Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/N3QT an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung.
Diese
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großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Eil. Die ca. 75m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Kinder- bzw. Gäste - oder Arbeitszimmer einzurichten, der praktische Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche zur Zeit ebenfalls fremd vermietet ist.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 707,- €, ab 2025 wird eine mtl. Kaltmiete von 812,- € geplant.
Nach
Das top-modernisierte 1-2 Familienhaus wurde in 2007/2008 kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet ( u.a. W rmepumpe, Fu bodenheizung, Dacherneuerung, Au end mmung, PV-Anlage (> siehe Ausstattung!). Das Haus bietet auf drei Wohnebenen reichlich
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Platz f r die ganze Familie. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss k nnen als Maisonette genutzt werden, im DG befindet sich noch ein Appartement mit ausgebautem Spitzboden. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Porz-Eil; die n chsten Einkaufsm glichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, verschiedenen Einzelhandelsgesch fte, Superm rkte, Post sowie eine Bushaltestelle (Linie 152, 153, 154) liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die offene Raumgestaltung und die hellen, freundlichen Wohnr ume zeichnen dieses familienfreundliche Haus aus. Im Erdgeschoss (ca. 55 m ) finden Sie das gro z gig geschnittene Wohn-Esszimmer mit gem tlichem Kaminofen. Die K che ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen modernen Einbauk che ausgestattet. Dir
Wenn Sie kurze Distanzen zwischen Wohnen und Arbeiten sch tzen, Raum f r Ihre gesamte Familie ben tigen und maximale Gestaltungsfreiheit w nschen, dann laden wir Sie herzlich ein, einen genaueren Blick auf dieses Juwel f r Familien und Raumliebhaber
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zu werfen. Auf einer u erst gro z gigen Wohnfl che von ca. 220 Quadratmetern, inklusive komplett ausgebautem Dachgeschoss, haben Sie die Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss dieses Hauses bietet nicht nur zahlreiche Zimmer, sondern schafft auch gro z gige Wohnbereiche, f r gemeinsame Momente, getrenntes Arbeiten, oder auch f r eine Mehrgenerationenfamilie. Im ausgebauten und beheizten Kellergeschoss haben Sie zus tzliche R ume und einen zweiten Ausgang zum Garten. Der liebevoll angelegte Garten sowie die herrliche Terrassenfl che laden zu Aktivit ten unter freiem Himmel ein und bieten eine entspannte Atmosph re am idyllischen Gartenteich. Egal ob Sie eine gro e Familie haben, mehrere Arbeits
Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage in K ln-Grengel sucht Handwerker: Sie erwartet folgende Grundrissgestaltung: Keller: - Vollunterkellert inkl. drei R umen - Dusche Erdgeschoss: - G ste-WC - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich -
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Kamin - Separate K che - Garten 1. Obergeschoss: - Zwei Zimmer - Zwei Tageslichtb der mit Dusche & Badewanne - Dachterrasse Weiter geht es mit zwei Zimmern im Dachgeschoss zuz glich einer weiteren Toilette... Neugierig? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Expos . Schicken Sie uns einfach eine ausgef llte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Expos mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie pers nlich kennen zu lernen!
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Köln-Porz/Urbach. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anschlussstelle an die Autobahn sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -ruhige Lage -Garten (2021) -Wintergarten (2003) -Gartenhaus -Terrasse -Gas Buderus (1993) Luftheizung -Dachgeschoss ausgebaut -neuer Vinylboden im EG (2021) -neue Haustüre (2021) -Treppenhaus renoviert (2022) -Markise -elektrische Rollläden -Gäste-WC -2*Duschbad mit Fenster -Carport
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der einladene Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Köln-Porz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein
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Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lastenaufzug, der den Transport der Einkäufe z.B. Getränkekisten erleichtert, sowie einen Abstellkeller mit einer Größe von ca. 10 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, von denen aus man einen schönen Ausblick hat. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert. Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit noch nicht vollständig eingerichtet, bietet aber die Möglichkeit, diese nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzend