloer Straße 696 bietet fünf Wohneinheiten mit je weils drei Zimmern zwischen rund 68 m2 und 89 m2 Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit 137 m2 Fläche. Auch hier besitzen die Wohneinheiten eine Terrasse/Loggia. Die durch den Dachgeschoss-Neuausbau entstandenen Wohnungen ge währen einen schönen Blick über Köln. Alle Eigentumswohnungen verfügen über gut gestaltete Wohn-Ess-Berei che oder separate Küchen, Schlafzimmer sowie Wannen- bzw. Duschbäder. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität in der Nutzung und macht die Wohnungen für eine breite Mieterzielgruppe interessant. Dank ihrer guten Lage sind die Wohnungen Ideal für Singles und Familien geeignet: E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
82,34
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668 a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
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umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
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82,34
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668 a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
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umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert
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449.000,00 €
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50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668 a in Köln-Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
...
umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei
...
modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung soll nach der Renovierung vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz
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449.900,00 €
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50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668a in Köln- Bickendorf. Das Mehrfamilienhaus
...
umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus 14 Drei- und 2 Zweizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
346,72
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage! Hier erwartet Sie ein Wohn-Geschäftshaus aus dem renommierten Baujahr 1965, idyllisch gelegen an der Grenze zu Köln Ehrenfeld, inmitten des pulsierenden Lebens von Köln Bickendorf. Diese Immobilie
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bietet eine harmonische Kombination aus 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, perfekt für diejenigen, die nach Vielseitigkeit und Wertsteigerung suchen. Das Objekt präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand, mit einer letzten Modernisierung im Jahre 2010, welche die Gasetagenheizungen samt Heizkörpern erneuerte. Sowohl das Dach als auch die Elektrik und die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden sorgfältig instand gehalten und befinden sich in einem Top-Zustand. Das Gebäude beeindruckt zudem mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 319qm und einer vollständigen Unterkellerung, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung, wobei alle Vollgeschosswohnungen mit einem Balkon ausgestattet sind, de
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche und zentral gelegene Wohnung in einer begehrten Lage von Köln-Ossendorf, welche sich in einer Wohnsiedlung befindet. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² und teilt sich in 3 Zimmer auf. Durch
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Grünflächen, die rund um die Siedlung errichtet wurden, entsteht trotz der zentralen Lage ein naturnahes Wohngefühl.