Kurzbeschreibung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
Objekt
Diese
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familienfreundliche 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses ganz in der Nähe des Görlinger Zentrums im Stadtteil Bocklemünd-Mengenich. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten lebt es sich in dieser großzügig geschnittenen Wohnung fast wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und drei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die Wohnung wurde zuletzt in 2020/2021 renoviert und ist seit dem solide vermietet (Kalt: 1200 EUR). Von der Diele hinter der Eingangstür aus erreichen Sie einen Wohnraum (Kinderzimmer 2), die Gästetoilette sowie das Wohnzimmer. D
Provisionsfreier Verkauf! Dieses charmante in Massivbauweise errichtete Haus ist 1989 kernsaniert und baulich erweitert worden. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Haus vollständig wärmegedämmt. Der vordere Hausbereich (ohne Garage) stammt
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ursprünglich aus dem Jahr 1900. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen die Instandsetzung des Dachs sowie die Sanierung der Rohrleitungen. Zudem wurden die Heizkörper im gesamten Haus ausgetauscht und das Haus elektrotechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnqualität wurde durch den Einbau sehr hochwertiger Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich deutlich verbessert. Fast alle Räume verfügen über Rollläden. 2022 erfolgten weitere technische Verbesserungen, darunter die Erneuerung der Gas-Brennwert-Therme und des Warmwasserspeichers. Somit verfügt die Immobilie über eine sehr effiziente und zeitgemäße Energieversorgung. Im Haus befindet sich auf der Erdgeschossebene eine charmante Einlie
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² (nach DIN 277) befindet sich im 1.OG eines 2010/2018 kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer
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Sonnenbalkon. Vor dem Gebäude ist außerdem eine Stellfläche für bis zu 2 PKWs (ca. 30 m²) vorhanden, die mit erworben werden kann.
Diese charmante & freistehende Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit ruhig und völlig ungestört zu leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten bietet Ihnen eine eigene Ruheoase in idyllischer Atmosphäre. Im Jahr 1961 wurde das Haus auf
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einem ca. 1055 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit ca. 196 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der Zustand der Immobilie ist Baujahrentsprechend. Die besondere Architektur zeichnet sich durch die hellen und offen gestalteten Räumlichkeiten und der extravaganten Ausstattungsmerkmale aus. Die Immobilie glänzt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen und einem tollem Blick ins Grüne. Vom diesem Raum aus haben Sie die Möglichkeit in den schönen Garten zu gelangen. Wer eine ungestörte Ruhe und eine idyllische Atmosphäre sucht ist hier genau richtig! Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf das ebenerdige Gartengrundstück. Über den Flur und das
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/haus-und-garten-zum-selber-gestalten-fuer-liebhaber-139631/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Der in der Mitte der 1960er Jahre in massiver Bauweise auf einem rd. 230 qm großen Grundstück errichtete Bungalow verfügt über ca. 91 qm Wohnfläche und ca. 176 qm Nutzfläche. Die praktische Aufteilung der 4-Zimmer-Einheit bietet flexible
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Nutzungs-optionen, Gestaltung und Einrichtung. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über einen Garten und einen Vorgarten. Das Untergeschoss bereits größtenteils ausgebaut. Hier finden sich weitere Flächen, unter anderem eine Waschküche und ein Duschbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen, offenen Eingangsbereich. Diele, Küche und Essbereich sind ebenfalls offen und dadurch lichtdurchflutet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront durch welche Sie über Schiebetüren in den schönen Innengarten mit einladender Sonnenterrasse gelangen. Das komfortable Wannenbad ist mit zwei Kippfenster, welche elektrisch zu bedienen sind ausgestattet. Tageslicht und frische Luft sind garantiert. Die weiteren Kinder- bzw. Schlafzi
Die hier angebotene geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 106 m² befindet sich in der 2. Etage eines 4-geschossigen Wohngebäudes in ruhiger Lage am Ende eines Wendehammers. Das gesamte Wohngebäude besitzt 2 Hauseingänge und ist im Jahr
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1968 erbaut worden. Die Umgebung ist geprägt von Bungalows und Mehrparteienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Komplex ist an die Fernwärme angeschlossen. Für die Wohnung liegt ein gültiger Energieverbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse E) vor. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im zweiten Stock und betritt einen kleinen Flur. Von diesem Flur aus wiederum geht einerseits ein kleines, helles Zimmer mit Zutritt zur Terrasse und andererseits ein Gäste-WC (2. Bad) ab. Weiter gelangt man in den offenen und großzügigen Ess- und Wohnbereich, der sich durch seine große Terrassenfront hell und lichtdurchflutet präsentiert. Vom Wohnzimmer ist ebenfalls die große Terrasse erreichbar. Angrenzend an den Ess-Bereich befi
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Alt-Bocklemünd. Das voll erschlossene Grundstück in parkähnlicher Umgebung mit altem Baumbestand (Landschaftsschutzgebiet) verfügt
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über eine Gesamtfläche von ca. 991 m² und kann mit einem Einfamilienhaus in II-geschossiger Bauweise + Staffelgeschoss bebaut werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Bocklemünd/Mengenich:
In ruhiger Wohnlage dürfen wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Dreifamilienhaus anbieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem hervorragenden Zustand. Die Wohneinheiten sind großzügig
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geschnitten und eignen sich ideal für Single-Haushalte und Paare. Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe, die vom Treppenhaus abgetrennt wurde. Dort erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer praktischen Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein schönes Tageslichtbad. Auch die Einheit im Obergeschoss weiß zu gefallen, denn hier steht dem Mieter neben einem Schlaf- und einem Wohnzimmer ebenfalls ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein modernes Duschbad, eine große Wohnküche und ein sonniger Balkon runden das Ganze ab und lassen es dem Bewohner an nichts fehlen. Das Highlight dürfte aber zweifelslos die Erdgeschosswohnung darstellen. Eine große Terrasse, ein herrlicher Garten mit direktem Zugang zum
Die Wohnung mit der Nummer 36 im Erdgeschoss rechts gelegen bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Terrasse und einen Gartenbereich. Des
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Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mit Fernwärme und befindet sich in gutem Ausbau- und Unterhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 264.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 36, Miteigentumsanteil: 0.74%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Terrasse,
Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhiglage von Köln-Vogelsang. Das in den 30er Jahren erbaute Haus wurde in 1996 komplett kernsaniert. Es entstand ein
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großzügiges offenes Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 245,86 qm und einer 26,27 qm großen Garage. Das Objekt bietet mit 183,86 qm reichlich Wohnraum, einen Keller von 61,68 qm, sowie einer 26,71 qm großen Garage und einem PKW Abstellplatz vor der Garage. Detailbeschreibung (Immobilie im Überblick): Das Haus bietet eine offene, großzügige Raumaufteilung in gehobener Ausstattung. Das Haus ist mit 10 cm Außendämmung komplett isoliert und hat Doppel-/Isolierverglasung mit einbruchshemmenden Pilzkopfverriegelungen 183,86 qm reine Wohnfläche in EG/OG verteilt. EG (97,41 qm): - Großzügiger Eingangsbereich (Granitboden) - offener Wohnzimmer-/Esszimmer-/Küchenbereich mit 22 mm dicken Vollholzdielen - im WZ elektrische Rollladen - Voll ausgestattetes Bade